商业地产系列报广文案
第一篇：商业地产系列报广文案
房地产报广文案集——唐山
第一季 唐山房地產報廣
綠城南湖春曉
前期推廣 Slogan：南湖岸邊的華美之城
唐山第一品質華宅
當城市義無反顧的繁榮，生活更需要信仰
無論是高品質的人居標準，還是首屈一指的頂級奢享，南湖春曉都盡善盡美考究呈現 拜賜于16載高端住宅營造經驗，綠城集團傾城禮獻唐山
在2010年，諸多個“唐山第一”的出現，預示了這座遠瞻南湖的城市大作 堪稱“唐山第一品質華宅”
★百萬平米湖景華宅
★世界級稀有石材卡拉麥裡金外立面 ★20萬平米獨立商業街 ★9萬平米私屬中央公園 ★30萬平米地下雙層停車場 ★融匯歐洲皇家園林與江南園林 ★3.15至3.5米軒闊室內層高 ★全天候南湖&青龍河雙泉同景 ★八重攝像頭&紅外線警控安防體系 ★國家級高端園區服務體系 ★4.2米全精裝首層架空
★首引世界超五星希爾頓酒店
綠城南湖春曉
您所不知的諸多唐山第一之規劃篇 唐山第一個百萬平米湖景華宅
唐山第一且最大的20萬平米獨立商業街 唐山第一個擁有立體生活配套體系的樓盤
唐山第一個將城市規劃配套歸於生活版圖的社區
唐山第一個引進世界500強超五星酒店——希爾頓酒店 唐山第一個30萬平米雙層地下停車場
新華聯廣場
建造易
取捨難
誰都知道城市中心區的土地寸土寸金，更多的建築，更密集的樓群排布，會使土地的價值呈現幾何數的遞增，這對於開發商而言，無疑是極具誘惑力的一件事情。縱觀整個新華聯廣場的佈局，在整個社區的中央，開發商不惜“浪費”萬余平方米的面積作為中央花園，打造一個既可觀景、又可親近的社區休閒場所，實現“戶戶有小景，中心有大景”。讓忙綠一天歸家的人們可以在其中享受到貼近自然的休閒與放鬆、愉悅的溝通，孩子們在這裡自由的嬉戲，老人在這裡安享晚年，其樂融融的新社區精神，完美呈現。 巴黎河谷
唐山北部新城崛起 未來高新區新城中心
巴黎河谷，建設路旁，200萬平米巴黎風情城邦。 ————用心鑄就
百年經典————
尚品
尚品二期
尚城 尚家
尚品二期
與祖國同慶
讓人生躍上一個境界
盛世華誕
輝煌國慶
10月1日 祖國61年華誕 2010 誠成10年輝煌
實力鑒證 尚品二期 全城熱銷中„„
世紀龍庭
淘金旺鋪2010年10月10日
盛大開盤
★中心城區北部成熟居住核心及四通八達的交通環境 ★大品牌商戶即將入駐
★75000平米超大商業體量 商業形態豐富：單層、雙層、大型商業 商場多樣選擇 ★成熟周邊配套，現房即將入住，即買即得成熟商鋪!
世博廣場
一個城市與時代的封面
繁華之上
城市官邸
城市中央，核心商圈
頂級資源自然聚集，奢想全城高端配套 高度智商，世博公館，盛世綻放
為上流階層打造屬於城市封面的居住官邸 獨享一城繁華
VIP會員全城溫情招募中 10000000元鉅惠限時認領 恭候首批相約世博公館的城市主人
唐山萬達廣場
唐山萬達廣場典藏樓王 引領極致尊崇生活 全球奢華名車巡展華彩落幕 典藏稀世樓王今朝榮耀面世
所謂尊崇，就是私享全城核心繁華區域的地標建築 所謂氣質，就是品鑒歐洲室內裝飾設計的精緻觸感 所謂風度，就是在1.7萬平米的城市中央花園互致問候 所謂超脫，就是私享88~231平米精工戶型的傳世神韻 所謂高貴，就是在豪華酒店大堂從容地享受貴賓禮遇
尚品
尚品二期 尚成 尚家
尙藏華宅 溫馨品家
讓人生躍上一個境界
恭賀尚品二期546個單元名花有主
舒暢心情
多精生活——鏈接新生活 坐擁房產
享受升值——鏈接新財富 居家夢想
超越期待——鏈接新世界
恭祝您成為尚品的業主，盡享人生的明快，自由與氣派
尚品
尚品二期 尚成 尚家
盛裝啟幕
萬人空巷
讓人生躍上一個境界
世界看唐山
唐山看尚品 尚品二期，再現熱銷傳說 這，不是一個傳說„„
星河公館
壓軸鉅制 封疆極品
從領先到領袖，以皇家的名義為星河公館卓然生活封鼎
2010“星河公館”高爾夫邀請賽
朱時茂、陳道明等明星加盟!星河公館推出200多萬優惠禮包獎項! 10.2于南湖國際高爾夫球場隆重開幕，敬請關注!
新華聯廣場
接待中心盛大開放
恭候閣下蒞臨品鑒
金港國際
2010年9月28日 金港國際商業板塊 璀璨開盤 紅耀全城
七大至尊優勢打造盛業黃金殿堂
1. 至尊區位：東連老城區，西接鳳凰新城 2. 至尊交通：北倚裕華道，西鄰衛國路
3. 至尊人群：一千米半徑輻射25萬高品質人群 4. 至尊商脈：裕華道電子街龍騰西進
5. 至尊時機：交付使用指日可待，資金回報立竿見影 6. 至尊格局：尊享層高4.5米，格局自由拆分 7. 至尊物管：全球頂級物管世邦魏理仕保駕護航 溫馨提示：開盤當日光臨客戶即可獲贈精美禮品一份
興盛大成
觀禮城中央 新國學大宅
繁華腹地 地標級巨著
30萬平米低密人居社區
複製一個城中心，需要逾百年。創啟一座新地標，更極臻稀缺。 唐山腹地鼎級中央大宅，踞城市紋脈肌理呈現
興盛大成，只爲獻禮城市精英，重構對繁華深核的至高人居標準 唯可等量齊觀，不可超越。
地標級巨著 風範大成——藏品大宅
獻給影響城市的人
●中央地標：文化路繁華腹地，與開灤一中，工人醫院，煤醫附屬醫院咫尺之遙 ●中軸規劃：中式人居理念，社區呈中軸對稱及庭院規劃，起承轉合，涵養有度。 ●國學大宅：傳承經典國學建築之魂，創新ARTDECO新古典主義立面，中情西韻 ●臻稀戶型：圍合式組團，豐富尺度，90-180㎡主力戶型，擁一梯一戶平層大宅 ●低密園林：比鄰大城山、鳳凰山，近十萬平米綠地，150余種綠植，綠氧環抱 ●鼎級配套：商業廣場、商業街區、智能辦公一應俱全，輕鬆愜享品質街區生活 ●低碳科技：甄選領銜低碳科技，自取材，用料均用心考究，打造綠色環保品質
渤海新世界
頂級商務智慧
巔峰辦公平臺
100-200平雙采光豪闊空間全城邀約
渤海新世界
傲立新華西道88號，城市資本流通門戶， 百米高地標性建築打造巔峰商務平臺，
層高3.5-4.8米開闊平層、創意LOFT100-200㎡雙采光豪華辦公空間， 為商業精英鍛造巔峰平臺。 樣板間現正公開，敬候您的蒞臨 9月29日10-13/17A/19/20層精品戶型傾情推出
萬達廣場
領銜繁華核心
再耀鳳凰之城
精品樓王
傲然出世
唐山萬達廣場 構築國際城市生活樣本
每一方空間 皆因你的存在 而被重新賦予定義 身處繁華核心之處 城市
只是你的私享品
●萬達國際品牌22年50余城城城皆繁華 ●百萬平米規模航母級規模多元業態集結
●26萬平米大商業24小時一站式繽紛享樂廣場 ●三大公園環繞 鳳凰山 大釗公園 大南湖風景勝地 ●生活配套齊全 市中心交通、教育、商務資源匯聚
尚品 尚品二期 尚成 尚家
尚品二期 開盤在即
9月28-30日 公開發售 購房有驚喜 豪禮送不停
倒計時01天
萬眾矚目
我家門前——長寧道更寬暢 我家門前——環城水系更清澈 我家門前——濱河景觀大道更靚麗
鷺港
容納多元生活 領航城市未來
新天地鷺港精裝公寓
即將全城綻放
百萬社區，大城小愛
新天地鷺港精裝公寓40-50㎡一居、70-90㎡兩居敬請品鑒
●百萬熟盤領唐山：130萬㎡總建雄踞鳳凰新城第一大盤，一期3422戶家庭入住，醇熟生活盡已展現
●時尚生活悅生活：愛巢一居40-50㎡，舒適兩居70-90㎡，品質三居120-140㎡，動靜、乾濕分區，保障舒適生活
●名校教育享全程：毗鄰唐山一中、鷺港小學、新加坡愛兒坊國際雙語幼兒園，全程教育傳承家族未來
●奢裝大宅鑒名門：新天地鷺港未來城二期，甄選全球奢侈品牌，見證唐山國際籍奢品生活新高度 ●五重園林美社區：甄選多年珍稀樹種，打造景觀細節，11000㎡中央景觀組團，美好社區生活
●城市別墅御唐山：雄居城市中心宗地，高端簡歐風格，空中疊墅、聯排別墅、獨棟墅王，一墅一世界
渤海新世界
商贏新華道，價值新標杆
渤海新世界寫字樓樣板間火爆開放
新華西道88號，城市資本流通門戶
高形象高價值打造唐山商務投資巔峰平臺
層高3.5-4.8米闊平層、創意LOFT，40-200㎡霊動商務空間 全城公開，恭迎親臨
巴黎河谷
教育之城
名師名校讓孩子贏在起跑線
————用心鑄就
百年經典————
星河公館
世界級皇家別墅
敕。造
与时间抗衡，居住一生只是个开始 传承百年才是经典
只有够得上艺术品，才能成为世界遗产
哥特式门廊、法式园林、喷泉雕塑、雕塑柱廊等建筑艺术的奢华再现，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵
卢浮宫、凡尔赛、白金汉宫、克里姆林宫之所以永远光辉闪耀，在于每个细节，堪称完美的艺术品
星河公馆原班人马巨匠规划，星河公馆无论是从视觉上还是质感上都同样出类拔萃，高贵气质浑然天成
景泰翰林
9.30入住在即
一期、二期全现房典藏房源 售罄发售 现实比想象更美
9.30现房华彩展现
看得见的优势区域//看得见的尊崇配套//看得见的经典户型//看得见的升值潜力//精彩已经绽放//何必舍近求远
新华贸铂金公寓 35万能买到什么?
A：一张高尔夫球卡 B：半辆豪华轿车 C：1200克黄金
35万能买到什么?
新华道核心区一套精装酒店公寓
新华贸铂金公寓地处唐山最核心的大道——新华道，生活价值与升值前景均已被无数物业反复印证;京城知名物业服务机构嘉诚嘉信联手唐山贸瑞物业，为您提供细致周到的全程管家式服务。
+价值30万的豪华装修
香港名家设计师主理 在您入住之前，来自台湾的建筑设计师与来自香港的豪华内装配饰专家提前将所有的工作一一完成，以期阁下将所有的时间用来体验心灵寓所之极致魅力 全套德国西门子家电
作为世界上最重视厨房精工细作的代表，德国家电被看做是性能及身份的双重象征。铂金公寓家电全部选用德国西门子产品，含冰箱、洗衣机及抽油烟机、电陶炉、微波炉的整体厨房。 全套豪华家私
内含意大利博洛尼整体衣帽间，1.8米宽双人床、床头柜、沙发、茶几、衣柜、电视柜、长条书桌、座椅、书架或酒柜及个人保险箱
+每月不低于5000元的租金收益
按照新华道与建设路交叉口某酒店标间计算，288元/天*30天=8640 铂金公寓拥有比酒店更人性化的配套设施与管理服务，其出租收益，每月5000元是保守估算
豪华大堂/瑞士进口迅达电梯/精密指纹准入/每层配备公共休息区/管家服务/整层休闲配套户式中央空调/地板采暖/全套家电家私/豪华装修/拎包入住
世紀龍庭
傳承世紀的佳作
世紀龍庭沿街商業隆重面世
中心城區北部成熟核心 依託120萬平米超大社區利好
●中心城區北部成熟居住核心及四通八達的交通環境 ●大品牌商戶即將入駐
●75000平米超大商業體量 商業形態豐富：單層、雙層、大型商業、商場多樣選擇 ●成熟周邊配套，現房即將入住，即買即得成熟商鋪!
尚品 尚品二期 尚成 尚家
尚品二期
開盤在即
讓人生躍上一個境界
醇熟生活 品質之享
尚品承載誠成建築夢想歷年精華，帶給您“傳世大宅”的尊崇享受 25萬平米成熟大社區，完善的配套設施，輕鬆生活有保障
世博廣場
一個城市與時代的封面
一個唐山 一個中心
精品戶型 中秋鑒賞
無論時代如何變遷，城市中心矗立不移，
新華道與建設路交織的繁華中軸，抗震紀念碑與唐山百貨大樓的歷史烙印; 中心商圈核心，地脈人脈種地， 在唐山，中心始終唯一
梧桐大道
花映唐山 月滿梧桐
2010，一期業主喬遷新居，二期入住在即。而今中秋至，梧桐大道邀您回家團圓 9月18日，中秋答謝會于售樓處盛辦，“越設計.悅生活”戶型裝飾大賽獲獎作品宣講會同期盛辦
再次，梧桐大道邀您同聚，品月餅、賞佳作，一起團圓度良宵
萬達廣場
輝煌萬達 榮耀唐山
唐山萬達廣場招商啟動儀式暨客戶答謝盛典晚會
9月24日，在唐山國際會展中心——北館盛大舉行 繁華中心/眾星閃耀/萬達再創商業新輝煌
萬達好禮送不停
1. 慶無錫濱湖萬達廣場盛大開業，到訪唐山萬達廣場銷售中心即送驚喜! 2. 萬千百貨VIP客戶火熱徵集中，凡登記辦卡客戶即可參加抽獎活動，“輝煌萬達，榮耀唐山”盛典晚會門票等大獎等你拿!
萬達國際品牌 22年50余城城城皆繁華 百萬平米規模 航母級規模 多元業態集結 26萬㎡大商業 24小時一站式 繽紛享樂廣場
三大公園環繞 鳳凰山、大釗公園、大南湖風景勝地 生活配套齊全 市中心交通、教育、商務資源匯聚 尚品
尚品二期 尚成 尚家
尚品盛宴 全城矚目
讓人生躍上一個境界
國際金獎雕塑大師，在主景觀區內完整再現壯觀景象
超大面積綠化、亭榭花木、流水渾然天成，園林美景懸於窗前 現代主義簡約風格與獨特的古典中式園林完美結合
擴寬后的長寧道更寬敞、更整潔、更暢通，使出行更加便利 陡河環城水系及帶狀公園近在咫尺，城市綠肺成為天然氧吧
新華聯廣場
城市中央 歐洲生活
市中心，居名流。
繁華絢麗間閒庭信步，
光芒璀璨中寵辱不驚，才為“城市中心生活”;
唐山精神，非新華道無可延續;唐山生活，非新華道無可承載;
羽扇綸巾、談笑風聲;進退有道、從容淡定;品得閒適乃名流之真味; 廟堂之高、獨善其身;江湖之遠、兼濟天下;運籌帷幄乃名流之風範。 唐山首席名流生活圖景，即將啟幕于新華聯廣場。
大隱於市——建城易，建市難。
新華聯廣場大隱于唐山新華道西，各項生活配套左右逢源;公建、綠地與圍合商業走廊將社區與外界有機區隔，力保社區安全無擾。 東情西韻——風格易，兼容難。 新華聯廣場集法蘭西建築格調、西班牙街區風情與新古典園林精神于一身，服務今日唐山名仕的內心世界。
擇鄰而居——買居易，買鄰難
新華聯廣場咫尺百年辦學淵源的河北理工大學，更與路南實驗小學、新華中學比鄰，教育資源在唐山舉足輕重。
寄情花木——建造易，取捨難 在寸土寸金的城市中央，新華聯廣場營造萬餘平方米中央園林;對稱式佈景、多重植被覆蓋，新社區精神，其樂融融。
公元一號 先鋒建築 MOCO峰會
用空間和資本對話世界
送六重大禮 必享2-4項
王者，后登場 執掌天地
送花園
送車位
送露臺
送挑空
送精裝
送折扣
以打造百年建築的態度，將作品留給時間品鑒
世博廣場 中心中，城上城 僅僅是慢了0.09秒， 地位卻相差甚遠
一個轟動全球，一個默默無聞
2008年奧運會， 博爾特創造了歷史。
卻又有幾個人還記得僅僅慢了0.19秒而屈居第二的理查德湯普森?
房子同樣如此，
可能僅僅是一條街的距離， 價值卻不可同日而語;
追求完美的您，自會明白其中道理。
一個城市只有一個真正的中心! 差一點就是差很遠。
怡景文園
鉑金版位 高瞻遠矚
景泰怡景文園
卓越品質全面呈現
●社區主幹路，鳳凰新城縱貫線學院北路即將全線貫通
●與鳳凰新城商務、金融、文化等資源全面鏈接，貫通南北，引進完美生活領域。 ●以新城腹地之勢擁享鳳凰新城未來的發展與升值潛力 ●景泰 怡景文園，新城鉑金之位躍然而立。 ●品鑒准現房，詮釋精品社區，完美典範。
鷺港
名校教育，就在家門口
唐山一中，鷺港小學，新加坡愛兒坊國際雙語幼兒園„„ 新天地鷺港11區精裝公寓，40-50㎡一居、70-90㎡兩居 成熟社區、商業配套、名校教育等諸多生活利好一步到位 低總價輕鬆入住，美好生活尺度，悅享全城 百萬成熟大盤，標領唐山生活
●百萬熟盤領唐山：130萬㎡總建雄踞鳳凰新城第一大盤，一期3422戶家庭入住，醇熟生活盡已展現
●時尚生活悅生活：愛巢一居40-50㎡，舒適兩居70-90㎡，品質三居120-140㎡，動靜、乾濕分區，保障舒適生活
●名校教育享全程：毗鄰唐山一中、鷺港小學、新加坡愛兒坊國際雙語幼兒園，全程教育傳承家族未來
●奢裝大宅鑒名門：新天地鷺港未來城二期，甄選全球奢侈品牌，見證唐山國際籍奢品生活新高度 ●五重園林美社區：甄選多年珍稀樹種，打造景觀細節，11000㎡中央景觀組團，美好社區生活
●城市別墅御唐山：雄居城市中心宗地，高端簡歐風格，空中疊墅、聯排別墅、獨棟墅王，一墅一世界
尚唐國際
城之大氣 城之遠見
尚唐國際恭祝唐山人民中秋佳節團圓美滿!
Ⅱ鳳凰廷 盛放在即
星城時代
國際品質公寓的私質尊享 自在生活 輕鬆擁有
低總價回歸榮耀身份&媲美星級酒店的奢享配套 高品位酒店式完美的精裝修配置，延展激情和品位 專屬物業服務細緻入微，暢享生活點滴
私屬/圖書閱覽室、小型兒童遊樂中心、健身中心、露天燒烤臺、小型KTV娛樂中心等 私密/7重安防系統、專屬私家電梯、門禁系統、可視對講系統 ●緊鄰唐山師範學院，地處知識空間 ●建設路主幹道，地段升值空間大
●公寓生活典範，具有指引方向，打造圈層之力 ●高檔配套、酒店服務、高品質、質感生活。
圖(回歸寧靜的私密，用欣賞的目光閱讀生活)
新華聯廣場
奢華體驗，宮殿級享受!
新華聯廣場歐式風情接待中心、樣板間開放在即，恭候蒞臨。
綠城 南湖春曉
百萬平米‖一線觀湖‖經典園區‖傳承建築
一次鑒賞 一生收藏
從18世紀起，新古典主義與這一豪宅相約了200年
好的建築師總會考量生活中的人們
10年、20年乃至50年后需要什麼樣的房子
而世界居住文明的歷史已經給出答案，追隨世界豪宅共識——新古典主義建築風格 綠城南湖春曉，新古典主義的又一次極致凝煉 典雅高貴，傳承百年
9月，到訪登記客戶，均有機會免費赴北京、上海、杭州零距離感受綠城作品! 綠城.南湖春曉，300席觀湖尊邸即將全國同步發售! ————綠城.南湖春曉尊貴價值體系———— ●碧波浩淼南湖美景 ●法式新古典風格建築 ●高檔石材幹掛外立面 ●法式風格宮廷園林 ●4.2米首層奢華架空 ●將裝修大堂、電梯廳 ●3.15米標準層高 ●低容積率居住空間 ●1：:15以上車位配比 ●完全實現人車分流 ●品牌電梯直接入戶 ●多重居家科技系統
●戶式中央空調、LOW-E玻璃 ●綠城園區生活服務體系 ●搞綠化率生態環境 ●中國頂級住宅營造團隊
鷺港
若有海納百川的胸襟 必有一處適合你的江山
永樂大帝，以紫禁城的恢弘 傳承朱明王朝一代盛世 巴菲特，以上東區極致豪宅 昭示股神財富地位
新天地鷺港別墅，以城市別墅的王者空間 虛席以待財匯百川的城市英雄 城中心 一墅御天下
城市別墅：尊享城市別墅稀缺資源，低密貴族生活，鼎御唐山，成熟墅邸，尊請駕馭; 林間墅語：雍居11000㎡中央園林中心，多年珍稀樹種全冠植入，蔭蔽城市峰層
名門教育：毗鄰唐山一中、鷺港小學、新加坡愛兒坊國際雙語幼兒園，名牌教育承襲家族文脈
私家院落：私屬歐式庭院設計，廊、亭、柱等建築細節匠心獨運，定制城市峰層家族庭院別墅
完美建築:外牆採用石材，細節採用釉面瓦、石材、木材等高檔建材，御成建築經典
智能生活：24小時保安巡邏;家庭防盜報警系統;彩色可視對講系統;全方位360度閉路電視監控
王者空間：躍動空中疊墅、大境聯排別墅、層峰空間雙拼別墅、王者獨棟別墅，現房xx唐山
新城腹地：雍居鳳凰新城腹地，大型超市高端商業環侍，與少年宮文化宮等百米之遙
綠城 南湖春曉
金秋十月
全城期待
綠城集團，高端物業營造專家
16載 130余座美麗園區全國盛開!集40余城高尚住宅開發經驗禮獻唐山! 綠城 南湖春曉
300席觀湖尊邸即將全國同步發售
公元一號
王，后登場
執掌天地 高新來了! MOCO來了!
鷺港
精緻空間，不必上下為難
新天地鷺港11區精裝公寓，輕鬆擁有好生活
喜迎唐山一中入駐鳳凰新城新校區，9月1日正式開學
湖畔酈舍
她，博古?又通今!
湖畔酈舍
她，向西?又向東!
新天地美域
京津—
缺一，不可立
三角形是幾何中最具穩定性特質的圖形。 以京津塘組成的黃金三角帶，正是渤海區域穩固發展的基礎。作為後者的唐山，正通過與京、津的合作實現區域資源互補。
隨著高速公路、高鐵等立體交通的建設，唐山，正迎來廣闊的發展機遇，實現化無為有的嶄新巨變。
而生活的巨變，也正在悄然興起。 今天的唐山人，理應自豪地看待城市發展，更應該擁有自豪的城市生活。
新天地美域，環渤海地區首席大盤，以4000000平米傲世規模，50%綠化覆蓋率，樹立唐山未來城市格局，打造屬於唐山人的城市生活。
人和公園
鄰和友休閒中心
霓與裳商街
林與墅
商務中心
城中驛酒店
光和寓
第二篇：一个商业地产项目的系列文案
金鹰·鱼购项目推广阶段安排及报广提案
由于金鹰·鱼购目前正处于筹备阶段并准备于近期开盘面世，建议在此期间进行密集的广告宣传推广。主要以报广为主，以形象展示——业态总述——详细业态介绍的循环过程进行阶段性推广。后期可根据招商情况将已经签约的商家加入报广软文中进行重点推介描述。
第一阶段——形象导入
阶段特征： 此阶段处于项目品牌和形象的导入告知期，主要目的在于让大众了解到该项目的存在，并迅速传播耳语效应，以图吸引客户关注。
文案示例：
形象篇：绚烂生活——未来，是梦想家创造出来的
明天，我的单车会变成拉风的摩托车; 明天，我将会是世界上最美丽的新娘; 明天，我将会拥有一只名贵的宠物狗;
明天，金鹰·鱼购将集合大众梦想，成就未来最绚烂的生活; 未来没有什么不可能，只要有梦想，明天的样子就将由你来定义。
第二阶段——业态总述
阶段特征： 树立产品形象，为开盘做准备，开始对项目整体业态划分进行总介绍，将项目的总体情况植入人们的脑海，迅速与目标客户达成共识，提升关注度。
文案示例：
业态篇：万众瞩目——丰富，是繁华街区的业态表现
24小时狂欢不夜城，唤醒全民娱乐时代，
生活的压力只有通过放肆的欢愉才能得以释放; 时尚餐饮地带，吸引全城挑剔食客，
由味蕾引发的曼妙感觉带来无比幸福的享受; 品牌运动卖场，装备健康乐活状态，
紧张的都市节奏应该通过在运动中流汗来宣泄; 文娱器材城，演奏生活的品味与优雅，
指尖灵活的舞动挥洒出令人心醉的优美旋律。
在金鹰·鱼购，丰富的业态配置带来万众瞩目的盛景繁华。
第三阶段——详尽描述
阶段特征： 经过前两个阶段的铺垫陈述，此阶段的推广应将项目落地，推广方向主要落脚在对各个业态进行单一详尽的介绍阐述，与前期推广保持连续性。 文案示例：
运动篇：活力无限——运动，是乐活人生的健康基调
追崇精致、自然的人生态度， 在运动中获得充沛的活力; 在运动中享受惬意的放松; 在运动中体会流汗的畅快···
金鹰·鱼购全城首席时尚娱购主题购物中心， 大型活力运动品牌卖场，提供全方位的运动装备，
身为乐活一族的你，怎能错过?无限的活力与健康才是生活的必须!
时尚篇：24h繁荣——时尚，是专业买手的敏锐目光
商家竞争的主要筹码，
不是价格而是商品的新鲜度， 形成差异化竞争才是制胜的关键。
时尚买手的目光异常敏锐，能准确捕捉时尚潮流。 在金鹰·鱼购，24小时不间断的时尚主场， 专业买手总能从这里千百件的华美衣饰中， 发现最独特的、最有代表性的作品， 金鹰让投资者赚在时尚，赢在鱼购。
娱乐篇：现代都市——娱乐，是夜店达人的激情盛会
都市的夜从来就不寂寞，激情四射的狂欢party才刚刚开始，
保留最欢畅的人生状态，记录最愉悦的生活感受，扑捉最动感的心灵节奏。 在金鹰·鱼购24小时不间断的娱乐盛典中，从来不缺少活力充沛的夜店达人。 快来加入其中，在浪漫与激情中需找不一样的自我，体味越夜越精彩的无限魅力。
美食篇：饕餮盛宴——美食，是挑剔食客的永恒追求
精致的江南菜品，热辣的四川火锅; 传统的中华美食，西式的牛排沙拉; 浪漫的法式大餐，清雅的日本料理。
金鹰·鱼购餐饮地带，满足全城食客的挑剔味蕾，
至臻美味的饕餮盛宴在这里轮番献上，展现无人能抵挡的美食诱惑。
乐器篇：优雅品味——旋律，是指尖舞动的优美轨迹
悠扬的笛声带来雅致的意境; 跳跃的琴键带来纯美的回忆; 清扬的吉他带来青春的活力;
知识改变一个国家，音乐提升一个民族。
在金鹰·鱼购文娱器材城中，挑选最匹配自身气质的乐器， 将生人的经历、生活的感悟与未来的憧憬，溶于音乐，宣于指尖···
健身篇：活力四射——激情，是动感人生的催化剂
都市人生活压力逐步增加，终日办公，情绪无法发泄， 身体越发虚弱、身材走样、皮肤变差、亚健康、颈椎痛··· 种种迹象让我们急需寻找一把钥匙，用来打开自己的健康之门， 在金鹰·鱼购的全能健身中心，瑜伽、羽毛球、乒乓球、器材健身···
总有一种运动可以让你全面提高自身魅力及综合素质，丰富自我，应对人生。
第三篇：广告策划文案系列(精华)—创意文案写作技巧
广告策划文案系列
(二)—创意文案写作技巧
广告创意文案写作技巧
广告文化的发展空间越来越广泛。在这个越来越强调品牌文化，企业文化的时代，广告更突出显示了创作者的知识底蕴，敏锐的视觉和独特的思维方式。
首先某认为，做为平面创意者也好，文字创意者也好，必须明确广告的受众是广大的百姓。我们且不先去细分哪些会是我们目标受众。大体来说，展示给每一个看得见，听得见的观众或读者。那么首先要求它必须平民化，浅显,易懂。例如给电脑做广告，与其说它有奔四的CPU，256兆内存。不如换个比喻的方式去说明它有更大的内存，更快的速度。因为一些专业的术语，并不是每个人都懂的。如雀巢咖啡的那句经久不衰的广告语“咖啡味道好极了。”不仅朗朗上口，更是平民化的典范。所以它经得住时间的考验。正所谓“意深词浅思苦言甘。”
其次文案做为广告的一部分，我们要注意它的整体性。尽量用词语来概括。消费者购买时决策的依据，往往是他们自认为最重要，正确无误的主观认知，而不是来自于后天的，经过理性思考后的客观认知。这就要求我们在展示产品功能，特点时，力求简洁明了，让消费者在最短的时间内抓住广告的关键词语。当然我并不是说不可以把文案写的太长。相反，如果产品正处于投入期，在受从并不了解品的功能时，系统地介绍产品是必不可少的。这就要求我们在着手策划文案时，要充分了解产品，并与商家保持良好的交流。
当产品已经过入投入期时，我们在策划文案时，就要力求简洁，切莫华而不实。让一些词藻冲谈了主题。如：手机T189的广告语“小巧一派，更得宠爱!”
另外我认为好的给人一些启示，或触发人某种情感，让人产生一种依恋。如“孔府家酒，叫人想家。”如“郎啊郎，别太忙 !”
最后让我们来分析一则广告语。这是一则手机广告，男主角：刘德华。从明星效应上讲，华他人气够旺，更是许多人心目中的成功人士。该广告树立了一个成功男人事业与爱情兼顾的形象。相信男主角饱含深情的对女主角说的那句“事业我一定争取，对你从未放弃。”深深的感动了广大观众。它淋漓的表现了人们追求事业又期待爱情的心境。试想，谁不希望事业与爱情兼顾。我想这就是广告的艺术吧!
第四篇：心向草原活动系列文案（大全）
心向草原活动系列文案
单一文案一：
跟随雪原的脚步，寻找心中的草原。心向草原，梦在远方。
倾听长调的召唤，追寻脑海中的那份感动，和雪原一起寻找心中的草原。
48小时从西到东走遍内蒙各大草原
心向草原系列：
胡杨林篇：有人说，你的冬季狂暴风雪，你的春季如静寂的地狱;你的夏季炎炎赤日;你的秋季似天堂富丽 一年只为秋绚烂，十几天的时间，得一年的时间来孕育。 走过冬的严寒，熬过春的静寂，经过夏的执烈，才有秋的绚丽 天堂的绚丽，来自寂寞的孕育 这是一种情怀 一种寂寞的绚烂姿态 我们徜徉在金黄绚烂多姿的胡杨林中，如置身于童话般的世界。
额济纳的大漠风光荒凉而壮阔，神秘的黑城静静地掩埋着曾经大漠的辉煌;额济纳的胡杨林区内，千年胡杨顽强地矗立在这片土地，金色的林海撼动着每一个来此探访的灵魂
呼伦贝尔草原篇：骑着骏马驰骋在绿草如茵的呼伦贝尔草原上;入住蒙古包、享用蒙古族特色食、体验热情奔放的蒙古风情;更有大片的油菜花田、俄罗斯异国风情的体验，小脚丫们一起走进草原的怀抱……
曾经无数次在电视中看到浩瀚的草原，曾经无数次在书中见到呼伦贝尔的名字，曾经无数次在梦里见到嶙峋的蒙古包。现在，这一切即将冲破时间和空间的阻隔，真真切切的呈现在脚下，在眼前。 呼伦贝尔有着世上最美的草原，你可以用双脚丈量草原的广袤与无垠;可以站在九曲蜿蜒的莫尔格勒河边，眺望这片绿色的净土;在这宽广天地间，仿佛时间都已凝固。
库不齐沙漠篇：库布齐沙漠景色壮美，大漠浩瀚，沙海苍茫，站在高处向远方眺望，一望无际的沙海蒸腾着滚滚热浪;沙漠中点缀的湖泊犹如镶嵌的剔透明镜般，投射着澄净天空。
锡林郭勒篇：
绿草如海，野花繁盛，蘑菇遍地，牛羊成群，河道蜿蜒曲折若银带，蒙古包星星点点洒落在蓝天下，这就是锡林郭勒草原的真实写照。
第五篇：广告策划文案系列(三)—李宁运动鞋广告片策划文案
广告策划文案系列
(三)—李宁运动鞋广告片策划文案
简介：秦朝的一个兵马俑复活，他穿着李宁运动鞋跑过秦朝、三国、唐朝、清朝，最后跑到奥林匹克运动场门口。
广告词设计：民族的，世界的。
广告用时：15秒
景点取景：
1、 兵马俑。
2、 龙门石窟。
3、 万里长城。
4、 奥林匹克中心体育场。
人工搭建场景或电脑特效场景：
1、 兵马俑近景，只需几个石俑即可。
2、 赤壁之战，魏、蜀、吴三军摇旗呐喊。
3、 穿越时空的模糊画面。
人物：如果魏、蜀、吴三军摇旗呐喊采用电脑特效完成的话，那么整个广告只需“复活的石俑”一个人物即可。
情节：共五幕，请见下述详细介绍。
第一幕：秦朝，穿着李宁运动鞋的兵马俑复活。(共5秒)
简述：秦朝兵马俑中的一个石俑活了，他脚上穿着李宁运动鞋，他跑出兵马俑坑，跑向三国时期。
详细描述：
1、 秦朝兵马俑坑里，里边都是静静的石俑和石马，他们姿势、表情、神态各异。(1秒)在这一幕中，主要拍摄一下兵马俑这一景点即可。拍摄的时候，先给一个远景，然后拉近镜头。这一场景的拍摄，主要应突出石俑和石马的姿势、神态各不相同。拍摄石俑时，一定要拍摄石俑的全身，一定要照到脚。配音乐和音效时，要突出兵马俑坑的安静、严肃。
2、 其中一个闭着眼的石俑活了，他睁开眼，手臂和腿动了起来，他的脚上还穿着李宁运动鞋。(2.5秒)
此情节可以采用场景搭建拍摄，无需在兵马俑实地进行拍摄。搭建场景时，只需在有真人扮演的要复活的石俑旁边，再摆放二至四个石俑即可。由真人扮演的石俑，应打扮得像一个秦朝士兵，身穿盔甲，头发向上盘起，只是在脚上穿一双李宁运动鞋。
这个情节紧接上一个拍摄兵马俑近景的画面，画面再进一步拉近，最后把镜头停在真人扮演的石俑上。此时，镜头由上到下拍摄，这个石俑慢慢正开眼睛，原本举起的胳膊缓慢垂下来，随后两条腿也动西来，走出了兵马俑的队伍。最后，镜头给他一个脚的特写，他的脚上穿着一双李宁运动鞋。
这一情节的拍摄重点应在于石俑脚上的运动鞋。一定要给运动鞋一个较大的特写，并且镜头至少停留1秒钟。可以石俑边往外走，边给运动鞋的近镜头，这样可以至少节省0.5秒。所选用的运动鞋上，最好有明显的李宁标志，运动鞋的颜色最好选用白色，因为石俑所穿的衣服基本是深颜色的，白色的运动鞋与深色的衣服对比比较明显，更能有效地突出运动鞋。
3、 复活的石俑跑出兵马俑坑，身后留下一串脚印。(1.5秒)
运动鞋的近镜头拍摄完之后，石俑紧接着往坑外跑。他每跑一步，身后便留下一个脚印，每个脚印上都有一个李宁的标志。他跑的时候，镜头应主要拍摄他的运动鞋和身后的一串脚印。他跑步的速度由慢到快，他在镜头中也由近到远。
他在跑的过程中，开始可以看到他的背影和脚印，但是他越跑越快，最后只能看到两道光束，这代表他已经穿越了时空，准备到达下一个朝代。穿越时空的特技效果可以采用电脑特效，主要是突出快，闪一下即可，而且要和前后的镜头连接紧密。
第二幕： 三国时期，石俑跑过赤壁之战。(共2秒)
简述：三国时期，赤壁之战，魏、蜀、吴三军对垒，鼓声齐鸣、旌旗舞动，此时穿着运动鞋的石俑从他们中间跑过。
详细描述：
1、 石俑跑出时空隧道，来到三国时期，魏、蜀、吴三军对垒，正要进行赤壁之战。(1秒)在这一情节中，石俑跑出时空隧道的镜头要紧接上一幕，依然可以采用电脑特效，只需在石俑背后设计两道白色光束即可。这一特效一定要快。石俑刚跑出时空隧道，便要把镜头转向前方，拍摄魏、蜀、吴三军对垒的情况。魏、蜀、吴三军对垒的画面，可以采用搭建的场景，也可以采用电脑特效。
三军对垒的画面，一定要突出战争的宏大。其中，魏国自成一方，蜀国和吴国组成联军，是另一方。魏军和蜀吴联军相对而站，双方都在擂战鼓、挥旌旗，声势浩大。关于赤壁的场景，可以根据史实搭建，也可以随意找个空地，只突出三军对垒即可。因为赤壁之战本身也是魏军和蜀吴联军交战。
石俑在这一幕中，要换成汉代的服装，文装、武装均可。并要梳汉代的发型。
2、 石俑在双方军队中间跑过，身后留下一串脚印。(1秒)
拍摄这一情节时，刚才三军对垒的镜头不用变，让石俑直接跑进镜头里即可。石俑一跑进镜头，镜头便要主要拍摄石俑的运动鞋和身后的一串脚印，拍摄手法与上一幕相同，脚印上要有李宁的标记。石俑要在两方军队中间的空地上跑过，此时，两方军的画面可以虚化，只留擂鼓声和叫战声即可。
这一画面之后，石俑依然是越跑越快，最后只能看到两道光束，代表他已经穿越了时空，准备到达下一个朝代。
第三幕：唐朝，石俑在龙门石窟前跑过。(共1.5秒)
简述：唐朝，石俑在龙门石窟前跑过，他的周围都是鲜艳的牡丹花。
详细描述：
1、石俑跑出时空隧道，来到唐朝，他在龙门石窟前跑过，周围都是鲜艳的牡丹花。(1.5秒)石俑跑出时空隧道的镜头和上一幕一样。然后镜头一直在石俑后边，跟着石俑走，主要拍摄他的运动鞋和脚印，同时也要照到周围的石窟和遍地的牡丹花。周围的景色要实化，不要虚化。最后石俑越跑越快，又穿越了时空，此电脑特效与前两幕相同。
这一幕都是静态景色，所以比较简单，用时也较短。主要把石窟和牡丹花的景色拍摄漂亮即可。石窟和牡丹花可以分别取景，然后电脑合成。石俑在这一幕中要穿着唐朝的服装，梳唐代的发型。
第四幕：清朝，石俑在长城上跑过。(共1.5秒)
简述：清朝，石俑在长城上跑过，四周空旷、安静。
详细描述：
1、 石俑跑出时空隧道，来到清朝，他在长城上跑过，长城四周空旷、安静且威严。(1.5秒)
这一幕和上一幕基本类似，只不过把场景换成了长城。石俑跑出时空隧道后，继续在长城上奔跑，然后他越跑越快，又穿越了时空。画面中，还是应主要体现运动鞋和脚印。另外，长城的景色要突出空旷、安静和威严。在这个画面中，可以在长城上空加一只不断盘旋的苍鹰，以体现苍凉之感。
石俑在这一幕中要穿着清朝的服装，并梳清朝的辫子头。另外，石俑在这前四幕中，不论是哪个朝代，都最好穿着深色的衣服，以便突出白色的运动鞋。
第五幕：现代，石俑跑到了奥林匹克运动场门口。(共5秒)
简述：石俑穿越时空，最终来到现代。他跑到奥林匹克运动场门口，运动场门前，选悬挂着很多国家的国旗。
详细描述：
1、 奥林匹克运动场门口悬挂着很多国家的国旗。(1秒)
这一镜头可以采用实景拍摄，选用任何一个运动场都可以，最好运动场的门前比较宽阔和安静。另外，运动场门前要树立很多旗杆，上边飘着很多国家的国旗，以次来表示很多国家都喜欢这个品牌，或者表示这个品牌力争销售到很多国家去。这一镜头可以由下到上拍摄，先拍摄运动场，再拍摄空中飘扬的国旗。这样拍摄还可以更好地与下一个镜头衔接。
2、 石俑穿过时空隧道，从空中落到运动场门前。(1秒)
这一情节中，石俑穿过时空隧道的镜头仍可采用特效。只不过前几幕中，石俑穿越时空隧道是横向的，而此幕中，他穿越时空隧道是纵向的，即从天上落到地上。由于上一个镜头拍摄的就是空中的国旗，因此这个镜头正好可以紧接着上一个镜头。可以用特效在画面中的天空上制作一个银白色的光体，代表时空隧道，然后石俑从这个时空隧道中落下来。
这一情节从上到下拍摄，石俑落到地上后，应作半蹲状，此时，镜头应再对运动鞋进行特写。石俑在这一幕中，应穿着运动服，最好选用李宁的白色运动服，这样的衣服和鞋子比较搭配，而且可以体现李宁品牌的整体形象。
3、 石俑站起身来，并作了一个侧踢腿的造型。(2秒)
由于上一个镜头石俑是半蹲的，因此，这个镜头中，石俑要马上站起身来，并作一个侧踢腿
的造型。之所以侧踢腿，是为了更好地拍摄运动鞋，给运动鞋一个大特写。特写时要照上运动鞋上的李宁标志。由蹲到站的过程，可以采用旋转式起身，这样看着比较漂亮。
广告词也要在特写的这两秒钟内说出，广告词为“民族的，世界的”。广告词无需石俑亲口说出，只要有这样一个声音响起就行。这个广告词和整个广告片都很搭配，因为整个广告片都在拍摄中华民族的几个朝代。另外，“民族的，世界的”也可以体现李宁是一个民族品牌，但他同时也被世界所接纳和认可，或者说他有打入世界其他国家市场的决心。
4、 黑屏，出字幕。(1秒)
广告词说完之后，便可以黑屏，并出字幕。字幕为“李宁，一切皆有可能”。字幕之上是李宁的红色标志。
创意分析：
简述：由于李宁这一品牌是国货，因此，整个广告片都突出了民族化这一特点，充分展示了中国几个朝代的风貌。例如：兵马俑是秦朝的特色，龙门石窟和牡丹花代表了唐朝。三国时期的三军对垒又体现了中国古代改朝换代的宏大战争场面;而最后空旷、苍凉、绵延万里但终有尽头的清代长城，则给中国的封建朝代划上了一个句号，象征着中国走向了新时代，使整个广告片最亮的过渡点。
近年来，外国人学习汉语的人数成倍增长，他们对于中国博大精深的文化尤其是古代的文化，有很强的求知欲望。因此，这个广告片不仅能够让中国人更加了解自己的历史，而且，更能迎合外国人了解中国的愿望。基于有不少具有中国古代特色的影片在国外大卖，因此，如果这个广告片也能卖到北美市场，估计也能占领大部分国外市场。
这个广告片中，石俑穿着李宁运动鞋跑过几个朝代，虽然是虚构的，但是却能很明显的体现李宁这一品牌是正宗的国货，蕴含着中国的历史文化。
成本预算：
简述：在这一广告片中，电脑特效和电脑合成运用的比较频繁，因此，这个广告片的主要资金都会用于电脑特效制作方面。
李宁运动鞋广告片策划文案完毕。
看了这个文案，大家觉得怎么样?可行不?欢迎发表品论。