分析建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

市场的不断发展, 社会的不断进步, 人们不断去寻找高品质低成本的东西, 这也是新时代的一个新标准。伴随着社会经济的飞速发展, 人们生活水平的提升, 对于建筑工程的要求也越来越高, 人们注意着建筑的美感和成本的问题, 建筑企业的发展也得到了社会上的广泛关注, 这样建筑工程企业的压力也越来越大。建筑工程造价成为了人们关注的第一要务, 建筑工程的实施和该工程造价有非常密切的关系, 假设建筑工程的造价过高, 会严重影响该工程的后续工作的展开, 甚至导致其无法运行。影响工程造价的因素有很多, 涉及到设计方面, 管理方面还有施工方面等, 所以要详细分析建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施。

1 降低建筑工程造价的必要性

随着经济的不断发展, 城市化建设不断加快, 建筑工程也不断增加, 人们的生活水平也不断提高, 生活质量的需求也随之增强。人们对于所住的建筑物的质量要求也就越来越高, 面对这样的现状, 建筑企业也要将工程造价的问题进行深入的研究。

1.1 建筑工程发展的需要

市场的快速发展, 带动建筑行业的飞速发展, 建筑企业要随时关注建筑市场的变化, 了解更多的动向, 寻求更好的发展方向。工程造价的控制是建筑工程发展的需要, 要详细的分析建筑工程造价的影响因素, 并依次进行改善, 推动建筑工程更快的发展。

1.2 市场经济发展的需要

市场经济是以利益为基本出发点的市场, 建筑企业的发展也是为了获得更多的经济效益, 面对日益激烈的竞争, 还要满足市场经济发展的需要, 建筑企业要改善现状, 就要对建筑工程造价进行改善, 提高建筑企业的竞争力, 降低建筑工程造价, 提升利润空间, 满足市场经济发展的需要。

2 建筑工程造价的影响因素

建筑工程造价作为建筑工程的重要内容之一, 要做好建筑工程造价的准备工作。建筑工程是一项复杂的工作, 影响建筑工程造价的因素也很多, 笔者分析建筑工程造价的影响因素有以下几个方面。

2.1 建筑企业不重视建筑工程造价

在市场经济的大背景下, 很多建筑企业的管理层具有更多的商业意识, 更有甚者将一切向钱看当做目标, 很容易忽视建筑工程的造价问题, 影响建筑工程施工后出现各种问题。进而影响建筑企业的竞争力, 发展的通道也容易受阻。

2.2 国家政策对建筑工程造价的影响

地方政府在对建筑工程进行招标或者审批的时候, 要选择口碑好, 综合实力强的建筑企业进行工作。这样能确保建筑工程的质量, 还能控制好建筑工程的造价成本, 节约很多开支。国家政策对建筑工程施工和方案的设计有很大的关系, 在对建筑工程设计的前期准备时, 建筑企业就要关注国家政策的变动, 并依照实际情况作出调整和审核, 并以此选出更适合的方案。因此, 在设计建筑工程造价时要将国家政策及形式考虑在内。

2.3 设计人员对建筑工程造价的影响

有些建筑企业管理人员为了眼前的利益, 会选择一些能力差薪酬低的设计者对建筑工程进行设计, 这些设计者欠缺实操经验, 设计方面的专业技术掌握的不够牢固, 很容易导致建筑工程造价过高的现象出现。建筑企业要避免此类现象的出现, 要保证设计者会依照企业的要求进行设计, 这样才能保证建筑工程的质量, 还能降低有限的报价。另外, 设计图纸也会对建筑工程造价产生一定的影响, 设计图纸成稿后不可随便改动, 依照图纸可以预算出造价的大致范围。可是在实际施工过程中, 常常会出现无法预测的情况, 此时就需要对图纸进行更改, 造价也就会随着图纸变化而发生变化。因此, 设计者与设计的图纸对于建筑工程造价具有极其重要的影响, 要让设计者与设计图纸科学的结合起来, 确保设计方案的改动在可控的范围内。

2.4 企业管理对建筑工程造价的影响

建筑工程施工时, 企业管理的不到位也是影响建筑工程造价的因素。很多建筑企业的管理人员没有科学合理的施工管理方法, 常常停留在传统的管理方法上, 不仅落后而且工作效率底下, 建筑工程质量无法得到保证。建筑工程施工现场还存在材料浪费的现象, 施工现场混乱, 建筑企业的监督管理人员工作不到位, 素质不高, 很容易导致最后的造价与预算出现较大偏差。

2.5 施工中不确定因素对建筑工程造价的影响

建筑工程施工过程中存在很多不确定的因素, 即使预算比较合理, 但还是会有变化, 施工图纸就成为重要的依据。施工过程中要严格按照图纸进行施工, 如果出现偏差, 会影响整个建筑工程的施工进度, 而且还会影响建筑工程造价。要想控制好建筑工程造价问题, 就要对图纸问题规范起来, 控制好造价。

3 工程造价的改善措施

对于工程造价的改善是建筑企业需要时刻关注的任务, 会影响到企业的长期稳定的发展, 所以建筑企业要重视工程造价的改善措施。

3.1 增加管理体系, 完善市场监督作用

建筑企业要利用科学的管理体系, 保证企业健康发展, 还要健全企业的监督管理工作, 保证建筑企业施工过程中有规范可以遵循。建筑企业管理人员要学习更加先进的管理理念, 并将其落实到位, 提升建筑企业的管理能力。

在市场经济的作用下, 市场成为了建筑工程造价的向导, 建筑企业要满足利润的需求, 还要符合建筑工程市场的要求, 要严格遵守市场的竞争变化。对于行业之间的竞争, 要让市场发挥机制调节的作用, 创造出更加健康的市场监督环境, 利用科学合理的方法规范化的管理和监督, 保证建筑工程造价在可控制的预算范围内。

3.2 增加建筑工程设计的造价控制

建筑工程设计过程, 不论是设计者还是设计图纸, 都要遵守实际的需求, 进行合理化造价控制, 设计要科学合理, 节约成本。建筑企业要增加对设计者的监督工作, 不仅要确保设计图纸的质量及设计进度, 还要提升设计者的专业素质, 并依照实际情况选择更加合理的设计方案。另外, 在设计招标的过程中, 要进行严格的审查, 保证图纸的可行性, 还要对图纸的科学性进行分析, 保证图纸真实可靠并节约成本。

3.3 提升建筑工程造价管理人员的素质

提升建筑工程造价管理人员的素质能够帮助控制建筑工程造价问题, 若是监督不到位, 很容易出现超过成本预算问题, 这样一来建筑企业的利润点就会下降, 建筑工程的质量也会下降。提升建筑工程造价管理人员的素质的方法:其一, 要选用专业素质很强的工作人员, 还要及时学习更新的工程造价的知识, 提升自身的管理水平。其二, 企业要不断完善管理人员的考核, 督促管理人员提升自身能力, 依照考核结果淘汰一些不符合企业发展的人员, 并注入更多新鲜的人才。整个建筑工程施工工作当中, 企业要处理工程造价问题必须严格遵守公平, 公正的原则, 不可弄虚作假, 要坚持实事求是, 严格准守国家法律法规, 并保证建筑工程质量符合国家规定的要求, 确保建筑工程造价的合理性及建筑工程质量的安全。

3.4 注重建筑工程施工过程的造价控制

建筑工程的施工阶段是整个工程最重要及关键的阶段, 还是影响工程造价最多的阶段。建筑工程施工过程中有很多变动的因素, 很容易导致工程造价发生过山车式变化。建筑工程的工作周期都比较长, 风险性比较大, 很多建筑工程的工作人员都是外地的农民工, 其对所处的城市不甚了解, 建筑工程的管理人员对于员工的管理不到位, 还有恶劣的工作环境等因素的影响, 很容易导致建筑工程的工作人员产生不安全感, 导致工程进度推迟, 不能准时完成工程建设。所以, 建筑工程的施工过程, 要遵守建筑工程造价, 控制成本, 并增强施工管理工作, 随时关注施工动态, 尽量减少不可抗因素对建筑工程的影响。建筑工程管理人员要随时了解工程进度, 了解市场变化, 并对建筑工程造价进行科学的控制。严格的遵守建筑工程造价的可控范围, 才可以更好的保证建筑工程的质量, 确保建筑企业的利润点, 并且保证施工过程科学有序的进行。

结束语

建筑工程的发展影响到社会经济的发展, 与人们的需要有着密切的联系, 建筑工程造价很容易受到市场经济的影响, 建筑企业在市场竞争也比较激烈。建筑企业在建筑工程施工的过程当中, 要特别注意降低成本, 控制造价, 保证建筑企业的利润。企业虽然要做到利益最大化, 可不仅只是追求成本和利润, 还要保证建筑工的质量, 要保证建筑工程造价和工程质量之间是相符的。建筑工程造价的影响因素比较多, 有些是不确定的因素, 所以建筑企业要加强各个环节的把控, 确保工程造价可以在符合的范围内变化。并准备好相对应的方法, 减少不可抗因素的影响。建筑工程造价的影响因素很多, 大部分都在于人为的因素, 所以建筑企业要注意对人为因素的科学引导, 保证建筑工程造价的科学合理性, 并建设出更加安全的建筑, 保证人们的安全, 带动我国市场经济的快速发展, 为社会主义市场经济带来更多的有生力量。

摘要：我国实施改革开放以来, 社会主义市场经济飞速发展, 市场开放各个行业都受到国外的一些新思想新理念的影响, 尤其是我国的建筑行业, 不断利用新思路, 找寻适合建筑企业生存和发展的道路。建筑企业的发展必然离不开建筑工程造价, 建筑工程造价是整个建筑工程从设计方案开始到施工, 一直影响到工程结束的纽带性工作, 整个建筑工程造价会影响建筑工程的施工质量以及施工效率, 所以建筑工程造价对于建筑工程非常重要。本文将分析建筑工程造价的影响因素, 以及工程造价的改善措施, 希望能够帮助到建筑企业。

关键词：建筑工程,造价,影响因素,改善措施

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