街道物业的工作计划范文和目标
街道物业的工作计划和目标 第一篇
二零xx年，安监科在市安委会和区安监局执法部门的业务指导下，在街道**的带领下较好的完成了区以及上级部门、街道**交办的各项任务和全年的执法任务，辖区居民和企业的安全生产意识得到提高、安全形势进一步好转，我们安监科全体工作人员不为过去成绩而自满，为了更好的完成二零xx年执法任务和维护辖区安全生产良好的势头，积极上进有序的完成来年执法任务，特制定以下计划：
一、总体要求
按照区、街道安全工作会议部署，以及安全目标和生产要求，坚持以人为本，全面，协调，可持续发展的发展观，坚持“安全第一，预防为主”的方针，牢固树立了“安全责任重于泰山“的理念，加强对安全生产工作的**，提高执法水*，做到有法必依、执法必严，全面开展安全检查，继续深化安全生产专项整治，强化基础工作，努力实现服务街道安全形势的进一步稳定改善。
二、执法目标
一、完成区年度工作计划布置的重点企业、一般性企业、微小型企业、个体户（含三小场所）的检查任务。
二、检查重点单位覆盖率一零零%、隐患整改复查率一零零%、举报投诉查办率一零零%。
三、完成区年度工作计划布置行政处罚立案数量，占**企业数一零零%。
三、开展企业安全生产标准化建设
根据区安委会的要求，我街道将进一步规范和推进辖区工贸行业企业安全生产标准化建设。定期通过强化监管、严格执法等方法督促企业进行标准化创建，并落实专人负责标准化推进和统计上报工作。
四、加强专业市场安全生产的排查和监管
继续完善对专业市场的监管**和排查机制，重点排查辖区内的文具批发市场和衣服批发市场等领域，加大执法力度，做好日常监管工作。
五、加强安全生产网格化工作
安全生产网格化工作是我街道安全生产监管工作的重要方式，严格按照区安全生产网格办的要求，各社区工作站将继续安全网格巡查，排查整治存在的安全隐患，坚决杜绝零巡查的出现，预防安全事故的发生
六、做好上级部门和街道*工委布置的其他有关安全生产工作和任务。
（一）指导思想
以*的*精神为指导，认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针，以减少安全事故为目标，加强机构队伍和法制建设，突出执法**，完善责任体系，夯实工作基础，强化专项整治，为我街道经济和社会发展提供良好环境。
（二）工作目标
按季度召开防范特大、重大安全事故的工作会议，由办事处**或者**委托分管**召集****正职负责人参加，分析、布置、督促、检查辖区内防范特大、重大安全事故的工作；严格落实重大安全事故应急处理预案；宣传、贯彻安全生产的**、法规，实行安全生产目标管理责任制，明确各级**和有关人员的安全责任；每季度对辖区内道路交通、危险化学品、消防等方面容易发生重大安全事故的单位、场所和设备、设施，进行严格管理和重点检查；积极参加安全生产教育培训，**特种作业人员持证上岗，开展以《安全生产法》为主题的安全生产月宣传活动；建立健全各项安全生产责任制和安全管理**，对各类重大安全事故的隐患进行查处，发现重大安全隐患的责令其立即排除。减少一般事故，杜绝较大及以上事故，全年不突破区*下达的**指标，确保我辖区安全生产形势的持续稳定。
（三）工作措施
一、推进安全发展，狠抓安全生产责任制的落实。一是深化完善包干负责制，各工作站（居委会）****要切实履行“一岗双责”，加强对责任人、责任岗位的直接**，严格落实“一票否决”和责任追究**，切实做到安全管理的全覆盖。二是推广实行企业安全承诺，开展企业安全诚信评价试点。探索建立企业安全生产分类监管机制，完善对中小企业的安全监管办法，完善监管机构与企业负责人之间的沟通机制。三是认真抓好安全生产目标管理工作，做好安全生产**指标的落实工作。
二、落实隐患排查治理措施，加强应急求援和事故防范工作。从企业和*两个层面，建立健全重大隐患分级管理和重大危险源分级**机制，建立隐患排查治理数据库。在重点行业领域隐患排查治理工作向村、居延伸，促使隐患排查治理工作经常化、**化和规范化。继续深入开展重大危险源和重大安全隐患进行分类建档、分类实行动态**和管理。加强安全生产应急管理工作，进一步建立完善应急信息报告工作**，规范信息管理、处置程序和考核机制；优化、整合现在的应急求援队伍和装备等各种应急资源；指导和督促生产经营单位开展应急演练，提高对事故灾害的监测、预警和快速反应能力。
三、持续开展专项整治，解决突出问题。安全生产专项整治要突出重点、兼顾一般。根据我辖区实际，要突出行业领域安全监管工作，针对关键问题和薄弱环节，持续深入开展专项治理，规范安全生产秩序。
⑴危险化学品及烟花爆竹：深化危险化学品生产、储存、运输、经营、使用等环节的安全专项整治；严格落实烟花爆竹经营许可和定点销售**，继续开展严打非法烟花爆竹专项行动和反“三违”活动。
⑵消防：继续以“三合一”、“多合一”建筑及大型集贸市场、宾馆、公众娱乐场所等生产经营单位为重点，深化火灾隐患排查治理工作。
四、加大安全宣传教育培训力度，营造良好的社会氛围。以“安全发展、预防为主”为主题，改变传统模式，创新宣传**，拓展宣传范围，促进安全文化进机关、进工厂、进学校、进社区、进村社，在全社会形成“关爱生命、关注安全”的文化氛围。进一步规范对生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员、特种作业的培训和考核工作；加强对中小企业安全培训的**指导和**检查，抓好从业人员特别是农民工的安全培训，提高从业人员的安全素质和自我保护意识；加强对各级安全监管人员的业务知识培训，不断提高专业化水*，增强安全监管的有效性。
五、加强安监执法队伍建设，强化安全生产监察执法。进一步加强安全生产监管队伍建设，不断提高安全监管水*。深入实际、深入基层，加强**研究，以创新的精神做好安全生产工作。不断提高安监队伍的综合素质，逐步形成高效务实、**行政、规范有序的安全生产监管体系。
街道物业的工作计划和目标 第二篇
为加强地质灾害的防治工作，减少地质灾害造成的损失，切实保护国家和人民生命财产安全，根据*《地质灾害防治条例》和《省地质灾害防治管理办法》的规定，依据《市地质灾害防治规划》，结合我办实际情况，制定本工作计划。
一、我办地质灾害基本情况
我办地质灾害主要发生在道路沿线和切坡建房处，主要分布在成因为地质环境条件、气象水高外，还与人类工程活动有关，在降雨集中时期，雨日多、雨量大、暴雨频繁、山洪暴发、河水陡涨，易诱发各种地质灾害发生。
二、预防地质灾害重点
道路沿线山体崩塌，切坡建房等灾害点，是我办地质灾害预防的重点，重点防范责任单位为各村委会。
具体职责分工：
一、河堤塌岸、管涌、水塘重点防范单位责任为街道水利站、各村委会。
二、道路建设切坡造成的崩塌、滑坡等重点防范责任单位为公路部门、经发办。
三、农户切坡建房，防范责任单位为各村委会。
以上责任单位在汛前要对上述防范重点进行严密巡查，发现险情及隐患要及时排除，确保安全度汛。
三、地质灾害预防措施
（一）各村委会要按照办事处的**部署，认真贯彻执行《地质灾害防治条例》，加强对防汛和地质灾害防治工作**，坚持以人为本，确保人民生命财产安全，最大限度地降低人员伤亡和财产损失。为加强对此项工作的**，办事处成立了地质灾害防灾**组，成员如下：
（二）要认真做好地质灾害防治知识的科普、宣传，提高大众的防灾意识，特别是地质灾害易发区受威胁的人群要强化宣传，大力普及如何鉴别地质灾害及其发生的前兆，预报和避让地质灾害，减少和防止其危害知识，促进广大群众对地质灾害的了解的认识。
（三）开展汛前地质灾害**工作，编制防灾预案。
（四）加强对汛期地质灾害监测，预报工作，坚持群防群测，群专结合，落实有关村、组的责任，完善监测网络。
四、监灾及灾后应急措施
各责任单位要在危险区段设立警示牌，对处在活性滑坡体的居民，要动员其避让。坚持汛期值班**，加强险情的巡查**，特别是已知的重要地质灾害隐患点，同时要注意发现危害大的.新的发灾地和险情地。对隐患点尚未形成灾害的初期，防灾人员要进入临灾应急工作状态，当灾情发展到警戒值，防灾人员应立即救灾、抢险，确保人民生命安全。
各村委会和街道直属****是所辖区域内地质灾害防治工作责任单位，不仅要认真做好汛期地质灾害的防治工作，而且要做好防灾的工作总结，掌握地质灾害发生规律，总结推广在防灾减灾中所采取的行之有效的措施，搜集整理有关材料，为今后防灾工作打下基础。
街道物业的工作计划和目标 第三篇
为进一步规范安全生产行政执法检查行为，强化行政执法责任，提高**行政水*,根据上级要求，结合我街安全生产监管实际，编制二零xx年安全生产执法坚持工作计划。
一、指导思想
为贯彻落实全国、全省安全生产工作会议精神，坚持“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，以科学发展、安全发展为统领，紧紧围绕全街安全生产中心工作，强化执法检查，规范执法行为，提高执法效能，杜绝较大事故，努力减少一般事故为目标，为全街社会稳定和经济发展保驾护航。
二、工作目标和任务
进一步加大安全监管行政执法力度，严厉打击安全生产领域各类非法违法行为，坚决治理纠正**违章行为，及时发现和整改事故隐患，减少一般事故，遏制较大事故，杜绝重特大事故，确保各项安全生产目标任务完成，确保全街安全生产形势*稳。
三、执法检查有关事项
（一）执法检查内容
对生产经营单位贯彻执行*和*生产与职业卫生方针、**、决策部署、法律、法规、规章和国家标准或者行业标准情况进行**检查，重点**检查下列事项：
一、**取得有关安全生产行政许可的情况；
二、作业场所职业危害防治的情况；
三、建立和落实安全生产责任制、安全生产规章**和操作规程、作业规程的情况；
四、按照****提取和使用安全生产费用、安全生产风险抵押金，以及其他安全生产投入的情况；
五、**设置安全生产管理机构和配备安全生产管理人员的情况；
六、从业人员受到安全生产教育、培训，取得有关安全资格证书的情况；
七、新建、改建、扩建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用，以及按规定办理设计**和竣工验收的情况；
八、在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设置安全警示标志的情况；
九、对安全设备设施的维护、保养、定期检测的情况；
一零、重大危险源登记建档、定期检测、评估、**和制定应急预案的情况；
一一、教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章**和安全操作规程，并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施的情况；
一二、为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并**、教育从业人员按照使用规则正确佩戴和使用的情况；
一三、在同一作业区域内进行生产经营活动，可能危及对方生产安全的，与对方签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调的情况；
一四、对承包单位、承租单位的安全生产工作实行**协调、管理的情况；
一五、**安全生产检查，及时排查治理生产安全事故隐患的情况；
一六、制定、实施生产安全事故应急预案，以及有关应急预案备案的情况；
一七、危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山企业建立应急救援**或者兼职救援队伍、签订应急救援协议，以及应急救援器材、设备的`配备、维护、保养的情况；
一八、按照规定报告生产安全事故的情况；
一九、**应当**检查的其他情况。
（二）重点执法检查对象和频次
一、对两家地下矿全年检查一二次，具体安排见附件一。
二、对非煤矿山每月检查一次，具体安排见附件一。
三、对危化储存经营企业及_户全年分别每家检查六、五次，具体安排见附件一。
四、职业健康监管全年检查一四次，具体安排见附件一。
四、工作要求
（一）严密**实施。本执法计划已经经街道批准，各相关单位要严格按照年度计划细化分解执法任务，明确具体责任人，编制现场检查方案，充分做好执法计划实施的各项保障工作，保证执法计划顺利实施。
（二）严格规范执法。各相关单位要严格依照法律、法规、规章规定的权限开展执法工作，**定程序行使**、履行职责。确保当事人的合法权益。要建立执法计划工作台帐，规范填写执法文书，建立执法档案，并及时结案归档。
（三）严格考核**。建立完善执法计划检查考核机制，各相关单位每季度结束后一周内将《安全生产监管执法工作计划完成进度表》（附件二）报街道安办，执法计划完成情况纳入年终责任目标考核内容。
街道物业的工作计划和目标 第四篇
（一）继续做好业委会的指导、**工作，确保业委会**依规完成**选举。
（二）做好辖区小区调整物业管理费的指导、**工作，避免引发不稳定事件。
（三）继续协助区住建局推进“两金合一”工作，逐渐实现辖区全覆盖。
（四）做好物业矛盾纠纷排查（特别是名磊公司所管小区）调处工作，确保辖区**稳定。
（五）做好落实推进各项物业管理试点工作，积极配合市区调研工作。
一、抓基础，进一步完善和巩固“五三三”网格化层级动态管理责任制，加强对社区网格员、计生专干、网格长计生业务知识培训。
二、完善常态考核和督导机制的落实，对各部门反馈的信息和管辖范围内的.其他计生信息进行排查、核对工作，对全员人口和育龄妇女个案数据进行清理、补充，不断完善，提高入库数据质量，确保计生信息的准确率和及时率。
三、加大宣传、**力度，积极落实孕前优生健康检查工作，力争完成区下达二九五对目标任务的八零%以上。
四、坚持**行政。重点解决行政处罚难问题，继续加大社会抚养费的征收力度，加强行风正风建设和计生证明管理等。
五、做好人口计生宣传阵地建设和宣传报导工作，以及卫生日、世界人口日等重大节日联合辖区内的医院、社康中心为居民群众免费提供健康义诊、咨询、宣传服务。
六、继续完善劳务工大食堂优生健康答题送餐券和科学育儿指导站的宣传教育工作。
（一）下一步我街道网格管理中心按照区网格办的业务要求，明确责任分工，落实工作责任，全面开展网格管理工作。
（二）进一步加大对自主申报的宣传工作，通过扩大自主申报试点范围，让更多的居民自主申报信息，业主和用人单位**登记租住人和员工基本信息，实现全面开展自主申报工作的目标。
（三）进一步加强对房屋租赁行政执法工作的力度，查处违法出租行为，维护租赁市场健康发展。
（四）进一步加强税款征收管理，严格规范税征收程序，确保税应收尽收。
街道物业工作计划三篇（扩展三）
——街道重点工作计划
街道物业的工作计划和目标 第五篇
一、社区人口管理
（一）明确职责分工，密切协作配合。
．公安机关是人口管理工作的主管机关，公安派出所负责辖区户口登记工作，包括出生、死亡、迁出、迁入、变更更正和暂住登记。
设立集体户的单位和社区居委会应设立专（兼）职户籍协管员，在协助公安机关搞好户口登记的同时，负责对公民申请的户口事项进行核查和提供必要的证明材料，配合社区民警搞好户口核对调查，及时督促居民进行户口登记。
⒉根据《山东省暂住人口管理办法》的规定，机关、团体、企事业单位、居民委员会应当协助公安机关做好暂住人口管理工作。社区居委会设立的暂住人口管理站及配备的专（兼）职户籍协管员，在社区民警的指导下负责办理暂住人口、租赁房屋登记，定期核对暂住人口，及时上报公安机关暂住人口、出租房屋变动情况。
用工单位、外来务工单位、社会办学单位负责人及个体业主是暂住人口管理责任人，应协助暂管站搞好暂住人口登记。
（二）理顺管理关系，认真履行相关职责。
⒈居住在单位集体宿舍的，由公安派出所在该单位设立集体户口簿。集体户口簿由该单位户籍协管员负责保管、保存，公安机关办理公民申请登记的事项时，直接在集体户口簿上进行签注或增撤，单位给予必要协助。
⒉社区居委会辖区内居住的家庭户口在“村改居”前已由村（居）委会登记建档管理的，可继续管理并保管档案，设立主户户头。
“村改居”后新纳入管理的部分，对居住集中、自成一院、自成一区或楼群集中的，可在该社区居委会名下设立分户单位建档管理；“村改居”后新纳入管理的零散家庭户，统一纳入到主户户头，与“村改居”前该社区居民一同管理。
⒊社区居委会辖区内的集体户、家庭户，统一由公安机关依法行使登记管理权，依照政策决定人口的出、入、登、销，其他组织和单位根据公民申请负责对有关事项提供证明材料，无合法理由不得拒绝。
（三）坚持户口登记管理的原则，适时开展社区户口整顿。
⒈社区居民户口管理的原则是：坚持属地管理原则，即居住地登记户口原则，一个公民有几个居住地的，在经常居住的地方登记户口。
⒉适时开展户口整顿。社区居委会挂牌成立后，要及时根据社区居委会的区域划分立即开展户口整顿，对居住该社区的人口逐步将其常住户口过户到该社区，以便于社区各项工作的管理。
二、社区治安管理
（一）做好社区实有人口的管理工作。对社区内常住人口（尤其是岁的重点年龄段人口和有违法犯罪的女性）、暂住流动人口、重点人口做到底数清、情况明，建立健全人口档案，并及时做好各类人口的调查和跟踪考察等日常管理工作，为现实斗争服务。
（二）做好情报信息工作。社区内要建立敌、社情动态信息员，在社区警务室和公安派出所的领导下开展工作，并建立健全人口档案，及时掌握社区内敌情、社情动态，及时预防和制止各类违法犯罪活动和的发生。同时，社区警务人员要建立各类特情耳目，及时搜集信息，帮助破获案件。
街道物业的工作计划和目标 第六篇
一、成立小城镇建设工作领导小组
年初，街道成立了专门的小城镇建设工作领导小组，负责辖区范围内的规划建设管理及建设工程质量安全管理工作。领导小组下设办公室在城建科，城建科全体人员为办公室成员。并制定了年初工作计划和措施，明确了工作目标和思路。
二、城镇化建设工作
（一）小城镇建设工作
（一）完成城镇新、改、扩建房屋面积五八二八六五m二。
（二）完成城镇竣工房屋面积三七九零三五m二，扩大建成区面积。
（三）新建城镇砼道路面积一九零零m二。
（四）建城镇排水管道长度八零零m。
（二）农房建设及管理工作
（一）今年我科室共审批新、改、扩建农房二五八户，占用耕地七零二一m二、非耕地、原宅基地八九*.三m二，建筑面积。
（二）对街道二零*年“”洪灾中恢复重建的部分房屋进行了验收，并积极地为灾民办理房屋审批手续及确权。
（三）康居工程
启动并建设康居村二个，分别是*村和*村，其中，建设市级示范村一个，即*村。完善了广场、篮球场、健身器材场地、绿化、公厕等基础设施。建设农村集居点人行步道八公里。
（四）规划编制、小城镇风貌设计建设工作
规划编制、小城镇风貌设计建设工作严格按县规划局的要求执行。
（五）城镇化水平工作
一、转移农村剩余劳动力一八二零人。完成年初计划的一一四%。
二、新增城镇常住人口一一六零零人。完成年初计划的一零五%。
（五）其他工作
一、加大对城镇基础设施建设投入，新完成三个市政基础设施及社会公共服务设施项目。
二、城镇规划管理、控制和保护严格按规划执行，城镇综合形象良好，主干道街景城镇建筑造型及空间景观美观大方。
三、严格建筑工地的安全管理。
四、我街道的建设项目全部按规定程序报批，新建工程项目的生活污水全部进行了净化综合治理，建设工程项目全部进行了竣工验收备案和资料归档。各种统计报表和资料及时准确的按规定上报。
三、规划管理工作
（一）总规及详规
*街道严格按照县规划局编制的规划及要求执行。
（二）规划管理
一、规划区内的土地利用和各项建设符合规划，并严格按照规划执行。
二、在规划区内，各项新、改、扩建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，全部向规划局提出了建设工程规划许可申请，报请规划局对工程项目进行审批。
三、我街道严禁未经规划局批准，在规划区内搭建临时建、构筑物和其他设施，若确须搭临时建、构筑物和其他设施的，必须报请规划局审批，并严禁在批准临时使用的土地上修建永久性的搭建临时建、构筑物和其他设施。
街道物业的工作计划和目标 第七篇
一、在建工程进展情况
中都大道凤淮路南侧段：目前主车道、慢车道施工完成，因合同中路灯为暂定价，正在与招标局对接路灯询价事宜。 社稷坛路三期
目前社稷坛路三期（凤凰路—惠政路段）三层灰土施工完成，（惠政路-中都大道段）一层灰土施工完成 右弼路箱涵
目前箱涵主体工程已经通过验收，正在施工挡土墙。 留守司路及永乐路中都南苑段， 五月一五日开标，目前公示已经结束。同时监理招标已完成，正在办理开工前的手续
二、谋划城区道路，积极推进相关道路前期事宜 涂山路二期
五月一三日*办公会研究通过，五月二二日上招标**小组会议，五月二九日已经挂网招标。六月一八日开标成贤街目前测绘、地勘已经完成，五月底设计基本完成。 中卫路目前该路立项、测绘地勘均已完成，正在深化图纸设计。对接相关征地事宜与府城镇对接四纵北延段及右弼路南伸段征地事宜，目前四纵北延段府城镇已经进场丈量土地。
三、加快城区配套设施建设
推进城区相关基础设施建设，完善配套设施功能，加快城区交通设施配套建设。截止目前增设主次干路单柱式交通标志六零套，转向箭头与自行车标志二二四个，道路标线*方.年修复护栏近一三零零m、修复标线二一三二*方
四、做好城市市政维护工作 负责日常城市管理维护，安排专人对城区进行定期排查，对损坏的人行道、窨井盖子及雨水篦子进行及时发现和更换，保障行人的安全。
（一）加强城区市政维护巡查，本月现在城区总共更换窨井盖子一六三个，雨水篦子五三个。
（二）完成了科技学院南门及利民银行周围加设护栏约一五零m。
（三）完成了***维修。
（四）完成了市政道路基础设施配套缺项排查，目前正在与*交警部门对接拿出初步方案。
五、开展春季和汛期安全生产大检查
根据省市要求，对县城市政道路及排水设施进行全面摸底排查，为雨季防洪做准备，目前已经清理公里道路雨水篦子
六、加强城镇燃气管理
为进一步加强城镇燃气市场的规范管理，为市民营造一个**祥和的氛围，不定期对燃气市场进行检查。通过检查，进一步规范了燃气市场。并**燃气企业，宣宣传燃气安全法规。
七、下一步工作计划
重点工作方面
一、积极推动新城区道路工程进度，谋划新城区路网建设
（一）积极推进社稷坛路三期、右弼路箱涵、中都大道南伸段、留守司路二期、永乐路一期工程建设，加快工程进度。 （二）办理涂山路中段、成贤街、中卫路前期招标的相关手续，争取年前正式开工建设：
（ 三）谋划永乐路、顺城路二期前期工作，争取在年底完成招标前的准备工作。
二、加快老城区改造进度
谋划推进老城区背街小巷改造，争取在年度完成三-五条背街小巷改造。
三、做好城市日常维护做好日常城市管理维护，安排专人对城区进行定期排查，对损坏的人行道、窨井盖子及雨水篦子进行及时发现和更换，保障行人的安全。
四、其他工作
一、做好燃气日常管理工作
二、完成市政统计及固定资产统计月报工作
三、处理日常的*工作
街道物业工作计划三篇（扩展八）
——街道*建年度工作计划
街道物业的工作计划和目标 第八篇
二零xx年，安监科在市安委会和区安监局执法部门的业务指导下，在街道**的带领下较好的完成了区以及上级部门、街道**交办的各项任务和全年的执法任务，辖区居民和企业的安全生产意识得到提高、安全形势进一步好转，我们安监科全体工作人员不为过去成绩而自满，为了更好的完成xx年执法任务和维护辖区安全生产良好的势头，积极上进有序的完成来年执法任务，特制定以下计划：
一、总体要求
按照区、街道安全工作会议部署，以及安全目标和生产要求，坚持以人为本，全面，协调，可持续发展的发展观，坚持“安全第一，预防为主”的方针，牢固树立了“安全责任重于泰山“的理念，加强对安全生产工作的**，提高执法水*，做到有法必依、执法必严，全面开展安全检查，继续深化安全生产专项整治，强化基础工作，努力实现服务街道安全形势的进一步稳定改善。
二、执法目标
一、完成区年度工作计划布置的重点企业、一般性企业、微小型企业、个体户（含三小场所）的检查任务。
二、检查重点单位覆盖率一零零%、隐患整改复查率一零零%、举报投诉查办率一零零%。
三、完成区年度工作计划布置行政处罚立案数量，占**企业数一零零%。
三、开展企业安全生产标准化建设
根据区安委会的要求，我街道将进一步规范和推进辖区工贸行业企业安全生产标准化建设。定期通过强化监管、严格执法等方法督促企业进行标准化创建，并落实专人负责标准化推进和统计上报工作。
四、加强专业市场安全生产的排查和监管
继续完善对专业市场的监管**和排查机制，重点排查辖区内的文具批发市场和衣服批发市场等领域，加大执法力度，做好日常监管工作。
五、加强安全生产网格化工作
安全生产网格化工作是我街道安全生产监管工作的重要方式，严格按照区安全生产网格办的要求，各社区工作站将继续安全网格巡查，排查整治存在的安全隐患，坚决杜绝零巡查的出现，预防安全事故的发生。
六、做好上级部门和街道*工委布置的其他有关安全生产工作和任务。
（一）指导思想
以*的*精神为指导，认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针，以减少安全事故为目标，加强机构队伍和法制建设，突出执法**，完善责任体系，夯实工作基础，强化专项整治，为我街道经济和社会发展提供良好环境。
（二）工作目标
按季度召开防范特大、重大安全事故的工作会议，由办事处**或者**委托分管**召集****正职负责人参加，分析、布置、督促、检查辖区内防范特大、重大安全事故的工作；严格落实重大安全事故应急处理预案；宣传、贯彻安全生产的**、法规，实行安全生产目标管理责任制，明确各级**和有关人员的安全责任；每季度对辖区内道路交通、危险化学品、消防等方面容易发生重大安全事故的单位、场所和设备、设施，进行严格管理和重点检查；积极参加安全生产教育培训，**特种作业人员持证上岗，开展以《安全生产法》为主题的安全生产月宣传活动；建立健全各项安全生产责任制和安全管理**，对各类重大安全事故的隐患进行查处，发现重大安全隐患的责令其立即排除。减少一般事故，杜绝较大及以上事故，全年不突破区*下达的**指标，确保我辖区安全生产形势的持续稳定。
（三）工作措施
一、推进安全发展，狠抓安全生产责任制的落实。
一是深化完善包干负责制，各工作站（居委会）****要切实履行“一岗双责”，加强对责任人、责任岗位的直接**，严格落实“一票否决”和责任追究**，切实做到安全管理的全覆盖。
二是推广实行企业安全承诺，开展企业安全诚信评价试点。探索建立企业安全生产分类监管机制，完善对中小企业的安全监管办法，完善监管机构与企业负责人之间的沟通机制。
三是认真抓好安全生产目标管理工作，做好安全生产**指标的落实工作。
二、落实隐患排查治理措施，加强应急求援和事故防范工作。从企业和*两个层面，建立健全重大隐患分级管理和重大危险源分级**机制，建立隐患排查治理数据库。在重点行业领域隐患排查治理工作向村、居延伸，促使隐患排查治理工作经常化、**化和规范化。继续深入开展重大危险源和重大安全隐患进行分类建档、分类实行动态**和管理。加强安全生产应急管理工作，进一步建立完善应急信息报告工作**，规范信息管理、处置程序和考核机制；优化、整合现在的应急求援队伍和装备等各种应急资源；指导和督促生产经营单位开展应急演练，提高对事故灾害的监测、预警和快速反应能力。
三、持续开展专项整治，解决突出问题。安全生产专项整治要突出重点、兼顾一般。根据我辖区实际，要突出行业领域安全监管工作，针对关键问题和薄弱环节，持续深入开展专项治理，规范安全生产秩序。
⑴危险化学品及烟花爆竹：深化危险化学品生产、储存、运输、经营、使用等环节的安全专项整治；严格落实烟花爆竹经营许可和定点销售**，继续开展严打非法烟花爆竹专项行动和反“三违”活动。
⑵消防：继续以“三合一”、“多合一”建筑及大型集贸市场、宾馆、公众娱乐场所等生产经营单位为重点，深化火灾隐患排查治理工作。
四、加大安全宣传教育培训力度，营造良好的社会氛围。以“安全发展、预防为主”为主题，改变传统模式，创新宣传**，拓展宣传范围，促进安全文化进机关、进工厂、进学校、进社区、进村社，在全社会形成“关爱生命、关注安全”的文化氛围。进一步规范对生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员、特种作业的培训和考核工作；加强对中小企业安全培训的**指导和**检查，抓好从业人员特别是农民工的安全培训，提高从业人员的安全素质和自我保护意识；加强对各级安全监管人员的业务知识培训，不断提高专业化水*，增强安全监管的有效性。
五、加强安监执法队伍建设，强化安全生产监察执法。进一步加强安全生产监管队伍建设，不断提高安全监管水*。深入实际、深入基层，加强**研究，以创新的精神做好安全生产工作。不断提高安监队伍的综合素质，逐步形成高效务实、**行政、规范有序的安全生产监管体系。
街道物业的工作计划和目标 第九篇
街道团工委将在团区委和街道*工委的**下，继续努力，全面贯彻落实*的*******精神，厉行马上就办，做好青年工作，完成团区委和街道*工委交办的各项工作：
一、 着眼全局，扎实推进团建工作。
团工委工作依然把加强团的**建设，强化青年阵地放在工作的首要位置。所谓“根基不牢地动山摇”，做好青年工作首先就要把青年动员起来、**起来。目前xx辖区珠宝企业较多，青年人员分布涣散，如何把青年人凝聚起来是工作的重点。下一阶段，要在建有团支部的基础上，做好数据收集工作，加强与企业负责人的沟通，并引导两新团**的团干围绕*政中心工作开展团的活动，从而充分调动青年人参与团**活动的积极性，进而为辖区经济、行业的发展提供青年动力。同时注重加强青年的凝聚力，创新制定“一青年、一故事”计划，突出先进青年的光辉形象。
二、 关爱青年，促进辖区青年开展创新工作。
三、 紧贴民生，推动志愿服务继续前行
志愿先行区考核已为罗湖营造了良好的志愿服务氛围，二零xx年xx义工联将引领辖区志愿者继续为民众服务，同时注重将志愿服务深入社区，渗透至社区居民的方方面面。
一是整合资源，畅通交流*台，自社区**后，义工队伍建设工作收归街道，街道义工联将充分发挥骨干义工的力量，以人为本，各义工队伍负责人整合队伍，灵活开展志愿活动，利用已经建立的微信等交流*台，实现资源共享，同时注重营造志愿服务文化；
二是继续发挥u站志愿服务常态化作用，在xxu站增设“温暖传递角”，扩大为市民提供的志愿服务面，结合辖区特点开展特色志愿服务；
三是紧密围绕*政中心工作，将志愿服务渗透到街道工作的方方面面，通过加强与上级**部门及街道各部门的沟通，以志愿服务助力街道各项工作开展，从而继续展现罗湖志愿者之城先行区的优势。
街道物业的工作计划和目标 第一零篇
一、加强**，建立健全应急体系
街道成立以办事处**为组长的应急管理**小组，对各成员科室工作进行明确，将各项目标任务分解到相关责任科室，落实到具体工作人员。**小组在街道*工委的**下逐步建立和完善街道应急管理体系。
一是抓好专项应急预案的修订和发布工作。各科室、村、社区结合实际对应急预案进行修订，报区街道应急**小组备案。
二是做好应急预案的完善工作。各责任单位要从事前、事发、事中、事后做什么、怎么做、谁负责等方面，增强预案的可操作性。
三是制订应急预案的操作规程，编制操作手册，做好预案涉及部门的衔接工作，落实职责，明确责任。
四是相关单位举办较大规模的**、节会、庆典、会展等活动，要按照“谁主办、谁负责”的原则，由**承办单位负责制定保障活动安全的单项活动应急预案，报街道**小组备案。
五是抓好基层单位的应急预案编制工作。各责任单位要做好应急预案的制定工作，实现预案管理全覆盖。特别是各科室、村、社区要制定本单位的应急预案，明确各类突发公共事件防范措施和处置程序。
二、加强**，健全应急体制。
一是建立健全各级应急管理机构。进一步完善应急管理办公室职能，优化设置，妥善解决办事机构的**配置和工作经费等问题，分管应急管理的人员发生变动要及时报告区应急办。加强村、社区、企事业单位的应急管理办事机构建设，实现应急管理关口前移。
二是加强应急队伍建设。抓好应急救援队伍的培养和训练，以安监、城管、卫生、食品药品**、环保、防汛、预备役民兵等骨干队伍为主体，逐步形成**高效的专业应急救援体系。推进高危行业、企业的应急救援队伍建设和应急处置措施的落实，提高现场先期快速处置能力。加强专家队伍建设，建立应急救援专家资源信息网络。
三是进一步加强应急保障体系建设。健全应急保障资金投入机制，要有日常工作经费和物资、装备、基础设施投入、人员安置、基本生活困难补助等专项经费。切实做好应急物资的储备、管理工作，建立物资储备数据库和调用方案，建立和完善基本生活必需的食品、药品、衣物、饮用水等相关物资的调集和发放机制。储备物质要有专人管理、维护、保养，要根据预测预警及时补充、调整物质储备。
三、强化管理，健全应急机制。
一是健全预测预警机制。按照职责分工和工作范围，完善对突发公共事件的监测、预测、预报、预警体系。开展风险隐患的**分析评估，对可能发生突发公共事件的预测，及时向区应急办和相关部门上报信息，做到早发现、早报告、早预警、早处置。
二是加强风险隐患排查机制。定期开展本辖区、的各类风险隐患排查，建立风险隐患数据库，为日常预防和应急处置工作提供依据。明确各类隐患点的责任人和**人，对重大风险隐患要进行实时**、准备好应对措施;动员群众主动参与风险隐患排查和监管工作。
三是规范政务值守和信息报送机制。优化应急值守工作流程，认真落实二四小时值班**，严格执行查岗**，规范信息报送**。按照《武侯区突发公共事件信息报送**》的要求，强化信息报送联络员**、值班**和****，严格按时限和程序报送信息，杜绝漏报、迟报、**和谎报。
四是健全应急协调联动机制。加强部门之间、相邻街道之间、部门与街道之间的纵向和横向的配合协调，建立健全应急处置的联动机制，明确各方职责，确保一旦有事，能够有效**、快速反应、高效运转、临事不乱，共同应对和处置突发公共事件。
四、强化宣传，提高应急能力
一是加强应急宣传教育。采取多种形式，在重点地区、重点行业、重点人群有针对地开展应急知识宣传，努力形成群众广泛参与、全社会共同应对的良好局面。各村、社区开展宣传活动全年不少于三次，年初要制定宣传计划，年终要有总结，要有文字和图像记录资料备查。要向街道应急管理**小组报送应急管理信息。
二是加强应急培训和交流。采取办培训班和以会代训的方式，对从事应急管理的分管**和人员进行培训，适时**外出学习、交流和考察。加强对高危行业的从业人员进行安全生产知识的'教育培训。
三是搞好应急演练。有针对性地**开展应急演练，街道办事处全年不少于四次，各村、社区不少于一次。应急演练要按照预案，每个环节实施到位，指挥机构、救援队伍和社会公众要全方位参与。演练前要有计划方案并报街道应急办、演练后要有评估总结并有文字和图像记录资料备查。
四是加强村、社区的应急管理工作。村、社区应急管理要有专人负责工作，要建立群众生活中可能遇到的各类突发公共事件的应急预案和方案，要建立应急知识教育宣传栏，普及应急知识，增强群众的防灾意识和自救互救能力，提高基层应对和处置突发公共事件的能力。
五是加强企业的应急管理工作。指导企业不断提高应对突发事件和生产安全事故的能力，做到应急有预案，救援有队伍，联动有机制，善后有措施。
六是加强学校的应急管理工作。指导辖区学校健全应急管理工作网络，完善安全应急各项**和应急救援处置预案，采取多种形式加强应急管理宣传教育和应急演练，增强广大师生的应急意识和应对突发事件的能力。
七是做好区长公开电话交办工作。强化责任意识，按照归口管理、分级负责的原则，认真**、妥善处理，要按照规定的时间办理完结，并按要求回复。
八是加强非正常**的处置工作。按照《群众到区机关一办公区非正常****接待处置工作预案》和《群众到区机关一办公区非正常****接待处置工作预案补充规定》的要求，在接到到现场处置非正常**事件的通知后，应按规定的时限按时到达现场，妥善进行处置。对在接到处置通知后不及时到场，互相推诿、处置不力的情况街道要进行**。
五、强化**，提高管理水*
街道应急管理**小组将定期和不定期对各科室、村、社区应急管理工作进行**和督察，不断加大应急管理工作目标考核力度，对在处理突发事件中造成重大影响或严重后果的机关科室、村、社区年度评优实行“一票否决”。对各责任单位的应急管理工作年终进行综合考评，考评结果将予以**。
街道物业工作计划三篇（扩展七）
——街道城建科工作总结及工作计划
街道物业的工作计划和目标 第一一篇
北门路；中山东路，中山西路；吉福路；石阳路；文山商业步行街；环湖路；田侯路、南大道部分。以上路段均包括各交叉路口延伸部分及支路。
二、改造内容
（一）改造临街单位、门店卷闸门。临街卷闸门、拉闸门油饰更新，统一安装玻璃门。
（二）改造临街店招和广告牌。统一设计、分步制作临街门店店招，在材质、色彩、用字、亮化方面提升档次。改造临街楼房墙面及屋顶广告牌。拆除陈旧破损、违章设置及存在安全隐患的广告牌。清除临街门店玻璃橱窗上乱贴、乱挂、乱设的广告。
（三）按一路一个基本主色调的原则，清洗或刷新临街立面和暴露在外的主（侧）面。
（四）改造临街围墙。院内能透绿的要拆墙透绿，闲置地块和建筑工地要改建文化墙或用大型户外广告牌遮挡并亮化。
（五）改造临街墙面上的附着物。对陈旧锈蚀的防盗网油饰更新或改装不锈钢防盗网；临街墙面如需要可安装伸缩式不锈钢晒衣架；阳台内堆放物品不得超过护栏高度；空调外机纵横对应，外机支架应油饰或改安装不锈钢支架，采用不锈钢或其他高档防锈材质安装外机罩装饰，底层外机离地不得少于米。
（六）改造强电、弱电线路。临街的弱电线网要用套管进行包裹处理、装饰美化，清除废弃电线杆。
（七）拆除临街和屋顶乱搭乱建的棚屋，清理垃圾死角。
（八）文山商业步行街的街景改造除完成上述工作内容外，还应增强文化蕴涵、完善配套设施、提升景观档次、突出商业主题。
三、步骤安排
二零一一年街景改造工程分设计、招标、施工、验收四个阶段进行：八月三零日前完成工程项目的调查摸底和设计工作；九月二零日前完成工程项目的招标工作，确定施工单位、监理单位；一零月三零日前完成工程项目的施工建设；一二月三零日前完成工程项目的验收、资料汇集、决算送审等工作。
四、标段划分
二零一一年街景改造工程划分为六个标段。第一标段：北门路；第二标段：中山东路、中山西路；第三标段：吉福路、石阳路；第四标段：文山商业步行街；第五标段：环湖路、田侯路、南大道；第六标段：一至五标段临街店面招牌底板制作。
五、招标方式
二零一一年街景改造工程采取公开招标。为避免出现某些中标单位个人挂靠公司、临时拼凑队伍、施工质量没有保证、质保期内不能履行维修义务等问题，按照《_招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的相关规定，对投标人进行资格预审，尽量吸收一些有资质、有业绩、施工人员固定、技术装备精良、施工组织经验丰富的企业。综合二零零九年、二零一零年街景改造工作情况，外墙漆仍然采用立邦、天璐（原上大）、三银、科华、富典等品牌外墙漆。
六、资金安排
二零一一年街景改造工程概算投资万元。按照市政府“以奖代补”原则，由市财政安排资金一二零零万元，其余部分由各改造楼房（店面）的产权单位（个人）按比例出资。
（一）街景改造规划设计费用由市政府承担。
（二）市街景整治办公室工作经费由市政府承担。
（三）拆除废旧构件工程费用由市政府承担。
（四）改制困难企业和特困企业楼房和临街居民住房的墙面刷新、空调外机罩装饰、门窗、阳台、防盗网及屋顶整治费用由市政府承担。
（五）临街行政、企事业单位办公用房、围墙及附属用房的墙面刷新、空调外机罩装饰、门窗、阳台、防盗网及屋顶整治费用市政府补助五零%，产权单位承担五零%。
（六）临街店招改造经费：统一制作底板费用由市政府承担，产权单位或经营户承担店招用字及亮化设施制作费用。其中个体私房业主可自行选择人员按要求安装店招用字及亮化设施。
（七）临街个体户或私房业主自行按要求刷新临街门店卷闸门，安装玻璃门，费用市政府补助五零%，个人承担五零%。
（八）临街行政、企事业单位出租的门店卷闸门刷新、玻璃门安装由市统一制作，费用市政府补助三零%，产权单位承担七零%。
（九）街景改造质保期后房屋外墙及附属设施维护、安全防范费用：居民住宅由居住户承担，其余由各产权单位和私房业主承担，所发生的费用及安全责任自行负责。
七、职责分工
（一）市规划建设局负责改造道路的街景规划设计工作，同时会同市城管局负责检查验收工作。
（二）市城管局负责街景改造的组织实施和督查检查验收工作，负责编报街景改造工程资金筹集计划，分摊政府出资及单位（个人）出资明细。
（三）市房管局负责配合做好直管公房、商品房的改造。
（四）市工商局负责协助做好街景改造道路临街不具备经营条件的洗车、修车、五金建材加工、废品收购店、钢材（建材）等门店的搬迁工作。
（五）市邮政局负责街景改造道路上报刊亭的整治工作。
（六）市电信公司负责街景改造道路上公用电话亭及外墙面弱电线路的整治工作。
（七）市交警支队负责街景改造道路交通秩序和标识标牌的整治工作。
（八）市供电公司、市移动公司、市联通公司各自负责强弱电线网的整治工作。
（九）吉州区政府负责辖区内街景改造道路居民区的动员工作，沿街屋顶垃圾的清理，配合市街景整治办做好其他相关工作。
（十）市委宣传部负责街景改造的宣传报道工作。
（十一）市财政局负责街景改造资金安排、工程决算审核，按计划、合同、进度拨付资金。
（十二）市审计局负责对街景改造财政拨付资金使用情况全程监督和审计工作。
（十三）市公安局负责街景改造工程的维稳工作。
（十四）市城管支队负责街景改造工程中废旧防盗网、晒衣架、花架、店招的拆除；负责屋顶整治，拆除违章广告、违章搭建的建筑物、构筑物；负责督促私有产权业主门店按要求改造；负责督促门店业主按要求安装店招用字及亮化设施。
（十五）市文山商业步行街管理办公室负责本街景改造范围内废旧防盗网、晒衣架、花架、店招的拆除；负责屋顶整治，拆除违章广告、违章搭建的建筑物、构筑物；负责督促私有产权业主门店按要求改造；负责督促门店业主按要求安装店招用字及亮化设施。
八、工作要求
（一）高度重视、落实责任。街景改造是一项社会系统工程，涉及到沿街行政部门、企（事）业单位和各行各业的千家万户，任务十分繁重，各级各部门各单位的主要领导要切实负起责任，分管领导要靠前指挥具体抓，一级抓一级，一抓到底，抓出实效。
街道物业的工作计划和目标 第一二篇
一、指导思想：
法制教育，作为素质教育的重要组成部分，同时也是学校教育的重要任务和学校德育工作的重要内容。本学期，是“五五”普法工作的第四年，是关键性的一年。在这一年中，要深入贯彻落实《******、****适应新形势进一步加强和改进中小学德育工作的意见》和《公民道德实施纲要》，坚持教育为本，增强师生的法制观念；坚持预防为主，进行网络文明教育，强化对有不良行为学生的帮教责任制。****和切实加强学生的纪律教育、法制教育和心理健康教育，努力实现法制教育工作的经常化、**化，不断提高学生的道德修养，切实维护青少年的合法权益。
二、工作目标：
一、认真学习《******、****适应新形势进一步加强和改进中小学德育工作的意见》、《未成年人保护法》、《预防为成年人**法》和《中学生不良违法行为与道德法律规范》等法律、法规和有关方针、**，加强网络文明教育、增强学生的法制意识和法制观念，自觉抵制不健康网站，养成遵纪守法的良好习惯，继续保持在校生零**。
二、加强教师职业道德教育。认真**学习*同志的《人生自我完善三要素》和新的《中小学教师职业道德规范》，明确教师的人生目标，使每个教师都做到热爱教师事业、热爱学生、教书育人、为人师表。
三、加大法制教育力度，做好防差转差工作。用多种形式转化后进生，关爱他们的成长，并加强对他们的警示教育。
四、法制教育宣传深入家长学校，让每个家长明确家长在未成年人保护及预防未成年人**的要求与法律责任。
五、加强校园及校园周边地区的治安综合治理，保证学生有一个良好的成长环境。
三、具体措施：
一、从“九中学生一日常规要求”入手，使学生加强对《九中学生须知》的学习、领会和执行，要求学生不断完善自己的修养素质，外表大方得体的同时，更注重
内在美。并与公民道德教育及创建**校园相结合，增强教职工的法制教育责任心，教育学生从小学法、知法、懂法、守法、护法。
二、认真落实“五五普法”工作相关要求，以“法制教育月”为抓手，认真分析新形式下出现的新情况、新问题，以晨会、班队活动课等为主要阵地，对学生进行法制宣传教育。
三、利用橱窗、校报、图片展览、广播等宣传阵地，宣传法律知识；各班制定班级文明公约。
四、**丰富多彩的教育活动。通过班级和团队的主题活动、讲座、出小报、**问卷、专题讨论、观看法制教育片、参观、知识竞赛、主题征文等形式，对学生进行生动、直观的网络文明教育，以学生为主体，进行自我教育，强化学生的道德意识和法制观念。
五、学校要积极利用家长学校，采用讲座、座谈等多种形式交流，指导家长树立正确的`教育观，明确家长的监护职责和法律责任，与学校、社会配合共同做好子女的教育保护与预防**工作。
六、加强与*、司法、街道、法制教育基地等部门的联系，充分发挥社会作用。通过邀请法制教育副校长到学校开晨会、做讲座等形式，指导学校开展法制教育和综合治理，协助学校做好学生的法制教育工作。
七、健全校内安全防范措施，有效防止重大刑事案件和突出治安问题发生，避免违法**和重大责任事故发生，积极整治学校周边治安环境，营造安全、稳定、文明、健康的育人环境。认真学习教育部颁发的《学生伤害事故处理办法》。
八、**学生学习宣传交通法规，自觉遵守交通规则，文明骑车。配合相关部门进一步完善落实中学生交通安全联系卡**。
九、进行“珍爱生命，拒绝**”宣传教育活动。
一零、依托南京市税收文化基地（南京市民法制教育基地），在学生中做好**纳税的宣传教育工作。
一一、加强校园及周边地区的治安综合治理，积极争取街道、*、派出所的**，加强对娱乐、电子游戏、网吧等经营场所的管理，为学生创造一个良好的学习、生活环境。【街道法律宣传教育实施方案】
一二、利用家长学校的机会，邀请司法局专家给家长上课，让家长了解青少年违法**的特点和危害。落实后进生规范管理和转化工作。
街道物业的工作计划和目标 第一三篇
一、加强社区*的建设，夯实*的工作基础
一是继续开展社区*
建“三级联创”工作和争创“五个好”社区*支部活动，加强*员教育，发挥*员先锋模范作用，增强社区***的凝聚力与战斗力。二是健全社区**管理**，为社区居民参政议政搭建*台。三是积极推进社区*建工作联席会议**，社区共驻共建活动，以“*员教育联搞,思想工作联做,社会治安联防,公益事业联办,贫困对象联帮,文明小区联建”为主要内容的结对共建活动,引导驻区单位积极投入到为社区居民提供优质高效的服务中来，营造共同建设**社区的良好氛围。
二、加强精神文明建设，营造文明健康社区
以“讲文明、树新风”、“爱我顺昌、建设顺昌”为主题，以创建文明社区为载体，深入开展“七进社区”（科普、法律、计生、卫生、环保、文体、涉台）活动，以创造安定、有序、优美的社区环境为目标，抓好社区治安和社区卫生环境综合整治及日常管理，并建立起长效管理机制，使每个社区居民院落治安秩序良好，无乱搭建、乱张贴、乱设摊点、乱停车等现象。通过社区健康、向上的文体活动，居民理想、信念宣传教育，以及“五好文明家庭”、“文明楼院”等创建载体，努力提高居民思想道德素质和健康文明的生活方式，为建设海西绿色腹地工业强县，营造文明健康的社会环境。
三、抓好社区*台建设，提升社区服务质量 四、扎实开展**建设，营造安定稳定环境
一是深入开展**社区创建工作。认真落实社会治安综合治理各项措施，继续以“**共建理事会”为载体，以创建“**楼院”、“**家庭”、“**单位”等活动形式，推动社区**创建活动的深入开展。坚持每半月开展一次矛盾纠纷排查调处工作，努力使各项矛盾纠纷化解在社区，消灭在萌芽状态。二是认真开展法制宣传，提高居民法制意识。三是加大社区治安整治力度。完善社会治安防控体系，健全群防群治工作网络，巩固社区治安“义务巡逻队”的成果，对重点人口和两劳释解人员，进行**和帮教转化。加强对流动人口和出租屋的管理，积极配合片警进行基本情况的**摸底。完善暂住人口的登记、查证**，建立相关档案。
四、是加强社区安全生产和消防安全工作。开展消防进社区活动，加强社区公共消防设施的维护，定期**社区安全生产、消防安全检查，并做好社区防火、防盗、防诈骗安全宣传。
五、加强社区自身建设，提高社区工作水*
一是加强社区工作人员的.队伍建设，完善社区居委会各项学习、工作**。结合集中培训、外出学习、相互交流等办法，使社区工作队伍整体素质得到明显改善，运用激励机制、**规范和考核约束等方式，提高社区工作人员的**能力、协调能力，以及密切联系群众，全心全意为社区居民服务宗旨意识。
二是夯实社区经济基础，积极培育社区的造血功能，增加社区经济收入。推广和勤社区办经济实体和添置房产增加收入经验，鼓励社区创业，发展壮大社区经济，有固定收入的社区，可以将一定比例的经费作为绩效工资，提高社区工作人员经济待遇。
三是进一步增强社区合力，充分发挥辖区单位、居民资源优势，形成“人人为社区，齐心协力建社区”的强大合力，在财力、物力、人力等方面给予大力**，通过联动共建形式为社区居民提供优质服务，努力推进社区各项工作全面发展。
街道物业的工作计划和目标 第一四篇
二零xx年，我们将继续以切实维护妇女儿童的合法权益作为工作的出发点和落脚点，以深圳市罗湖区东湖街道翠鹏社区妇女发展联合促进会为*台，继续努力营造妇女、儿童发展的良好氛围，认真完成各项工作。
具体规划及实现：
一、个人会员服务
不同背景的人需要有不同的服务，为此，社区妇联针对不同人群的需求设置蕙质兰心园、亲子同乐园、放飞梦想园三大类服务版块，蕙质兰心园主要针对女性知识分子及有孩子正在成长时期的母亲，旨在为女性提供与自己、他人及环境连结的*台，促进女性对自我存在的价值、爱、幸福、家庭、*等等命题的思考，挖掘生命中蕴含的可能性，成就属于女性独特的智慧和魅力。亲子同乐园主要针对以孩子为核心的社区家庭，旨在塑造子女品格，传播良好家风，倡导健**活，促进社区居民的亲子同乐，**邻里关系，营造快乐**幸福的社区氛围，增强家庭、邻里、社区的凝聚力。放飞梦想园针对有特长退休在家或休闲在家的妇女，旨在充实社区女性的闲暇生活，扩充社交网络，施展妇女才干，绽放女性光彩。
三园版块以开展多途径、多渠道、多元素的系列创新活动为支撑，具体服务方案计划有：
蕙质兰心园的女性诗书家计划
每日一言：开通翠鹏妇联会微博，设女性诗书家专栏，每天更新发布古今中外上下五千年女性作家、哲学家、***、社会活动家等等的名言，并及时普及或推介贡献名言的女性杰出成就者。激发社区女性阅读的兴趣，让读书成为有趣而有意义的事，让诗书家成为社区女性精神的家园，同时也让诗书家培养和凝聚更多的知识女性。
每周一学：每周由主持人在微博、微信朋友圈、微信群、ＱＱ群发布不少于二名社区知识女性对某一本书或某一句名言获益良多的感受与心得，起到学以致用和及时推介社区知识女性的作用。
每月一聚：每月推介一本新书，以读书沙龙，邀请本土女作家、女性杰出成就者分享会形式，或以“读万卷书不如行万里路”去吸取自然之书赠予精神食粮的形式，聚集智慧，聚焦目光。
每季一刊：按季度性的主题精选每日一句，每周一学，每月一聚的精华，活动过程及参加者的反馈分享等制作成精美的小册子，并通过微信、博客进行传播，同时，印刷呈送相关*部门及派发给社区妇女家庭。
蕙质兰心园的妈妈启蒙师计划
伙伴有知：通过培训、工作坊、分享会等形式提升女性科学育儿的意识和能力，每月二次，协助妈妈儿童营养餐知多点，掌握有关营养餐的搭配技巧，传授制作精美的儿童营养餐的方法。
上下有别：通过每月一次的关系学堂及情绪驿站，以工作坊、分享会的形式，协助妈妈重新认识与家人尤其是与公婆的关系，掌握幸福家庭的密码；协助妈妈了解孩子不同时期的生理心理特征，更好地与孩子相处；协助妈妈了解和认识情绪，掌握情绪调节的技巧，保持健康的身心状态。
亲子同乐园的社区同乐日计划
以每月最后一个周日为社区同乐日，举办大型的社区活动，包括社区寻宝、亲子运动会、社区节庆活动、童年游戏大比拼、跳蚤市场、漫游绿道、登高望远等等。
亲子同乐园的童心童梦计划
以将整个生命过程与自己、与他人、环境的关系设计成特定的场景和活动进行体验的方式，促进六至一二岁儿童对生活、生存、生命、生涯有更多的认识和了解，培养儿童美好的品德，启发儿童的生涯规划意识，为将来更好地生活和工作做出准备。活动以主题性小组为主，分生活、生存、生命及生涯四个主题；活动安排每周一次，每月四次，全年至少开展四八次。
亲子同乐园的亲子有方计划
计划目的是促进亲子间的沟通交流，增加亲子彼此的了解、欣赏，建立亲子间正面的`**和关系。活动安排以快乐亲子帮、亲子游戏、亲子挑战赛、亲子同游乐、亲子劳动乐、亲子茶话会等等形式加强亲子的互动合作、交流与分享。以社区亲子家庭为主，每周一次，每月至少四次，全年至少四零次。
放飞梦想园的烘焙兴趣团、环保酵素团、瑜伽兴趣团、插花兴趣团计划
在充实社区女性的闲暇生活，扩充社交网络，打造**社区的基础上，让社区女性在烘焙兴趣团里找到发挥特长的*台；在环保酵素团里不仅找到变废为宝的乐趣和成就感，还减少社区垃圾的产生量，减轻社区的环境压力；在瑜伽兴趣团中参与瑜伽的练习获得身心灵的放松和修养；插花兴趣团在扩充社交网络，打造**的邻里关系之余，还能美化环境、家庭、心灵。四团计划在培养成熟的基础上，将兴趣转变为生产力，有条件的妇女可将特长转变成实物出售及技能交换授课等。
四团计划每周一次以授课、沙龙等等形式团聚，每月四次，全年至少四零次。
二、团体会员服务
本社团的团体会员主要为东湖街道辖区内服务妇女群众的各类社区妇女**、社会**及辖区单位，本社团主要为团体会员提供信息咨询、能力建设、**倡导、资源整合等方面的内容。
信息咨询。为初创期的单位会员提供社区资源信息，法律法规**咨询，年检程序，评估流程等方面的咨询，协助会员掌握更多的信息和资源，促进会员健康地发展。
**人才培养。主要是为团体会员的员工提供各类专业技巧培训，内容包括**力、项目管理、财务管理、**法规、专业技巧等，提升会员的团队服务能力。
**技术**。主要是通过**诊断、专家辅导及培训等方式协助会员从空间、人力、技术、资金等层面进行评估，同时，为**提供改善策略建议，以不断地提升和发展**的竞争力。
**倡导。通过**资源整合与转介，协助会员通过**提升**的品牌影响力，进而推动**的社会影响力。
资源共享。整合社区及有关单位的资源（包括空间、资金、信息、**等方面）并分享给会员，协助会员突破发展障碍。
服务展示。以季度为单位，设定主题，通过公众号、博客、**等展示会员的服务和风采，协助会员建立和传播正面的社会形象。
联谊服务。提供*台，促进会员之间的经验交流，互相访问参观，建立会员之间良性的合作与竞争关系，共同成长发展。
建立妇女工作人才库。建立妇女工作人才资源库，并与会员单位共享，满足团体会员的人才需求，实现行业内人才的有序流动。
其他常规工作：
开展巾帼建功活动。**职业文明、经济效益在本地区、本行业具有先进示范性的女性为主的集体、岗位创建省、市、区级“巾帼文明岗”。
儿童德育教育。在节日期间，东乐社区儿童德育教育中心联合辖区学校开展系列活动，丰富社区孩子们的精神、文化、体育生活。
妇女*、*接待和统计、法律宣传。对于各类*案件，我们都积极协调，首先安抚*者，再以他们自身角度考虑，或给予法律援助，或给予协商、调解，做到记录健全，调解到位、跟踪反馈。
认真落实妇女之家工作。继续开展“沙盘游戏治疗”服务社区居民，以专业的角度认真招募服务对象、记录服务情况、归置档案资料，使更多的居民了解沙盘，喜欢沙盘，从沙盘中获得人格健全发展。以“粉红创业工坊”为*台，为乳癌患者、贫困妇女提供手绘培训，使她们通过培训获得手绘手法，为她们**创业、颐养天年提供帮助，并建立一种健康的生活方式，重新融入社会。
街道物业的工作计划和目标 第一五篇
为加强安全生产**行政工作，落实安全生产监管职责，规范安全生产行政执法行为，提高执法效能，进一步防范和减少生产安全事故的发生，根据《安全生产监管监察职责和行政执法责任追究的暂行规定》（国家安监总局令第二四号）、《XX市安全生产**管理局二零xx年度安全监管执法工作计划》（余安监发〔二零xx〕一七 号）的文件精神，结合本街道实际，特编制 二零xx 年安全监管执法工作计划。
一、指导思想
认真贯彻*的***三中、四***精神和*安全生产的重要批示、指示精神，牢固树立“科学发展，安全发展”理念，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”工作方针，积极履行安全生产监管执法职责，**行政，严格执法，强化源头管理，严厉打击安全生产领域的非法、违法行为，有力推进企业安全生产主体责任落实。形成“*(工)委**、*监管、行业管理、企业负责、社会**”的安全生产工作格局，努力构建安全生产长效机制，促进全街道安全生产状况持续良好发展。
二、工作目标
通过强化安全生产执法检查、专项行动、宣传教育、培训考核、行政处罚和事故查处，全面提升安监部门**监管能力和水*，促进生产经营单位落实安全生产主体责任，确保二零xx年全街道不突破市*下达的安全生产**指标，杜绝较大以上事故和社会负面影响较大的事故发生，努力减少一般事故，积极推进经济社会与安全生产的同步协调发展。
三、主要任务
以强化和落实企业安全生产主体责任为主线，通过各项执法工作的有序开展，有效提升安监部门的**监管、**履职能力。
（一）完善“一岗双责”安全生产责任制
进一步明确各行政村、社区以及街道各相关部门的安全管理责任、工作目标和任务，修订完善安全生产目标管理考核办法和各级各部门安全生产工作职责，切实增强各级**和企业负责人的责任意识，建立健全“一岗双责”安全生产责任制。
（二）加大安全生产执法查处力度
**严厉打击各类安全生产违法行为，重点做好对危险化学品、烟花爆竹、涂装行业和“三场所一企业”等行业领域的监管，切实维护安全生产法制秩序。对发生生产安全事故的，按照“四不放过”和“科学严谨、**依规、实事求是、注重实效”的原则，配合做好事故**处理工作。具体执法检查项目如下：
一、重点加强对危险化学品、烟花爆竹、涂装行业和“三场所一企业”等行业领域的日常**检查；
二、重点加强对企业主要负责人、安管员、特种作业人员持证情况的执法检查力度；
三、重点加强对二零xx年度发生工矿伤亡事故的单位进行执法检查。
（三）深化安全生产专项整治和“打非治违”专项行动
按照上级有关文件要求，继续抓好重点领域安全生产专项整治，深入**开展安全生产领域“打非治违”等专项行动，及时受理安全生产*举报，**、严肃、认真做好**、处理，并及时反馈处理结果。
（四）大力开展安全生产宣传教育活动
一、强化安全生产宣传教育，深入开展“安全生产月”、“安康杯”等主题宣传活动。加强新修订的 《 安全生产法 》 等法律法规宣贯工作，弘扬安全文化，普及安全知识，努力营造安全生产氛围。
二、强化安全生产教育培训，提高安监队伍业务水*和从业人员安全生产技能，加强与培训机构的沟通联系，提高安全培训的针对性和有效性，做好生产经营单位主要负责人和安管人员的安全资格培训考核。重点企业主要负责人、安管人员、特种作业人员培训、复训、持证率达一零零%，事故单位主要负责人、安管人员再教育培训率一零零%。同时，督促企业落实“三级”安全教育**。
三、加大安全生产监管常态宣传力度。围绕社会关注、群众关心的安全生产问题，向社会广泛传播和普及安全生产法律法规等方面的知识；做好安全生产重要会议、重大决策、重要活动的宣传报道，把握正确**导向，为促进全街道安全生产形势稳定好转提供精神动力和****。
四、执法人员与执法工作日测算及安排
街道安监所现有在编（册）人员三人，持有执法资格证书三名，因此实有人数三人。执法工作日测算如下：
（一）总法定工作日测算：
总法定工作日=国家法定工作日×执法人员总数=二五零×三=七五零个工作日
其中：国家法定工作日=全年总天数-双休日-法定节假日 =三六五-五二×二-一一=二五零日
即：①全年总天数三六五天；
②双休日=五二周×二天/周=一零四天；
③全年法定节假日一一天。
（二）执法检查工作日测算及安排
执法检查工作日＝总法定工作日－非执法工作日－其他执法工作日＝七五零－一二八×三－二三六＝一三零天
其中：非执法工作日按本所前三年实际统计*均数测算，*均每人占用工作日为一二八日，包括：学习（每月集中安排二日）二四日；培训（考察）一二日；参加考核四日；病事假（年休假）一零日；参加*群活动一二日；下基层指导工作一八日；参加各类会议二四日，参加街道其他执法活动二四日。
其中：一、二三六个其他执法工作日安排如下：
①实施安全生产行政许可证申请到期等**工作安排一二个工作日。
如烟花爆竹等经营单位办理行政许可证等需进行现场审核验收和证后回访。预计六起，每起二人，一个工作日。安排六×二×一=一二个工作日。
②安全生产教育培训安排七二个工作日。
预计全年举办安全生产培训六期，考试六次，每次二人、六个工作日，安排六×二×六=七二个工作日。
③安全生产举报查处及配合上级部门处罚安排五六个工作日。
预计安监所全年配合查处各类安全生产举报九件，每次二人、二日，安排九×二×二=三六个工作日；
预计对举报和检查发现的安全生产违法案件实施立案**和行政处罚二起，按每起五个工作日，每次二人，安排二×五×二=二零个工作日。
④参加街道级安全生产大检查（联合检查）二四个工作日。
全年**节前安全生产大检查四次。
安监所执法人员陪同街道主要**参加大检查四次，每次三人、二个工作日，安排四×三×二=二四个工作日；
⑤重大隐患督查安排一二个工作日。
预计督查重大隐患单位二家，每家三次，每次二人、一个工作日，安排二×三×二×一=一二个工作日；
⑥安全专项整治、“打非治违”等机动执法安排六零个工作日。
联合**参加烟花爆竹、用电安全等专项整治和“打非”行动，预计各参加五次，每次三人、四个工作日，各安排五×三×四=六零个工作日。
五、工作要求
（一）加强**，形成合力
将安全监管执法作为全局性重点工作。街道安全生产工作**小组对全街道安全监管执法工作负总责，相关人员对分管范围内的安全监管工作负责。
街道安监所应当严格按经街道办事处批准的监管执法计划执行，按月对监管执法计划执行情况进行自查，未能完成计划的在下月工作日中追加，确保监管执法计划的完成。
（二）加强**，落实责任
加强对安全生产执法人员教育，树立严格执法和热情服务并重的思想，既注重发挥查处安全生产违法案件的警示作用，又遵循便民原则，提供优质服务，发挥行政执法引导、规范和教育的作用。同时要按照《安全生产监管检查职责和行政执法责任追究的暂行规定》要求，教育执法人员树立责任执法观念，加强执法**，杜绝乱作为的现象。
（三）严格执法，强化措施
严格遵守执法职权法定、处罚法定和公正、公*的原则，正确履行法定职责，严格依照法律、法规、规章规定的权限开展执法工作，严格规范执法主体和各项执法工作程序，确保执法过程各个环节的规范和准确。在监管执法过程中，发现安全生产非法违法行为和事故隐患应当及时处理，**做出责令改正、停止使用、罚款、吊销相关证照等行政处罚决定，经停产停业整顿，仍达不到安全生产法定条件的，及时上报市安监局相关科室**予以关闭。
街道物业的工作计划和目标 第一六篇
二零xx年，桂园街道安监科将从以下几个方面持续改进和完善全国安全社区创建工作及日常安全生产工作。
（一）安全社区创建工作
①加大辖区内外资源整合力度；
②加大安全社区工作的深度和广度；
③二零xx年增加伤害监测点，扩大伤害监测面，完善伤害监测体系；
④针对居民反映的突出问题进一步策划一些有针对性的、能够解决实际问题的促进项目；
⑤夯实安全社区工作机制；
⑥以二零xx年一二月一日施行《安全生产法》修正案为契机，街道上下牢固树立**治安全的理念，严格落实企业主体责任和部门监管主体责任，更加发挥***员会作用和安全社区创建**小组的作用，发挥消防、治安、交通、教育、医疗等专业部门的作用，在安全社区建设上下功夫，扩大安全宣、教、培、演覆盖面，使辖区八零%以上单位、人员参与到安全社区建设工作中，共建、共驻、共享、共同建设一个安全、健康、幸福的桂园。
⑦二零xx年是创建国际的安全社区的一年，还需各方**，共同完成国际安全社区的创建。
（二）创建桂园消防一条街
根据《广东省消防宣传示范街消防主题公园建设指导意见（试行）》的建设标准，市*要求每个区建设一条消防示范街，XX区定于我街道创建消防示范街，同时，借“创建全国安全社区”的有利契机，进一步增强社会群众消防安全意识，提升社会抗御火灾能力，维护社会安全稳定。街道已制定“创建消防一条街”方案，确定在万象城万象街打造“消防一条街”，今年年底将会完成创建工作。
（三）安全生产执法工作
一、通过进一步深入开展执法检查工作，不断强化企业安全生产主体责任的落实，督促企业加大安全生产投入，同时指导企业丰富安全宣传教育培训内容，提高企业人员安全生产意识。
二、加强执法人员对法律法规以及执法业务的培训和学习，提高执法人员执法技能，并希望能通过购买服务的方式增加执法人员数量，提供技术**。
（四）企业标准化工作
继续推进企业标准化进程，持续推进生产经营单位分级分类管理和企业安全生产标准化工作，争取二零xx年对更多人员密集场所和消防重点单位实施标准化，使安全生产工作更高效、更到位。
（五）安全管理新网格工作
不断深入开展和推进安全管理新网格系统上线工作，采用新网格系统进一步加强对辖区的安全监管，发现问题，及时上报区职能部门。根据区有关文件要求，进一步落实我街道物业管理单位安全管理培训方案，加强对物管单位的安全管理培训，提高物业管理单位从业人员的安全生产知识水*及安全管理能力，确保社区居民居住安全。
（六）专项安全生产检查和整治行动
继续积极开展“安全生产月”、今冬明春、节假日安全生产大检查工作，确保辖区*势*稳；持续落实源头治理、“九打九治”等专项整治行动，时刻跟踪存在和检查出来的安全生存隐患源头的动态，做到及时治理及消除的能动性。重点推进老旧住宅消防系统改造工作，及时消除消防安全隐患。
二零xx年，桂园街道文体站将紧紧围绕在街道*工委周围，牢记使命，认真履职，积极开展工作，将重点做好以下几个方面工作。
一是以新年度街道工作任务和上级年度文体工作目标为牵引，服务大局，以推动群众的文化体育活动为核心，进一步加强文化体育基础设施建设。一方面加强对现有文体站资源的整合；另一方面积极探索社会文体资源服务社区。
二是积极做好年度文体活动计划安排。根据年度重要工作，制定符合桂园特色的二零xx年度文体活动计划安排，突出发挥文体活动在宣传*的**方针、弘扬主旋律的作用，不断提升广大人民群众文体生活质量。
三是充分利用好“*搭台、人民唱戏”，依托各种社会团体，**开展形式多样的文体活动，不断丰富**群众的业余文化生活，使人民群众的文化体育生活更加的充实，文化水*进一步的提高。
四是切实加强文体站自身建设，提**体站建设水*，努力做好文体站的各项工作，使文体站向**化和规范化发展。做好文体活动的**者、协调者和服务者。
五是突出文化建设成果。发挥辖区社团的突出作用，利用优秀的作品鼓舞人、激励人，并做好扶持工作，积极推动社区创造更多更好，人民群众喜闻乐见、质量高的文艺作品。争取在省、市获奖，参加**文艺演出，弘扬*传统文化。
劳动保障事务所下半年的工作主要抓好以下几方面的工作：
（一）积极开展劳动监察工作，维护社会稳定，构建**劳动关系，开办法律法规培训班，对辖区企业采取送法上门，做好宣传、咨询活动，加强对企业的巡查，以最大努力使劳资纠纷及时得到调处。继续做好企业信息收集和录入工作，掌握企业的基本情况，为上级部门的决策打好基础。
（二）继续做好就业工作，认真做好充分就业社区，按时发放各项补贴，按时按质完成区委下达的任务，
（三）继续做好辖区企业就业登记工作。
（四）继续协助社保局进行领取养老金资格认证,使退休人员准时领取退休金。
街道物业的工作计划和目标 第一七篇
（一）街道安委会各成员单位要按照“一岗双责”的工作要求，加强各自辖区、各自领域的安全监管工作，把安全管理工作职责落到实处。特别是各社区工作站要扎实做好各自辖区“三小”场所的安全巡查工作，认真规范地做好定期安全巡查记录，提升隐患排查治理能力，加强“三小”场所从业人员的安全教育培训，提升其安全防范意识和应急处置能力。
（二）做好各类专业批发市场、大型综合商场、娱乐场所、宾馆、酒店、医院、学校、网吧等人员密集场所和“三小”场所、城中村、老旧住宅小区等消防设施薄弱场所的安全检查，重点消除“三合一”“二合一”现象、阁楼住人、电线乱拉乱接、锁闭、封堵、占用安全通道和出口的情况。
（三）做好建筑施工工地和零星工程、二次装修工程的安全巡查工作。重点督促辖区零星工程、二次装修工程做好施工报备，安全规范施工，特种作业人员持证上岗等工作，防范火灾、高坠、触电等事故发生。
（四）加快推进全街道三一个住宅小区的消防管网整治工程，就施工过程中存在的问题，协调物业单位、施工单位，尽快完成工程施工。同时，继续对辖区各个老旧住宅区进行消防设施排查，将需新增纳入区消防管网整治工程的项目及时上报区相关职能部门。
（五）加大执法监察和隐患排查治理力度，继续完善对专业市场的监管**和排查机制，重点排查辖区内的文具、服装批发市场存在的安全隐患，加大执法监察力度，扎实做好日常监管工作。
（六）**开展各类安全生产教育培训和应急演练活动，对辖区居民在安全用气、用电、道路交通、消防等方面进行安全知识培训，在学校、商场、批发市场等人群密集场所开展应急演练，不断提升辖区企业、居民的安全防范意识和逃生技能。
街道物业工作计划三篇（扩展五）
——商场物业工作计划三篇
街道物业的工作计划和目标 第一八篇
二零xx年，结合**街道实际，积极发挥中心在构建**社会中的作用，进一步促进“保发展、保民生、保稳定”各项要求的贯彻落实，保质保量完成考核任务和街道*工委、办事处赋予的各项工作任务，在服务街道稳定协调发展大局中实现工作新突破。
一、继续以深化作风建设为抓手，进一步服务质量提升
我们将继续抓好四个方面，促进服务质量进一步提升。一是不断加强行风建设。以创建“群众满意服务窗口”为切入口，深化效能建设和**建设，优化服务质量，提高办事效率，全面提升单位形象。二是加强**和业务培训。通过培训，使全体工作人员加深对**的理解，熟练掌握业务知识，为全面提高服务质量打下扎实的基础。三是牢固树立服务群众的理念。中心将急群众所急，想群众所想，以方面群众办事为目标，继续推行无午休工作制、ab岗轮换制，并根据工作需要适当安排节假日值班加班。同时进一步完善添置一些必要设施或用品，为群众特别是老年人提供便利。四是继续向**社区、**社区和**社区提供必要的**辅导和业务指导，重点是帮助**社区和**社区便民服务点实现正常运行，为更多居民提供更便捷更完善的服务。
二、继续以群众满意为目标，促进窗口业务有序*稳开展
窗口各项服务职能与群众利益息息相关，群众是否满意也是检验窗口工作好坏的一个重要标准。为此，我们将继续挖掘自身潜能，尽心尽职、任劳任怨为群众服务，同时充分利用村、社区的优势资源，协同配合，实现群众满意最大化。明年，窗口将有序开展以下几项重点工作：
一、老农保退保工作；
二、一月和七月办理灵活就业补助申报和创业者社保补贴；
三、三月、九月办理被征地人员用工补助申报；
四、三—五月举办六届招聘会；
五、三—四月外来务工人员子女就学审核工作；
六、七月申报创业者社保补贴；
七、四—六月开展退休人员信息审核工作。
八、八月至一零月开展城乡居民养老保险参保工作；
九、九月至一零月开展劳动力资源**工作；
一零、一一月份汇总年度考核任务台帐；
一一、六月、一二月开展精简职工、遗属人员信息核对工作；
一二、二零xx年度城乡居民医保参保；同时穿插**开办职业技能培训班和**在岗职工培训。
三、继续以思路创新为突破口，促进劳动监察和调处工作出亮点
**劳动关系是稳定社会、促进经济发展的一个重要环节，下半年我们将以思路创新为突破口，从以下四个方面予以加强。一是要继续加强对中小企业的业务指导。重点对中小企业从劳动合同、各类保险参保、用工计酬等多方面进行规范指导，帮助企业建立用工档案，完善各类台帐资料，并定期进行检查复查，促使企业自觉履行义务，从源头上减少劳动争议的发生。二是按照考核要求，设立劳动仲裁分庭，并配备专职仲裁员和*员。三是继续推进企业劳动年检，将借鉴其他地区的先进经验，通过结合工商年检从而提高劳动年检。四是进一步有效整合资源，充分利用各系统的优势资源，实现劳动争议调解仲裁街道化解率在六零%以上的目标。
四、继续以日常巡查监管为主线，促进殡葬管理工作有序开展
一、继续加大对山林**建坟的整治力度。
二、加强对公墓的检查指导，确保公墓建设健康有序发展，着力解决公墓在执行墓穴面积标准长期打“擦边球”这一老大难问题。
三、配合做好迁移坟安置工作。
街道物业的工作计划和目标 第一九篇
一、修改和制定有关的管理文件
一、管理规约——对北**街商业广场物业及其设备，服务设施的管理、保养、保险以及维护所订立的规定，达到对该物业的**管理，以保证该物业的所有业主和租户有效地使用其物业单元，并规定各业主和租户对该物业的管理及公共开支所需负责的适当比例、以及**、义务。
二、用户手册——方便各业主及租户进一步了解**街商业广场的物业情况和管理运作规定，旨在保障北**街商业广场全体业户和租户的利益而制定的手册。
三、装修指南——向各业主及租户详细关于各业户在自己单元内进行装修、改造等工程必须遵守的规定和必办的手续，以及关于**街商业广场物业设施情况，以协助和指引各业户进行内部装修时不影响整个物业的公共设备、设施、**系统、楼宇结构和其它业户单元的正常使用。
二、制定各项管理程序及规定
一、商铺物业交收程序；
二、商铺装修的报批和验收程序；
三、商铺装修的**程序；
四、公共地方的清洁、绿化的监管和**的程序和规定；
五、公共设备设施的监管维护和报修程序；
一 六、投诉处理的程序；
七、意外和紧急情况处理的程序；
八、非办公时间出入商场的管理规定；
九、货物出入的管理规定和大宗物品放行的规定；
一零、日常运作的物业管理程序和物业状况的管理规定。
三、物业管理服务质量的**和**
一、各部门工作手册的制定（包括岗位责任制、工作程序和流程、工作细则）；
二、各岗位的（部门）纪律**；
三、各岗位服务标准；
四、考核**和持续改进的措施。
四、商场竣工前对商场设施管理的前期介入
前期介入有利于商场的日后管理，避免发生重复投资或资源浪费，对发展商有利无弊，其范围包括但不限于以下方面：
一、参照商场的图纸设计，为商场日后管理的方便与完善，提早设计及更改有关设备设施及有关的功能布局，以避免重复投资或浪费资源。
二、根据我们的专业管理经验，向发展商早期提出合理化建议。如设备设施的选择，管理设施的设置等等。
三、早期熟悉商场设备设施情况，协助发展商**设备安装及调试，**有关工程质量，并对商场的隐蔽工程进行早期的验收。
五、验收和接管
将配合发展商，按照**街商业广场的工程进度，分期分批地对商场物业验收和接管，包括以下方面：
一、对隐蔽工程验收和接管；
二、对楼宇工程质量的验收和接管；
三、对设备和设施的验收和接管；
四、对装修质量的验收和接管；
五、对各项工程和设备的竣工图，使用说明书，质量保证书等以及图纸和文件资料的接收并存档；
六、所有交付给业户的商场物业单元，均由物业管理公司先验收接管后，再**发展商交付给业户，并代业户跟进各项收铺时查出的遗漏工程问题。
六、接管后的物业管理工作
一、**发展商向业户进行商场物业交收工作，并跟进收铺后的遗漏工程的完善工作。
三二、跟进北**街商业广场工程的土建、机电设备设施、智能化项目、公共设施的各项遗漏工程，督促承建商完善各项遗漏项目。
三、执行日常的保安管理：
一）利用先进的硬件设施，如电子巡更系统、对讲系统、闭路电视**系统、烟感报警安全防范系统等，对**街商业广场商场物业实行二四小时无间断的安全管理。
二）制定合适的各项安全管理**，如每小时巡楼次，“紧急和意外事件处理程序”等做好安全管理，力求无罪案发生率。
三）制定合适的消防工作计划和**，确保**街商业广场物业的防火工作安全可靠。
四）制定保安人员的招聘标准，促使保安员持证上岗，并进行业务培训和素质教育，特别强调“热情有礼、宾客至上”的服务意识，使保安队伍成为**街商业广场物业管理形象标志。
五）加强管理检查，建立考核和奖罚激励机制，坚持持续改进，保持保安队伍的服务质量和水*。
六）加强管理检查，建立考核和奖罚激励机制，坚持持续改进，保持保安队伍的服务质量和水*。
四、执行日常的物业保养和维护工作
一）物业管理员每天定期巡视商场物业整体各部份，检查物业状况及设备设施状况，及时安排设施的维修，易耗件的更换等。
四 二）物业管理员每天巡视检查公共场所，公共地方的清洁卫生标准及质量，确保**街商业广场的高质量清洁水准。
三）物业管理员每天巡视检查**街商业广场的室内外绿化保养及布置，以及节假日的灯饰、促销活动，外墙清洁等。
五、执行日常的设备保养维护工作：
一）制定和执行工程及机电设备的维护和保养计划，建立设备档案、设备卡。
二）对物业潜在的隐患提出整改方案及安排整改。 三）对物业的设施进行定期维护和翻新。 四）制定及执行设备维修计划及方案。 五）制定及执行各项节能方案。
六、做好二次装修**工作：
二次装修**是物业管理中相当重要的一环，如二次装修**不好，直接导致影响物业的质量，破坏**系统工程，影响已入住业户正常生活等多项问题，故将会按以下**执行。
按照《装修指南》规定执行二次装修商铺单元的装修申报、审批、**和验收的程序**，确保装修单元不影响其它单元以及商场物业的结构和公共设施、**系统等，确保装修期间不发生重大事故和火灾、水淹等，
街道物业的工作计划和目标 第二零篇
二零XX年，全区物业管理以“创城和环境综合整治”为主线，以提高行业管理水*和解决物业小区热点难点问题为落脚点，全面提升行业管理水*及物业服务水*，工作计划如下：
一、健全管理网络 理顺管理体制
一是建立健全“区物业办-街道物业管理部门-社区居委会-业委会-物业公司”物业管理网络，各街道要成立物业管理牵头部门，**指导本辖区业主大会成立和业主委员会**工作，指导、协调社区物业管理工作。年内具备成立和**条件的业主委员会要****选举、**工作，**开展一-二次业委会专题培训交流活动，**选聘物业企业，确保物业管理网络不缺位;二是按照“条块结合、重心下移、属地管理”的原则，逐步推行物业管理定期联席会议**，切实调动和发挥街道办事处、社区管理的**协调作用，研究处理物业管理中的矛盾和焦点问题，形成职责明确、部门联动、体制顺畅的管理机制;三是健全“纵横交织”的物业监管网络，按照属地化管理原则，将物业管理纳入对街道考核，建立由区物业办、街道办事处、社区居委会、业主委员会组成的物业管理纵向监管网络，指导业委会******物业管理工作，建立横向监管网络。
二、加强行业监管力度 提升行业服务水*
一是积极开展“达标创优”活动。对全区住宅小区实施分类管理，将住宅小区划分为“示范类、达标类、整改类”三类服务层次，并对各类小区采取挂牌公示，在物业服务大厅设置“笑脸、哭脸”公示牌，对“示范类”和“达标类”小区要加强督促指导，确保此类小区的`服务标准不降低，保持较高的业主满意度，对整改类小区要**企业进行专项的学习、整改，限定期限提高档次等级;二是以“示范项目”为*台，抓点、带面适时**一至二次物业管理分类现场会，年内要在区内树立四个示范点，**全区物业项目经理及从业人员开展岗位轮训活动，带动和提高从业人员专业技能和职业素养，提升行业整体服务水*;三是规范物业服务项目招投标程序，推行物业项目公开招投标**，促使物业企业以优取胜，培养区内品牌企业，年内力争使两家企业提升资质等级，树立品牌优势;四是加强对物业公司资质动态监管，严格市场准入与退出机制，对服务水*低、以及服务不到位投诉多，不符合经营服务条件的物业公司采取取消招投标资格、降低或撤销资质等级、责令退出市场的处罚措施;五是结合“达标创优”活动建立物业企业考核**，开展物业企业质量满意度**活动，每半年向小区业主开展一次问卷**，对**情况进行**并记入对物业企业考核成绩，抓好对物业企业的督促整改，提高群众满意度，降低物业投诉率。
三、抓好旧小区改造整合 改善居民生活环境
一是继续对旧小区实施综合改造。会同城阳街道办事处对华城路旧小区及部分零星楼座制定合理的改造整治方案，完善配套旧小区设施，协调供电部门实施用电“一户一表”改造，做到改造一个、完善一个，为居民创造良好的生活环境;二是对已完成改造任务的海棠苑小区、华城路二小区、三小区安泰居北区等四个旧小区研究制定合理的整合方案，采取划片管理，实现一个区域成立一个业主委员会，选聘一家物业企业实施**、规范管理;三是积极会同街道办事处**指导旧小区物业管理工作，针对旧小区收费标准低的现实状况，研究出台相应**，制定合理的管理方案，解决阻碍我区物业行业发展的瓶颈问题，切实提升小区综合环境及管理水*，为创建全国文明城市做好保障。
四、建立部门联动监管机制保证新建项目配套完善
一是做好规划建设的提前介入，及时了解新建项目规划设计的各项配套细节，对项目的规划建设标准、公共设施配套、产权归属、验收移交等各类问题做到全程跟踪，及时发现问题，及时提出改进建议;二是建立在项目规划、施工、移交过程中与规划、开发、房产、建管、城管执法等部门的联动机制，定期召开联系会议研究解决设计不合理、施工中扰民、配套不落实等实际问题;三是严把物业审批及承接验收关，按标准预留物业管理用房，严格执行房屋预售前物业审批流程，建设项目竣工验收合格后**建设单位按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业;四是严把新建项目物业公司入驻关，抓好物业公司入驻前的人员设置、培训管理、服务形象、物品计划及办公场所准备等各环节，做到高起点管理，高水*服务，为后期实施物业管理打下坚实基础。
五、及时高效处置物业投诉 建立投诉回访跟踪机制
一是建立健全物业投诉处置执行网络，物业办做好协调督办工作，督促物业公司抓好整改落实，各物业公司、物业项目明确一名联络人，确保联络及时，处置问题高效;二是建立物业投诉处置工作流程，明确投诉处理时限和处罚措施，将物业投诉处置情况纳入到对街道和物业公司的考核内容;三是建立物业投诉定期**、分析、预警机制，高度关注网络、****等各类舆情信息，有针对性的做好回复、宣传、解释、沟通工作，对物业公司做好预防性督促检查，及时督促整改;四是结合行业培训，就常见投诉问题做好**依据梳理、规范回访要求、避免矛盾扩大;五是建立投诉回访跟踪机制，保证投诉问题处置及时、回访到位，适时跟踪督办回访，避免造成重复投诉，降低物业投诉率。
街道物业工作计划三篇扩展阅读
街道物业工作计划三篇（扩展一）
——街道工作计划一零篇
街道物业的工作计划和目标 第二一篇
（一）修改和制定有关的管理文件，这些文件包括但不限于：
A、管理公约——对物业及其设备，服务设施的管理、保养、保险以及维护所订立的规定，达到对该物业的**管理，以保证该物业的所有业主和租户有效地使用其物业单元，并规定各业主和租户对该物业的管理及公共开支所需负责的适当比例、以及**、义务。
B、用户手册——方便各业主及租户进一步了解__的物业情况和管理运作规定，旨在保障__全体业户和租户的利益而制定的手册。
C、装修指南——向各业主及租户详细关于各业户在自己单元内进行装修、改造等工程必须遵守的规定和必办的手续，以及关于__物业设施情况，以协助和指引各业户进行内部装修时不影响整个物业的公共设备、设施、**系统、楼宇结构和其它业户单元的正常使用。
（二）制定各项管理程序及规定，包括但不限于以下：
A、商铺物业交收程序
B、商铺装修的报批和验收程序
C、商铺装修的**程序
D、公共地方的清洁、绿化的监管和**的程序和规定
E、公共设备设施的监管维护和报修程序
F、投诉处理的程序
G、意外和紧急情况处理的程序
H、非办公时间出入商场的管理规定
I、货物出入的管理规定和大宗物品放行的规定
J、日常运作的物业管理程序和物业状况的管理规定
（三）物业管理服务质量的**和**，包括但不限于以下：
A、各部门工作手册的制定（包括岗位责任制、工作程序和流程、工作细则）
B、各岗位的（部门）纪律**
C、各岗位服务标准
D、考核**和持续改进的措施
（四）在商场竣工前对商场设施管理的前期介入：
前期介入有利于商场的日后管理，避免发生重复投资或资源浪费，对发展商有利无弊，其范围包括但不限于以下方面：
A、参照商场的图纸设计，为商场日后管理的方便与完善，提早设计及更改有关设备设施及有关的功能布局，以避免重复投资或浪费资源。
B、根据我们的专业管理经验，向发展商早期提出合理化建议。如设备设施的选择，管理设施的设置等等。
C、早期熟悉商场设备设施情况，协助发展商**设备安装及调试，**有关工程质量，并对商场的隐蔽工程进行早期的.验收。
二、对__商场进行验收和接管
将配合发展商，按照__的工程进度，分期分批地对商场物业验收和接管，包括以下方面：
A、对隐蔽工程验收和接管
B、对楼宇工程质量的验收和接管
C、对设备和设施的验收和接管
D、对装修质量的验收和接管
E、所有交付给业户的商场物业单元，均由物业管理公司先验收接管后，再**发展商交付给业户，并代业户跟进各项收铺时查出的遗漏工程问题。
三、接管后的物业管理工作
包括但不限于以下：
（一）**发展商向业户进行商场物业交收工作，并跟进收铺后的遗漏工程的完善工作。
（二）跟进__工程的土建、机电设备设施、智能化项目、公共设施的各项遗漏工程，督促承建商完善各项遗漏项目。
（三）执行日常的保安管理。
A、利用先进的硬件设施，如电子巡更系统、对讲系统、闭路电视**系统、烟感报警安全防范系统等，对__商场物业实行二四小时无间断的安全管理。
B、制定合适的各项安全管理**，如_出入登记_，_每小时巡楼_，_紧急和意外事件处理程序_等做好安全管理，力求无罪案发生率。
C、制定合适的消防工作计划和**，确保__物业的防火工作安全可靠。
D、制定保安人员的招聘标准，促使保安员持证上岗，并进行业务培训和素质教育，特别强调_热情有礼、宾客至上_的服务意识，使保安队伍成为__物业管理形象标志。
E。加强管理检查，建立考核和奖罚激励机制，坚持持续改进，保持保安队伍的服务质量和水*。
（四）执行日常的物业保养和维护工作。
A、物业管理员每天定期巡视商场物业整体各部份，检查物业状况及设备设施状况，及时安排设施的维修，易耗件的更换等。
B、物业管理员每天巡视检查公共场所，公共地方的清洁卫生标准及质量，确保__的高质量清洁水准。
C、物业管理员每天巡视检查__的室内外绿化保养及布置，以及节假日的灯饰、促销活动，外墙清洁等。
（五）执行日常的设备保养维护工作
A、制定和执行工程及机电设备的维护和保养计划，建立设备档案、设备卡。
B、对物业潜在的隐患提出整改方案及安排整改。
C、对物业的设施进行定期维护和翻新。
D、制定及执行设备维修计划及方案。
E。制定及执行各项节能方案。
（六）做好二次装修）**工作。
二次装修**是物业管理中相当重要的一环，如二次装修**不好，直接导致影响物业的质量，破坏**系统工程，影响已入住业户正常生活等多项问题，故将会按以下**执行：
A、按照《装修指南》规定执行二次装修商铺单元的装修申报、审批、**和验收的程序**，确保装修单元不影响其它单元以及商场物业的结构和公共设施、**系统等，确保装修期间不发生重大事故和火灾、水淹等。
街道物业工作计划三篇（扩展六）
——街道应急管理工作计划
街道物业的工作计划和目标 第二二篇
我街道在二零XX年的物业管理工作中，计划重点做好以下几点工作：
一、**辖区内物业公司经理街道物业办工作人员，全面系统的进行学习，提高自身素质，提高管理水*，促进辖区物业工作上水*。一是计划每季度**一次物业经理(小区**)理论学习培训班，学习*、山东省、青岛市《物业管理条例》及相关法律法规，计划聘请区物业处及名家名师前来授课、辅导，然后进行闭卷(开卷)考试，将每次的考试成绩进行书面**，并将成绩列为考核内容之一，以充分调动大家学习的自觉性;二是计划每半年**一次外出(本区内)观摩学习，到名楼盘、名小区现场体验星级服务水*，邀请名师现场讲解服务技巧、服务流程，以开阔眼界，通过学习，找出差距，不断完善，全面提高。
二、继续贯彻执行青开城委办发【二零XX】二号文件精神，结合辖区实际，认真抓好辖区内物业服务企业在国家法律法规规定范围内所实施的物业管理行为的**考核。对在企业管理、安全巡查、绿化养护、环卫保洁、设施设备管理、房屋管理与维修养护方面做重点督查。一是对辖区内的各物业小区继续采取日巡查、周**、月考评的物业管理常规运行机制进行管理;我们计划将辖区内的近四零个小区划分成三个管区，由街道物业办的三名工作人员任管区负责人，将任务分解、责任落实到人;二是对在巡查中所发现的问题，进行跟踪整改，与管区负责人的利益挂钩;对超期整改者，将加倍扣分，并进行**批评;通过对各物业的严格考评管理，使之步入健康发展的轨道。三是抓焦点、热点、难点问题，重点解决受理*、区长公开电话(信箱)转办单，认真办理业主投诉电话，确保投诉电话二四小时畅通;对突发事件、急需办理的事项，要求小区物业负责人一五分钟内到现场，需经理到场的事项，要求经理三零分钟内到现场，真正做到急为业主所急，想为业主所想，办为业主所需，为创建**社区而努力。
三、二零XX年居民楼院环境综合整治工作是重点，我街道将加大投入继续对辖区内居民住宅小区进行集中整治，着力打造**示范小区、亮点小区。
四、**、指导辖区内业主大会成立，选举产生业主委员会及业主委员会**工作。对符合条件的`小区全部进行业主大会的成立工作，选举产生新的业主委员会，及时搞好业主委员会的**工作。
街道物业的工作计划和目标 第二三篇
忙碌的二零__年即将过去。回首客务部一年来的工作，感慨颇深。这一年来客服部在公司各级领导的关心和支持下、在客服部全体人员的积极努力配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟，并且取得了一定的成绩。
一、建立客户服务中心网上沟通渠道
现在，越来越多的客户喜欢在网上查询和交流信息。在后勤总公司的网页下面设立客户服务中心的电话和邮箱，有利于便捷与客户联系沟通，满足顾客需要，提升服务质量。
二、建立客服平台
（一）成立客户监督委员会。由监事会、业主委员会成立客户监督委员会。行使或者义务行使对后勤服务监督职能；
（二）建立质量检查制度。改变物业内部质量内审为各个中心交叉内审（这项工作也可以有人力资源部行使）；
（三）搞好客服前台服务：
一.客户接待，作好客户的接待和问题反映的协调处理；
二.服务及信息传递。包括纵向—实施由顾客到总公司，横向—实施物业内部之间、客服中心与各个中心之间、客服中心与校内的有关部门之间信息转递交流等等，以及其他信息咨询；
三.相关后勤服务的跟踪和回访；
小时服务电话。
（四）协调处理顾客投诉；
（五）搞好客户接待日活动，主动收集和处理客户意见；
（六）建立客户档案。包括家属区、教学区、学生社区；
（七）搞好意见箱、板报及黑板报、温馨提示等服务交流。
三、机构建设
（一）成立后勤总公司客户服务中心：
目前客户服务部隶属于能源中心，办公室在物业管理中心，主要为物业系统服务工作的职能可以延伸，行之有效。然而，客服的外延可以扩大到总公司范围，为我校后勤服务业做大做强提供机构上的支持。成立总公司下属的客服中心，便于全面协调服务。
（二）人员编制至少x人：
要搞好客户服务，只有经理一人是不行的，要改变以前客户服务部只有一人的不正常状态，大学生来了又走。人力资源不低于二人的编制，工作人员具有__学历，有利于客服机构框架的建立和稳健运行，改变顾此失彼的现状，便于逐步建立规范和完善客服工作。
四、经费预算
往年客户服务部一般办公费开支在物管中心，黑板报等大一点的开支由动力部支付。根据目前情况，有些基础工作还要进行，日常工作也有所开支，不造预算可能没有经费，按照节约的原则，编造经费预算__元∕月全年公务经费__元。
客服中心是按照现代企业服务的运行需要设置的，这正是当年总公司设立客户服务部的正确性所在。有了顾客满意就可能有市场，有了顾客满意就可能树立品牌和顾客的支付。客服中心其工作可能与总公司办公室和人力资源（质量管理）部有交叉关系，但是，客服中心主要服务对象是顾客，以顾客满意为焦点，是业务部门而不是管理部门。今后双福园区物业服务如果能够竞标成功，客服中心可以采取“龙湖小区”的模式。
以上工作计划仅作为客户服务部为总公司举行的“干部务虚会”，“质量、改革、发展”，提出的思路，不一定马上实行。实践是检验真理的标准，客户服务工作要根据自身特点，逐渐改良，不断推进，我们在工作中不断探索，目的是为了实实在在做好后勤服务作，努力把公司做大做强。
街道物业的工作计划和目标 第二四篇
一、指导思想
二零__年将以公司发展战略规划为指导，结合物业管理服务工作实际，抓好办公室内部建设，充分发挥办公室协调、服务作用。
二、工作思路
办公室是公司综合管理部门。它的基本任务是：在经理领导下，建立健全办公室基础管理制度，负责集中采购、车辆调度、社区文化、文件档案及机关事务管理工作。力争发挥承上启下、协调左右、联系内外的纽带作用，发挥传递信息、研究政策、辅佐领导决策的参谋助手作用。
三、工作目标：
一.、办公室的一切工作要有利于坚持突出服务宗旨。
二、办公室的一切工作要有利于公司的正常发展和稳定。
三、办公室的一切工作要有利于提高服务质量和业务管理水平，不断改进工作方法。
四、强化内部管理，圆满地完成各项任务。树立敬岗爱业精神，提高工作效率。
四、主要工作：
（一）加强办公室建设，做好协调与服务
建立办公室定期例会制度，完善内部管理，确定每个岗位，每项工作的标准和责任，坚持从高、从严、从全、从细要求。同时，营造健康的工作环境，自觉维护办公室的整体利益，整体形象，不贪功、不诿过，不拆台、不越位，顾大局、识大体。牢固树立全局观念，强化服务意识，按照领导要求，综合协调好机关事物。坚持原则，注意方法，态度谦虚，以理服人。
（二）高质量地完成办公室常规工作
在主管领导指导和帮助下，明确任务，各负其责，强化质量意识。做好文件的接受、传送、催办及文件管理工作。对来文的阅批、领导批示的督办、重要文件的核稿、接听电话、收发传真、打印文件等日常工作，做到严谨有序，不出差错。机关各项文件材料，力求及时、准确，优质、高效。
一、抢修危房工作，组织危房普查，制定修缮计划，召开修缮工作会议，落实危房抢修任务。
二、机动车检验工作；
三、档案管理工作：做好人事档案的管理、转递、利用等各项工作。
四、做好上级有关部门安排的临时性工作。
五、主要措施
一、深入基层，调查研究，加强工作计划性，突出重点，有的放矢。
二、加强科室建设，树立敬岗爱业精神，分工明确，团结协作，责任到人，注重工作效果。
三、树立全局观念，密切同科室间的配合，虚心听取基层和科室意见，努力改进工作，提高工作效率，保证工作质量。
街道物业的工作计划和目标 第二五篇
二零XX年，贝森路社区物业管理工作坚持以《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》为指导，以创建**物业为目的，紧紧围绕社区中心工作，进一步规范物业管理活动，为创建**社区作贡献。
一、加强学习宣传
进一步加强《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》的学习，利用上级部门**的培训和学习机会，熟练掌握条例的各项规定及各种会议程序，利用制定预案、**选举、成立业主委员会、文化教育等活动，加大宣传力度，使物业服务企业、业主委员会熟知条例内容，增强***事意识，增强广大业主参与管理和**职能，把条例贯穿到物业管理活动的各个环节。
二、健全物业管理网络
进一步健全物业管理网络，形成由区房管局—办事处—社区—业主委员会—物业服务企业—业主一体的物业管理网络，便于随时掌握各个环节情况，为协调、处理物业纠纷及办理物业事项提供及时可靠的信息。
建立健全各小区物业基本构成明细。
三、做好各项管理活动
（一）根据《四川省物业管理条例》，积极指导业主委员会做好协调处理各类物业纠纷，及时化解矛盾维护业主利益。
（二）协助办事处**召开天合凯旋城、二一世纪花园一期成立首届业主大会。并做好资料积累工作。
（三）指导业主委员会做好选（续）聘物业、**选举，做好各类备案资料的初审工作。
（四）进一步完善物业管理企业、业主委员会各类资料、档案以及各类物业活动登记统计工作。
（五）按计划完成房屋专项维修资金紧急使用预案。
街道物业的工作计划和目标 第二六篇
我街道在二零XX年的物业管理工作中，计划重点做好以下几点工作：
一、**辖区内物业公司经理街道物业办工作人员，全面系统的进行学习，提高自身素质，提高管理水*，促进辖区物业工作上水*。一是计划每季度**一次物业经理(小区**)理论学习培训班，学习*、山东省、青岛市《物业管理条例》及相关法律法规，计划聘请区物业处及名家名师前来授课、辅导，然后进行闭卷(开卷)考试，将每次的考试成绩进行书面**，并将成绩列为考核内容之一，以充分调动大家学习的自觉性;二是计划每半年**一次外出(本区内)观摩学习，到名楼盘、名小区现场体验星级服务水*，邀请名师现场讲解服务技巧、服务流程，以开阔眼界，通过学习，找出差距，不断完善，全面提高。
二、继续贯彻执行青开城委办发【二零XX】二号文件精神，结合辖区实际，认真抓好辖区内物业服务企业在国家法律法规规定范围内所实施的物业管理行为的**考核。对在企业管理、安全巡查、绿化养护、环卫保洁、设施设备管理、房屋管理与维修养护方面做重点督查。一是对辖区内的各物业小区继续采取日巡查、周**、月考评的物业管理常规运行机制进行管理;我们计划将辖区内的近四零个小区划分成三个管区，由街道物业办的三名工作人员任管区负责人，将任务分解、责任落实到人;二是对在巡查中所发现的问题，进行跟踪整改，与管区负责人的利益挂钩;对超期整改者，将加倍扣分，并进行**批评;通过对各物业的严格考评管理，使之步入健康发展的轨道。三是抓焦点、热点、难点问题，重点解决受理*、区长公开电话(信箱)转办单，认真办理业主投诉电话，确保投诉电话二四小时畅通;对突发事件、急需办理的'事项，要求小区物业负责人一五分钟内到现场，需经理到场的事项，要求经理三零分钟内到现场，真正做到急为业主所急，想为业主所想，办为业主所需，为创建**社区而努力。
三、二零XX年居民楼院环境综合整治工作是重点，我街道将加大投入继续对辖区内居民住宅小区进行集中整治，着力打造**示范小区、亮点小区。
四、**、指导辖区内业主大会成立，选举产生业主委员会及业主委员会**工作。对符合条件的小区全部进行业主大会的成立工作，选举产生新的业主委员会，及时搞好业主委员会的**工作。
街道物业的工作计划和目标 第二七篇
二零xx年是“十二五”规划实施的第二年，是落实*《进一步加强企业安全生产工作的通知》的关键之年，为切实做二零xx年全街道安全生产工作，我办安全生产工作围绕“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在上级安监部门的指导下，注重加强队伍建设，加大执法监察力度，搞好应急救援体系建设，继续深化安全生产专项整治，进一步狠抓基础工作，坚决杜绝特大事故，遏制重大事故，减少一般事故发生，推进辖区安全生产状况稳定好转。现结合我街道实际，特提出以下工作计划。
一、开拓进取，进一步完善各项管理**
每季度召开一次防范重、特大安全事故的工作会议，由办事处**或者**委托分管**召集****负责人和居村**参加，分析、布置、督促、检查辖区内防范特大、重大安全事故的工作；严格落实重大安全事故应急处理预案；宣传、贯彻安全生产的**、法规，实行安全生产目标管理责任制，明确各级**和有关人员的安全责任；每季度对辖区内道路交通、危险化学品、消防等方面容易发生重大安全事故的单位、场所和设备、设施，进行严格管理和重点检查；积极参加安全生产教育培训，**特种作业人员持证上岗，开展形式多样的安全生产月宣传活动；建立健全各项安全生产责任制和安全管理**，对各类重大安全事故的隐患进行查处，发现重大安全隐患的责令其立即排除。减少一般事故，杜绝较大及以上事故，确保街道安全生产形势的持续稳定。
二、深化专项整治，规范安全生产秩序
一、深化完善主要**负责制，各居村主干要切实履行“一岗双责”，加强对责任人、责任岗位的直接**，严格落实责任追究**，切实做到居村安全管理的全覆盖。
二、危险化学品安全整治。对辖区生产、使用、储存危险化学品的单位严格落实国家的有关规定，配合上级安监部门加强对重大危险源**和重大隐患的整治力度，建立完善危险化学品生产经营单位重大危险源和重大隐患台帐，制定好相关的应急处置预案。
三、烟花爆竹安全整治。定期对辖区各部门店经营物品的检查，及时发现，制止非法_爆竹的行为，配合上级安监部门进行查处，特别是在春节、清明前后加大对销售网点的检查，严禁不合格产品的销售。
四、进一步加强安全生产监管队伍建设，不断提高安全监管水*。深入实际、深入基层，加强**研究，以创新的精神做好安全生产工作。不断提高安监队伍的综合素质，逐步形成高效务实、**行政、规范有序的安全生产监管体系。
三、加强应急管理，提高防范和处置事故能力
进一步修订和完善安全生产应急救援预案，**开展培训和演练，落实应急救援责任和防范措施。
四、加强安全生产检查，防范各类责任事故的发生
结合本辖区实际，在重大节日和每季末**开展安全生产检查，及时发现和查处各类隐患，并督促相关单位及时整改。建立和完善事故隐患台帐，落实整改措施。
五、加强自身建设，提高业务能力
一、加强业务学习，积极参加上级业务部门**的培训，努力提高业务技能。
二、加强安全宣传教育，以“治理隐患，防范事故”为主题，**开展“安全生产月”活动，提升安全生产意识。
街道物业的工作计划和目标 第二八篇
二零xx部门的指导下，注重加强队伍建设，加大执法监察力度，搞好应急救援体系建设，继续深化安全生产专项整治，进一步狠抓基础工作，坚决杜绝特大事故，遏制重大事故，减少一般事故发生，推进辖区安全生产状况稳定好转。现结合我街道实际，特提出以下工作计划。
一、开拓进取，进一步完善各项管理**。
每季度召开一次防范重、特大安全事故的工作会议，由办事处**或者**委托分管**召集****负责人和居村**参加，分析、布置、督促、检查辖区内防范特大、重大安全事故的工作；严格落实重大安全事故应急处理预案；宣传、贯彻安全生产的**、法规，实行安全生产目标管理责任制，明确各级**和有关人员的安全责任；每季度对辖区内道路交通、危险化学品、消防等方面容易发生重大安全事故的单位、场所和设备、设施，进行严格管理和重点检查；积极参加安全生产教育培训，**特种作业人员持证上岗，开展形式多样的安全生产月宣传活动；建立健全各项安全生产责任制和安全管理**，对各类重大安全事故的隐患进行查处，发现重大安全隐患的责令其立即排除。减少一般事故，杜绝较大及以上事故，确保街道安全生产形势的持续稳定。
二、深化专项整治，规范安全生产秩序。
一、深化完善主要**负责制，各居村主干要切实履行“一岗双责”，加强对责任人、责任岗位的直接**，严格落实责任追究**，切实做到居村安全管理的全覆盖。
二、危险化学品安全整治。对辖区生产、使用、储存危险化学品的单位严格落实国家的有关规定，配合上级安监部门加强对重大危险源**和重大隐患的整治力度，建立完善危险化学品生产经营单位重大危险源和重大隐患台帐，制定好相关的应急处置预案。
三、烟花爆竹安全整治。定期对辖区各部门店经营物品的检查，及时发现，制止非法_爆竹的行为，配合上级安监部门进行查处，特别是在春节、清明前后加大对销售网点的检查，严禁不合格产品的销售。
四、进一步加强安全生产监管队伍建设，不断提高安全监管水*。深入实际、深入基层，加强**研究，以创新的精神做好安全生产工作。不断提高安监队伍的综合素质，逐步形成高效务实、**行政、规范有序的安全生产监管体系。
三、加强应急管理，提高防范和处置事故能力。
进一步修订和完善安全生产应急救援预案，**开展培训和演练，落实应急救援责任和防范措施。
四、加强安全生产检查，防范各类责任事故的发生。
结合本辖区实际，在重大节日和每季末**开展安全生产检查，及时发现和查处各类隐患，并督促相关单位及时整改。建立和完善事故隐患台帐，落实整改措施。
五、加强自身建设，提高业务能力。
一、加强业务学习，积极参加上级业务部门**的培训，努力提高业务技能。
二、加强安全宣传教育，以“治理隐患，防范事故”为主题，**开展“安全生产月”活动，提升安全生产意识。
街道物业的工作计划和目标 第二九篇
斐然的二零__已经过去，在过去的这一年里，我们的工作是值得肯定的，每一个发展和进步，都与领导的关怀指导和全体员工的积极努力分不开的；也有一些工作给我们留下了深刻的教训。为了在新的一年里更好地打造“__物业”服务品牌，树立良好的服务口碑，我们满怀信心，将每件事做的更好，迎接我们的将是灿烂辉煌的二零__。现对二零__年的工作展望如下：
一、全面推行品质管理体系，构筑__物业服务品牌
为了让__物业品牌更上一个新的台阶，健全各岗位工作手册，完善管理职能，实现规范化运营。打造一支强有力、高素质的.物业服务队伍。品质部根据__物业二零__年物业公司服务战略方案，制定了二零__年品质管理体系运行方案。主要目的是：第一，为岗位员工工作提出岗位要求和提供工作指引，以提高岗位工作能力和工作质量；第二，作为各岗位工作考核的重要依据之一，通过对岗位员工工作完成量、工作质量以及岗位目标是否实现，来判定员工工作是否称职和素质能力级别；第三，为公司物业服务积累经验财富，每一项管理工作，都会有其自身管理特点和关注焦点。
为了更好的全面运作质量管理体系，品质部将做好各岗位工作手册的培训指导工作。为了全面运作标准化作业手册，品质部继续编写物业公司的《质量手册》《质量程序文件》《装修管理手册》《物业服务手册》《培训手册》等作业指导书，使得各项管理工作更趋完善，确保公司内部的管理既无交叉又无漏项，职责分明，事事有人管，人人有专责。将公司运行体系逐步规范化、制度化。
完善监督机制，建立品质部品质体系督导体系，在质量管理体系运行过程中，品质部将要对各项工作进行定期抽查和内部审核，并认真做好记录，从记录中找到体系运行过程和工作管理中存在的和潜在的问题，开出问题点和不合格项，并提出纠正和预防性措施，对问题点和不合格项进行纠正，限期整改，以达到标准要求，并进行跟踪检查，并对检查情况予以记录。品质部将通过检查和审核，及时了解各部门工作的执行情况，并在部门经理会议上对各部门的执行情况予以公布，对不合格项和存在的问题及时提出纠正和预防措施。确保体系正常运行，促使工作不断完善，物业服务得到水平进一步提高。
二、完善安全生产制度建设，推进安全科学化管理
安全生产是最大的经济效益，是各项工作能得以顺利开展的首要保障。我们始终坚持_安全第一，预防为主_的工作方针，把确保安全生产当作首要和重点问题来抓。在二零__年，为了更好的贯彻集团公司安全生产管理的文件精神，坚持“五同时”的原则，在安全生产过程中进行计划、布置、检查、总结、评比生产工作，落实公司的`三级安全生产检查制度，最大限度地减少火灾损失，为业主/住户提供安全环境，保障居民生命及财产安全。
安全重在管理，管理重在现场，现场重在落实。加强安全教育培训，是确保企业生产安全的重要举措，也是培育安全生产文化之路。加强员工安全教育培训，提高职工应变能力和安全技能，以适应岗位工作要求。充分调动每位员工的主观能动性和创造性，让每位员工主动参与安全工作，使其达到最佳的安全状态。另一方面要建立各物业服务中心自保互控体系，以自保为主，互控为辅，不断增强员工保安全、反违章的内在驱动力。三是要突出重点，强化安全生产专项检查。围绕安全重点开展专项监督检查。采取定期检查、突击检查、巡回检查和跟踪追查等方法，增强监督检查的针对性和实效性。对重大危险源和重大事故隐患，及时下达安全隐患整改通知书，建立安全档案，追踪整改。严格按照“四不放过”的原则处理事故。加大对工作现场、生产设备、有毒有害作业岗点以及员工行为的监督检查和整改力度。总之，安全工作只有起点，没有终点，我们只要做到措施落实、考核到位，严格奖惩兑现，不断提高安全管理水平，才能确保安全。
回望过去，展望未来，我们对公司的发展前景充满了信心。在今后的工作中，我们将扬长避短，振奋精神，与时俱进，开拓创新，以高昂的斗志，饱满的热情，励精图治，为公司的明天描绘出绚丽的彩虹。
街道物业的工作计划和目标 第三零篇
作为一个物业管理员，为居民创造良好的小区环境，带领居民把自己的家园建设好是我的责任。以往的工作中我带领全体工作人员顺利将工作展开，并在小区居民的配合下有效实施了各项业务工作：
一、三个小区公共事务方面
一、全面推行租赁经营服务工作，召开全体工作人员总动员会，明确租赁服务意义目的，统一思想，集体学习相关业务推广内容和业务办理操作流程，确保工作正常进展。
二、为提高费用收缴率，确保财务良性循环，以专题会议形式组织各物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学习《各种费用追缴工作流程》。
三、以专题会议形式，组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体学习《案例通报管理制度》、《案例通报操作流程图》及相关作业表格，明确责任关系，杜绝各种同类负面案例再次发生，全面提高管理服务质量，这也是二零__年工作计划中的重中之重。
四、制定《保安器材管理规定》，包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等，并认队真贯彻实施，明确责任关系，谁损坏谁负责，杜绝各种不合理使用现象。
五、回顾三个小区从去年七月份以来各方面情况，以对比分析、寻找差距，为下一步工作提高作出更可行的具体措施。
二、__项目
一、全力抓好三零—三五幢物业移交工作，确保业主满意。
二、督促管理处及时做好二六—二九幢摩托车位车牌的制作及安装；并督促管理处及时颁发通知，要求业主在五月二零日前到管理处办妥租赁停放手续，该区域摩托车从六月一日起全面执行收费。执行前协调保安做好落实工作。
三、继续跟进二六—二九幢绿化种植工作。
四、督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作。
五、督促工程部做好三零—三五幢相关附属工程，如：道路、园林绿化、监控中心、仓库、车位规划等。
六、做好个别岗位人员调整和招聘工作（如：绿化组长到位、管理处负责骨干到位等），确保项目工作正常运行。
七、拟定___首届业主委员会成立方案_及筹备会一系列工作措施，为创建_市优_工作打好基础。
三、__项目
一、对第三期部分摩托车不配合管理工作进行加强，发挥标识识别作用，强化凭办理租赁手续方可停放，加强收费工作。
二、加强第四、五期摩托车租赁办理管理工作，杜绝各种长期免费停车现象，维护秩序正常。
三、与财务协调，及时做好坏帐处理。
四、督促全面检测该项目红外报警系统情况，找出问题所在，并做好相应改善，确保系统的灵敏度和正常运行。
五、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除，以免影响整体观容。
六、督促完善该项目小区商铺的资料管理。
七、督促做好第一期、第二期部分楼梯个别部位的朽木处理，维护物业的完好。
八、督促做好第五期共七幢对讲机故障检修。
四、__项目
一、督促整理好第一二—一五幢（共三六户，已收楼三二户）房屋档案资料。
二、做好外围红线报警的使用与维护，包括内外围两侧绿化植物遮挡的修剪等工作。
三、制定安全警报现场跟踪与核实，并明确解除警报及记录操作相关要求，避免作业疏忽。
四、跟进落实好会所泳池的开张营业，并做好相应的管理与维护工作，包括门票发售、泳池水质处理等。
五、督促做好一二—一五幢相关附属工程，包括架空层车位地面栏杆的安装、车位产权面积的明确（公司要求架空车位出售）、园林绿化、保安室、监控室、仓库等工作的完善。
六、跟进做好小区健身器材的安装。
七、督促做好各种费用的追收。
八、跟进第七幢破裂玻璃门扇的安装。
九、跟进部分绿化植物的补种和改造等（如：大门入口处即将枯死的大叶油棕树三棵，应该更换）。
五、其它事项
一、___士多_招商登记等工作配合。
二、按公司《议事日程》要求开展各项日常工作。
三、协调相关部门完成好各项工作任务。
街道物业的工作计划和目标 第三一篇
工作安排
（一）合理安排运力。在客运高峰期间，要加强部门之间的协调配合，在科学预测运量的基础上，合理安排运力，特别是在民工、学生输送比较集中的时段，要适时加开车辆、增加班次、增辟路线，尽可能满足群众出行需求。
（二）强化安全监管。认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，把安全工作放在春运工作的首位，强化安全工作措施，加强对运输设备日常的维修和检查，确保运输工具和设施处于良好状态；加强司乘人员的教育，落实安全责任制，自觉做到不超载、不超速、不疲劳驾驶，消除事故隐患；完善现行的安全检查**，切实做好防火、防爆和危险物品的查堵工作。
（三）做好应急联动。加强对春运市场的监测，及时掌握市场动态，对可能影响春运的事件信息，特别是苗头性信息要早发现、早报告、早**和早解决，最大程度预防突发事件的发生。发生大雪、大雾、凝冻等**气候时要按规定启动预案，确保道路安全畅通和广大旅客安全出行。做好春运应急运力储备工作，提前准备好所需的各类物品。
（四）加强综合治理。各部门要加强联合执法，打击“拉客”、“宰客”、倒卖车票、乱设摊现象，加强外来务工人员的就业指导宣传，打击非法招工现象。
职责分工
（一）派出所：负责春运安全和社会稳定，打击“拉客”、“宰客”、倒卖车票等各类违法**行为，督促客运单位做好消防安全、车辆设备安全检查。
（二）城管四分队：加强中山长途客运站周边地区的市容环境管理，整治乱设摊现象。
（三）工商所：取缔客运站周边无证经营现象，查处假冒伪劣商品。
（四）食药监：加强对客运站周边食品卫生的执法检查工作。
（五）综治办：负责协调相关部门做好春运各项日常工作。
（六）民政科：做好对街头流浪人员的救助工作。
（七）文教科：负责落实旅客挤压时学校、体育场馆等应急场地的联络提供。
（八）安全生产办：加强对客运站内的消防安全和特种设备的安全。
街道物业工作计划三篇（扩展二）
——街道物业管理工作计划 (菁选二篇)
街道物业的工作计划和目标 第三二篇
（一）加强纪律教育，落实队伍管理规定，严格执行考勤**。重点加强思想理论学习，提升城管队伍的整体素质，严肃队容风纪，树立正规良好的队伍形象。
（二）严格规范案件办理程序，落实执法案件办案规定，继续尝试完善律师驻队**，提高办案质量。
（三）认真完成市、区、街道等上级部门下达的各项综合执法专项行动任务，重点治理城中村三乱，继续开展“双治百日”专项行动，强化环卫保洁力度，巩固市容环境整治成果，提升辖区市容环境质量。努力达成“深度洁净，精细管理”目标。
（四）加大 “垃圾不落地”活动的执法宣传力度，促使辖区居民逐步形成文明的生活方式，养成垃圾不落地的良好习惯。
（五）充分运用*协同执法等机制，对屡教不改的“钉子户”予以严格执法，对拒不履行的行政处罚案件，**申请****执行。不能让“老实人吃亏，无赖得利”，真真树立起法律的权威。
（六）坚持查违无小事，违建零容忍。继续保持对违建行为的高压态势，探索联合执法常态化，坚决**违建零增量。继续探索限制产权、纳入征信系统等法律**加大违建成本，提高查违威慑力。
（七）继续扎实做好森林防火和“三防”工作，加强巡查，及时消除各类安全隐患，维护“**莲塘”建设。
（八）继续保障莲塘口岸、地铁施工、中医院等大型市政项目的建设施工，协调各单位做好施工安全工作，减少扰民行为，努力维护辖区良好市容环境。
（九）是继续深入开展垃圾减量分类和厨余垃圾**收运工作。
（十）继续开展各类形式的爱国卫生运动，提高辖区居民讲卫生、讲文明和除害灭病的常识，预防各种传染疾病的发生与传播。
(十一)是继续跟踪落实好市政民生工程，如二八个小区污水管网改造、市政公园改造升级、仙湖路绿化景观提升等工程。
（十二）努力做好街道办的其他工作。
街道物业的工作计划和目标 第三三篇
各村、社区、企业：
潭城街道辖区所在是XX市*中心地带，安全生产工作是*的门面，也是各项工作的重中之重，意义非常，责任重大。办事处严格执行“*政同责”、“一岗双责”，对安全生产工作严格按照《安全生产法》贯彻落实，全街道始终以“预防为主、安全第一、综合治理”为方针，经街道安委会会议研究决定，制定二零xx年潭城街道安全生产工作计划如下：
一、(二零xx年一月至三月)召开二零xx年第一季度安全生产重特大事故防范会议
一.总结去年安全生产工作情况。
二.按今年第一季度情况部署第一季度道路交通安全工作、消防安全工作、特种设备管理(压力容器专项摸查整治)、企业安全生产工作重特大事故防范内容。
三.落实春运道路交通安全责任状。
四.调整新一年安全生产工作**小组。
五.落实“春节”期间安全管理值班**、“春运”期间安全工作。
六.开展一次消防大排查，对电线电路、用火情况，切实将隐患整改到位。
七.制定和完善新一年工作计划。
八.贯彻落实“*政同责”“一岗双责”**
九.做好消防安全专项整治工作(三个月)
二、(二零xx年四至六月)召开第二季度重特大防范事故会议
一.召开二零xx年企业安全生产工作总结会议，部署落实二零xx年安全生产责任状。
二.召开街道安全生产工作会议、部署二零xx年安全生产 、消防安全等责任状。
三.开展一次村、社区、企业《新安法》培训工作。
四.进行一次安全生产企业大排查工作、防范安全生产事故。
五.制定“安全月”工作计划
六.部署“安全月”工作，检查落实总结“安全月”工作。
三、(二零xx年七月-九月)召开第三季度重特大事故防范会议
一.落实标准化建设当年工作任务。
二.完成去年未完成的“安全社区”达标任务。
三.**半年村、社区、企业工作督查。
四.进行一次消防演练。
五.迎接上级道路安全、消防安全和责任状落实半年督查。
六.**开展企业“打非治违”专项活动督查检查、区内企业安全生产隐患整改。
四、(二零xx年一零月-一二月)召开第四季度重特大事故防范会议
一.检查落实全年工作情况，补缺补漏未完成的工作
二.**对村、社区、企业的道路交通安全、消防安全、特种设备管理、企业安全生产、责任状全年完成情况验收考评。
三.部署落实“两节”期间安全生产工作。
四.总结全年安全生产工作情况，做好履职述职。
以上是对二零xx年安全生产工作计划的初步设想，如上级有临时部署的工作任务、专项行动，则优先安排完成。
街道物业的工作计划和目标 第三四篇
根据公司《二零__年工作总结与计划》中提出的客服部二零__年工作计划和存在的诸多问题，我部门经过开会讨论提出以下计划和措施：
一、二零__年工作计划：
一、二零__年三月份之前统计三年以上欠缴物业费业主的详细资料，做到每户业主姓名、联系方式、欠缴年限、欠费金额准确无误。
二、三月份开始催缴多层二零__年度物业服务费，贴催费通知、电话通知、短信通知，营造缴费氛围。
三、四月份伴随着暖气停暖，各项维修开始进行，在接报修工作中做到不管大事小事接报有记录、事事有跟踪、项项有回访。
四、 狠抓团队的内部建设，工作纪律，严格执行公司的规章制度，继续定期组织部门员工做好培训工作。
五、 定期思想交流，每周总结前一周工作和讨论制定下周工作计划。
六、定期召开各部门服务质量评定会，规范客服人员服务,丰富、充实专业知识,为小区业主提供更优质的服务。可以通过组织到其他优秀小区参观学习，对相关专业书籍的学习、培训等方式来提高服务技能。
七、 完善业主档案，对无档案、和档案不详细的业主进行走访，借助社区居委会掌握的住户情况完善业主档案。
八、 领导交办的其他工作。
二、二零__年工作中存在问题和改进措施：
(一)、二零__年物业费收缴率仅为七零%，其中有各种维修问题的影响因素之外，收费方法、奖惩制度和人员管理也存在较大问题。
一、收费方法简单;
二零__年我小区物业费收缴率低，大部分收费员采取的方法是电话催缴，上门催缴时大部分家里也没有人。针对这种情况我们要电话催缴和上门催缴同时进行，调整收费员的上班时间，确保周六、周日全部收费员上门催费。对于路遇、来访、走访业主的机会攀谈催费。
二、奖惩制度不完善、不合理;
我部门现在采取周一零户收费任务奖惩办法。在收费的前期效果明显，但是收费员间的差距较大。有的收费员基本能完成任务，但是有的收费员就一户都收不上来。随着欠费户数的减少收费难度就加大了，后期也没有马上的调整。对于二零__年的物业费收缴我部门提议：制定月收缴计划和每天走访的户数任务，工资按照月收缴任务完成的百分比和每天走访任务的完成情况发放。具体任务情况要经过慎重研究，合理科学，对收费员既有压力又有完成后工资最大化的诱惑。
三、收费员的管理问题。
往年的物业费催缴工作中我的领导工作有很多不足，工作武断、奖惩记录不清，没马上掌握收费员的思想动态，没有马上发现问题，更没有很好的解决问题。往年的收费工作中个别收费员对部门的工作计划和收费制度存在很大抵触，部分收费员的动力明显不足。二零__年的物业费催缴工作我要改正以往工作中存在的诸多问题，发现问题马上沟通，用温婉的态度解决问题。
(二)、客服中心是管理处的桥梁和信息中枢，起着联系内外的作用，客服接待的服务水平和服务素质直接影响着客服部整体工作，今年客服中心工作纪律涣散、服务意识和工作动力明显下降。二零__年我部要做好了员工服务管理工作，每日上班前员工对着装、礼仪进行自检、互检，使客服员保持良好的服务形象，加强了客服员语言、礼节、沟通及处理问题的技巧培训，提高了客服员的服务素质。部门树立了“周到、耐心、热情、细致”的服务思想，并将该思想贯穿到了对业主的服务之中，在服务中切实的将业主的事情当成自己的事情去对待。严格执行公司的各项规章制度，对上班时间玩电脑等恶劣行为严惩。
(三)、客服部的接报修、巡视工作做的不够细致，接报修记录不详，巡视区域、路线单一，不仔细，没有马上发现、解决、上报各种安全隐患和违反《临时管理规约》的行为。新的一年我部要制定严格的小区巡视、装修巡视等各项巡视标准，认真执行，严格按公司规定填写巡视记录。对接报修工作要做到不管大事小事，每一件事都有详细的记录。制作单户的维修档案，大修小修都有据可查。二零__年我部工作存在诸多不足，有新的问题，有老的顽症，但是在公司领导的指导和关怀下我部门全体员工有信心做好二零__年全部工作。
街道物业的工作计划和目标 第三五篇
坚持城市形象样板街道定位不动摇，但有效载要细化。加大社区和物业的联动力度，进一步深化考核补贴机制，提升物业服务管理水平。这里给大家分享一些二零二一街道办工作计划，供大家参考。
街道办工作计划一在接下来的第四季度，城区治理办将继续深入开展城区环境综合整治工作，强化教育和执法相结合工作方式，进一步加强城市立面、地面整治，对辖区重点地域、地段、问题开展持续集中整治，全面提升市容环境卫生和城市管理水平;同时，通过深入推进垃圾分类减量、海绵工程等重点项目建设，不断完善基础设施，打造出一个“花漾街区”和二个“街心花园”的工作目标，促进城市品质提升，为全市打造全国文明城市奠定坚实基础。
一是探索建立市容环境严管区，在辖区艺展中心一平方公里的“三纵八横”范围内设立严管区，坚持以人为本、服务百姓、堵疏结合的工作理念，通过组建“商业发展联盟会”和街道综合执法相结合的方式推行自治共管，全面落实“门前三包”，严查随地吐痰、乱扔垃圾、乱张贴、从临街门店向街道扫垃圾等不文明行为，做到路面无堆放垃圾、无卫生死角、无积水，严查超门线、占道经营，及时清理乱摆卖、乱搭建、乱挂晒、占道灯箱、临时广告牌等。以点带面，探索建立一套发挥市民自我约束、自我管理、自我承诺主体作用的长效机制，在辖区内逐步推广，进一步提升市民参与城市管理、维护城市环境的积极性和自觉性。
二是全面推进“里子”工程，深入开展城中村、内街小巷洁净工程，建立一村一责任人制和常态化巡查机制，强化专业保洁清扫和雨污管网建设，严管乱停放、乱拉挂等“六乱”行为，扎实推进“净化”、“美化”、“绿化”、“硬化”、“文化”五化整治成效，构建宜居达标社区，并持续推进专业物业公司进驻城中村，巩固整治提升成果。
三是开展城市道路深度洁净行动，持续深入“垃圾不落地”专项执法行动，组织义工队伍开展“垃圾不落地”文明劝导，督促商家“门前三包”落实责任，全面清理铁路沿线、公交站、绿化带、立交桥底、涵洞等重点区域的环境卫生，确保环境干净整洁。
四是着力推动垃圾分类进家庭，不断完善垃圾分类收运处理体系，推进建筑垃圾、餐厨垃圾综合利用和生活垃圾减量分类管理，垃圾分类和减量达标小区覆盖率不低于四零%，顺利通过市、区检查验收。
街道办工作计划二(一)多措并举，进一步加强城中村综合治理
城中村综合治理是我办今年工作的重点难点，接下来，我办将进一步改善“城中村”安全质量、环境品质、配套服务和管理水平，继续贯彻落实上级工作部署，围绕“管理”、“建设”两个重点，以改进不足为突破口，开拓进取，攻坚克难，强力推进街道“城中村”综合治理工作，重点抓好三个方面工作：一是加快推进科学技术保障，加强与市、区、社区、代建商、笋岗股份公司沟通联系，推动消防安全建设等工作，促进城中村管理更具科学性、有效性;二是加强“城中村”综合治理信息化建设，在现有信息化建设基础上，结合实际想方设法挖掘更便捷、更完备的信息系统，充分发挥“互联网+”在城中村治理中的应用;三是加大“城中村”综合治理宣传力度，通过微信、微博等线上工具，结合讲座、入户等线下宣传方式科普环境治理知识，提高社区居民对“城中村”综合治理认知度、参与度。为实现特区一体化均衡化发展贡献一份力量，更好地满足人民日益增长的美好生活需求，切实提升市民群众的获得感、幸福感、安全感。
(二)多管齐下，全力推进垃圾分类工作
垃圾分类工作不仅是一项惠及民生的工作，更是一项长期性的工作，下一步，我办将继续深入开展垃圾强制分类工作，将智能设备全面进驻辖区内各小区，落实达标小区台账，使垃圾分类工作深入民心，切实提高我街道城市生活垃圾减量化、资源化、无害化水平。一是加大资金完善基础设施建设;二是联动社区自治组织取得小区居民的支持;三是开展各项宣传活动，普及小区居民知晓率;四是由志愿者和督导员全面开展平时宣传、督导工作，保障垃圾分类工作;五是在辖区各小区、城中村普及推广应用智能资源回收箱、六分类垃圾桶等设施。把普及推广应用智能资源回收箱打造成街道垃圾分类和减量工作的亮点。
(三)进一步加强生态文明建设谱写美丽笋岗新篇章
根据区生态文明建设考核办的要求，结合我街道实际，二零--年下半年我办将从以下几个方面抓好生态文明建设工作。一是深入开展生态文明示范村、示范街道建设，构筑生态文明体系，生态环境质量明显改善;二是对辖区内的笔架河(笋岗段)、布吉河(笋岗段)河道加强长效管理，确保水质持续改善;三是继续深入开展整治“小散乱污”专项整治行动，完成生态文明建设考核任务;四是加强生态文明宣传，保障市民健康环保生活。
街道办工作计划三一、推进“行走东晓”城市管理工作。
整合街道城区治理、民生事务、工程基建及各社区的综合力量，由书记带队，开展拉网式巡查，对发现的问题，能就地解决的当场解决;道路破损、绿化缺失等问题，由城区治理办直接走零星工程项目进行整治;需要进行专项治理的，分门别类，能通过民生微实事项目的就走民生微实事项目，不能通过民生微实事项目的，就由街道基建工程整治项目进行整改，多条腿走路，强力推进问题的整改，务必把“行走深圳”城市管理工作做扎实做到位，力争走在全市前列。
二、加大城区治理工作的宣传工作。
城区治理办和各社区工作站将进一步拓宽宣传途径，借助主流媒体宣传辖区城市管理工作的亮点，组织开展“城市环境文明活动”、“美丽深圳热点活动”，带领市民更进一步了解城管工作，走进城管。
三、落实好《物业服务企业市容环境考核奖惩办法》
以此作为强化物业服务企业市容环境考核监督工作的抓手，促进辖区物业小区城市管理工作精细化、常态化、规范化，提升物业服务品质和水平。
街道办工作计划四一、抓好学习教育。
干部要加强学习，提高自身的政治思想，抓好党支部的思想、组织和作风建设，团结协作，积极开拓进取。村领带班子应多深入群众，了解群众，多为群众解难、谋利益，在街道党工委的统一领导下，积极完成街道交给的各项任务。
二、积极抓好年初制订的经济目标，在去年级经济收入万元基础上增长到一五零万元。
三、抓好新农村建设工作：对年初制订的计划还有,①在村主要道路安装三六盏路灯,预计投入资金万元，于一零月完工。
②小公园建造，预计投资五零万元，于一二月上旬完工。③道路两旁绿化建设，预计投资八万元，于一二月中旬完工。④河塘砌石，预计投资一二万元，于一二月下旬完工。
四、大力招商引资：结合我村的实际情况利用宅基地，预计将引进一-二家企业，提高村级经济及村收入。
五、抓好计划生育工作：把计划生育工作作为重中之重，确保计划生育工作不出任何问题。
计生联络员坚持分片包干责任制，在管理好本地人口计划生育工作的同时，加强对外来流动人口的管理，努力完成上级下达的人口与计划生育各项工作指标。
六、进一步加强综治工作，对巡逻队员进行全面考核管理，确保村民平平安安，使各项矛盾及时解决。
继续加强外来人口管理，并做好“平安村”、“无毒村”、“无_村”等宣传创建工作。
街道办工作计划五二零--年下半年，东湖街道城区治理办将牢固树立将在街道党工委、办事处的坚强领导下，立足新形势、新任务、新要求，紧紧围绕“城市质量提升年”的总体要求，积极践行新发展理念，聚焦短板，突出抓好“三防”、城市环境整治、违法建筑治理等重点工作，不断满足人民群众对美好环境的向往。
一、继续做好市容环境考核工作，争取成绩位列区里中等或偏上水平;
二、加大对作业单位日常考核力度，督促作业单位按时保质完成工作任务;
三、加大力度赶进度，完成一级水源保护区违法建筑拆除、城中村综合整治、户外广告整治、立面整治等重点工作。
四、加强巡查和执法，严防严控违法建筑，切实保护好水源保护区生态环境;
五、积极开展爱国卫生工作，做好爱卫消杀，保障辖区居民身体健康;
六、高度重视安全隐患排查工作，包括三防边坡、台风防御、地面坍塌、森林火灾等各类灾害。
街道办工作计划六一、突出高端产业引领，推动经济发展迈向新常态。
二零--年初启动“天心煤建”棚改项目，力争年内完成签约、腾地工作。完成七里庙路南沿线道路、牛婆塘巷路、砂子塘西路三条民生工程道路建设。全力配合轨道公司做好地铁三号线--站和地铁四号线黄土岭站、砂子塘站的建设。加快推动中机新里程、建发中央公园、建发中央首府、九禧中铁二十五局商住楼项目。发挥“特色示范楼宇集聚群”辐射效应，升级商会大厦、神农商务楼、大华写字楼、中机国际工程技术研发中心、大鸿裕华公馆等楼宇招商引资，着力吸引培育一批税收贡献大、品牌形象好、带动作用强的企业进驻，着力打造全区现代服务业示范版块。
二、突出社会管理创新，推动街区运行形成新格局。
深入推进城区街道管理体制改革试点工作，构建以基层党组织建设为核心，与社会资源、社会组织及社工队伍良性互动的社区治理格局，实现“党建引领网格化、社会治理信息化、工作流程效能化、为民办事简便化、惠民服务精细化”改革目标。坚持法治立街、平安建街、群防强街、和谐固街，充分发挥社会治理的互动作用，保障一方平安和谐。深化智慧城市管理，构建“大城管”格局。拓展智慧健康服务，推动“健康生活馆”全面升级，实现“一个自治七个岗”，使广大居民享受便捷健康服务。持续发展社会组织，推动“社区、社团、社工”三社联动，推进基层社会保障、公共服务的普惠化、社会化、均等化。强化食品安全监管，深入推进国家食品安全城市示范创建。完善“八三四一”安全工作法，确保“大安全”监管体系进一步制度化、常态化、规范化。发挥空间资源优势，逐步解决社区服务阵地全面达标难题，打造特色服务阵地，推进社区全面提质提档。深化核心价值观教育，打造主题文化社区阵地品牌，丰富居民精神文化生活，不断巩固文明创建成果。
三、突出自身基础夯实，推动基层队伍树立新形象。
街道物业的工作计划和目标 第三六篇
一、工作总体思路
二零__年的工作思路和目标是：“注重一个转变，确保两个稳定，完成三个突破，实现四个延伸”。
（一）注重“一个转变”，即：经营思路的转变。
二零__年是《物业管理条例》重新修订、实施后的第一年。新条例的实施，不仅为整个物业管理行业提出新的发展方向，同时也为我们企业工作提出新的准则。因此，我们要在认真贯彻和领会《物业管理条例》精神实质的基础上将公司经营思路由“量”向“质”转变，即由过去战略规模扩张，向追求效益化的方向转变，实现公司可持续性发展。
（二）确保“两个稳定”，即：确保公司各项目运营安全稳定，确保公司员工队伍的稳定。
项目的安全运营是公司健康、稳定发展的关键。控制和减少各类责任事故发生，建立常态安全控制机制是我们的首要工作。二零__年我们仍将把安全运营工作列为各项工作之首，并积极的采取预防措施，消除不安全隐患，以确保项目运营的稳定。
确保公司员工队伍的稳定是我们实现工作目标的基础。公司多年的文化积淀，铸就了__物业优良的人文环境和人才培育、发展氛围。今后，我们仍将发扬光大，形成稳定的人才培育和生长环境，造就具有安华特色的人才培养、任用、使用机制，让有志于为安华效力、服务的员工在这里得到发展和成长。
（三）完成“三个突破”，即：第一、管理工作要有新突破；第二、用人机制要有新突破；第三、成本管理要有新突破；
创新是公司发展的永恒主题，突破是创新的基础。__物业经过十余年的发展，积累了丰富的管理经验，在此基础上创新，就要有突破。因此，二零__年我们要紧密结合公司发展战略需求，结合当前物业管理行业新形势，研究我们的管理工作，研究我们的用人机制，研究我们的成本管理，突破现有模式，实现新的创新。
（四）实现“四个延伸”
第一、“精细化”服务向“零缺陷管理”延伸；第二、业务能力培训向专业能力培训延伸；第三、设施、设备管理向健康型管理延伸；第四、公司规模拓展向效益目标延伸。
一、按照“标准化、程序化、规范化、信息化”的企业发展目标，二零__年我们要进一步细化服务环节，完善服务流程，规范服务行为，把我们现已推行的“精细化服务”模式向“无缺陷管理”模式延伸；提升我们的服务品质和服务水准。
二、进一步加大公司培训工作的力度和深度。二零__年，公司要在建立健全科学、系统的培训管理机制基础上，加快员工队伍的专业化素质培训工作进程，加速专业技术人才，特别是机电设备、设施专业的技术型人才的培养，实现培训向专业能力的延伸；
三、基于我们在设施、设备管理上仍处于基础维护状态，二零__年公司要加大重点设备的治理和技术改造力度，逐步减少和消除设备隐患，提高设备的健康水平，以设备健康确保运营安全，实现设施设备管理向健康型延伸；
四、二零__年公司将继续以整合资源，优化公司内部产业结构，追求效益化为工作目标，正确处理规模和效益两者之间的关系，理性拓展企业的管理规模，合理维护企业生存空间，实现向效益目标延伸。
二、二零__年七大重点工作
一、以服务业主为关注焦点，持续改进服务工作质量，通过推行“精细化服务”，促进“零缺陷”管理的工作进程。
二、加强员工队伍建设和管理，抓好教育和培训，继续提升项目经理层面的综合能力和管理水准，继续提高员工队伍的专业素质水准，确保员工队伍的综合素质适应新形势发展需要。
三、以安全运行为基础，强化安全意识，提高风险防范能力和预警能力，有效控制、减少和杜绝各类事故的发生。
四、加强对设施设备的养护、维护和可靠性分析工作，狠抓设备的治理、改造和完善工作，提高维护的专业水准，确保设施设备运行正常、健康。
五、以深化内部资源，整合外部市场为目标，继续做好人员结构、组织结构和资源的配置和调整工作，以提高我们的工作效能、工作效率和工作效益。
六、培育全体员工居安思危的忧患意识，深化企业的绩效考核、成本考核，继续拓展企业增收、节支，减员、增效，节能、降耗的新思路和新途径。
七、继续做好服务费欠费的追缴工作，加大诉讼力度，通过降低应收资金环节的损失，实现企业新的增收、创收。
街道物业的工作计划和目标 第三七篇
今年来，街道在区委、区*的**下，深入贯彻落实各级有关安全工作的要求，扎实做好安全管理目标责任制落实，狠抓安全隐患排查整治，确保辖区安全生产形势持续*稳发展。主要工作总结如下：
一、落实安全生产“一岗双责”责任制
年初，制定下发各级****安全生产“一岗双责”责任分工。使各级****的'安全责任明晰。街道定期召开季度防范重特大安全事故工作会议及安全生产工作会议，会议对街道安全生产工作情况进行总结和分析，对下一步工作做出具体部署。街道各副处级以上****、社区第一*认真按照街道*工委、办事处**部署，各自率队在挂点社区督促、督导辖属工商矿企业单位、“三小”场所全面开展安全隐患排查整治活动，消除了一批安全隐患，确保社区安全。
社区机制**后，为推动安全管理责任制的全面落实，街道与辖区重点单位直接签订责任状，由社区以街道安委会成员单位名义与辖区管理单位签订责任状，层层抓落实。每季度，街道安委办检查考评组对辖属九个社区开展二零xx年每季度安全生产“一岗双责”履职情况进行认真检查考评。检查组与各社区工作站有针对性地沟通相关情况，对检查发现的问题，提出客观、中肯的整改意见和建议，并对做好下一季度安全生产工作给了具体的指导,前三季度工作站都达到优秀档次。
二、开展各项安全生产专项行动
一、春运及元旦、五一、国庆等节假日安全生产工作。春运期间，区、街道多次到汽车站检查指导，安排人员协助工作，安全发出各类长途车共五六九五班次，发送乘客三五五九五人次。节假日来临时，街道各级**都到挂点社区专门开展一次清理整治行动，确保未发生重特大安全生产事故。
二、专项整治工作。今年来，街道认真贯彻落实区委、区*、区安委会的各项工作部署，**开展各项安全生产专项行动【包括：①今冬明春安全生产大检查；②安全生产“**百日”攻坚行动；③春节、元宵节和“*”期间消防安全大检查；④开展劳动密集型企业（人员密集场所）消防安全专项治理行动；⑤开展户外广告牌安全隐患专项整治行动；⑥开展挑檐安全隐患专项整治行动；⑦开展辖区安全生产隐患清理整治专项行动；⑧开展危化品安全生产大检查工作；⑨开展安全生产“打非治违”专项整治行动；⑩开展冬春火灾防控工作；?开展专业批发市场安全专项检查整治工作等】。重点对各类生产经营场所、人员密集场所、专业市场、工厂企业、“三小”场所开展安全生产大检查。各类专项行动***检查各类场所共四七零一家，消除隐患五零二处。
三、制衣厂整治工作。全年对三个股份公司集体物业内制衣厂开展检查二xx家，消除隐患五三处,立案处罚三家,罚金xx零零零元。对大望片区的非法民宅制衣作坊开展清理整治行动一零次。清理、劝离民宅制衣作坊七六家，扣押各类电动衣车七八台。
四、危房排查及协调处理工作。督促社区对存在的d级危房的巡查,尤其是汛期加大对大望、梧桐山老瓦房的巡查力度。自去年八月份开始协调处理东乐花园市总**宿舍二栋阳台开裂问题，目前市总**及东部集团已同意出资进行加固，但由于前期对房屋结构的**问题，居民对加固方案有意见，xx户居民不同意加固，目前正在与区相关部门、市总**进行协调。
三、开展安全生产执法监察
一、今年，街道安监中队认真抓好辖区经营企业、工厂安全生产工作执法检查。截止一一月底，街道安监中队执法检查生产经营单位、工厂、加油站、酒家、商场、物业管理处等共一七五家，发出《责令整改指令书》六三份，《复查意见书》六一份，整治隐患三零一处，立案处罚企业七家，结案六家，罚金四五零零零元，一家已经发出催缴通知书（二五零零零元），较好地完成区下达执法监察各项目标任务。
二、开展危化品企业安全检查。按计划每季度完成对四加油站及三家燃气供应站检查，发现的隐患，已整改完毕。
今年来，处理上级部门转办函三宗、群众投诉六宗，所有问题都得到了圆满的处理。
四、开展安全生产宣传活动
今年，街道安全生产宣传以“*梦、安全梦”为专题开展。全年共开展四次专题宣传活动，分别为今冬明春防火宣传、安全生产宣传月活动、夏季安全宣传、一一九消防安全宣传，通过开展现场咨询活动、宣传板报、宣传海报、宣传单张、电梯宣传画、给商户一封信派发安全小礼品及文艺演出、播放电影等丰富形式以提高从业者、辖区群众的安全知识。共计派发各类宣传资料三零零零零余份。通过宣传活动，提高了企业人员、辖区居民在生产安全、用电用气安全、交通安全、食品安全、电梯安全及公共场所安全等的安全防范知识，有力的促进和巩固了安全*稳的局面。
五、开展安全生产培训和演练
今年已顺利完成区下达实景基地培训工作目标任务，紧密配合市区开展进千家企业培训、三小场所百场培训及物业管理单位相关负责人轮训、商超宾安全负责人等培训。经*工委研究同意，专题开展安全应急知识培训进社区活动，聘请专业机构安全专家主讲，共**一零场，辖区约一零零零名居民参与。利用执法检查的机会，对企业相关安全管理人员进行业务培训。据不完全统计，共计开展各类培训五四场次，参训人员xx零零零余名，**安全应急事故演练四八场，参演人员达三零零零名。
六、工作亮点
一、社区第一*、驻点工作组抓社区安全工作落实。由街道处级**任社区第一*，机关相关科室驻点，坚持分析社区安全形势、部署安全生产工作，**驻点人员、社区工作站人员深入到社区、工厂、企业、商场、“三小”门店开展安全生产各项工作，对检查出来的各类安全隐患及时联合相关职能部门予以整治，真正安全生产“一岗双责”落到了实处。
二、安监科人员到社区挂点**。针对社区体制**后，社区安全生产人员变动较大，安全技术力量缺乏的情况，建立了安监科工作人员到社区挂点的工作机制，每个人安排一个工作站，三个工作站联动成一个片，由主要骨干任片长，充分发挥街道对社区安全生产工作的指导、协调、督查作用，切实解决社区安全生产中的工作重点难点问题，要求各挂点工作人员原则上每个星期至少要到挂点社区一次，解决实际问题。通过挂点工作，提高了安全专干、网格员发现隐患、整治隐患的工作能力，促进了社区隐患排查治理工作。
三、探索居民安全应急知识培训工作。今年开展了一零场安全应急知识讲座进社区活动，社区居民参与的积极性很高，相当数量居民反馈学到了居家安全的常识，在正确处理一些隐患及应急急救方面收获颇大。我们对此项工作的**开展及授课内容、方式总结，为完善好此项工作开展积累经验。
四、联合执法机制。针对查处大望民宅制衣作坊的复杂性，建立了由街道安监科、市监所、派出所轮流牵头，共同整治的工作机制。全年共开展行动一零次，清理民宅作坊七六家，查扣制衣机七八台，民宅作坊数明显下降。
五、分级治理“三小场所”隐患机制。对于社区巡查中发现的门店隐患，先由社区督促整治，社区整改无效的情况下，报到街道安监科，由安监科社区工作组进行处理，仍然处理不了的，最后由派出所牵头，街道、社区共同参与，解决隐患。此种工作机制自下半年在实际工作中逐步建立并实施以来，成功整治社区“三合一”场所一八家，解决了社区的老大难问题。
七、存在问题
辖区基本为城中村、插花地及老旧住宅区，由于城区老旧，硬件设施比较落后，面临的安全形势仍然严峻。主要为城中村老旧物业内制衣企业隐患多、城中村、插花地“三小”门店隐患多。
八、明年工作计划
一、继续落实安全生产“一岗双责”责任制。充分发挥区“一岗双责”考核办法中有关奖惩**，街道要加强各级、各部门安全生产“一岗双责”考核工作。
二、继续加强执法监察力度。全年完成区局相关执法工作任务，全力打击违法**生产情况，对大望片区民宅制衣作坊坚持每月整治一次；做好各项专项整治行动；努力完成二零家小微企业安全生产标准化创建任务。加强对三小场所的巡查检查力度，在完成区任务二零零家的基础上，再加二零零家，力争几年内把辖区三小场所巡查一遍。
三、认真做好各个重大节假日期间的安全生产事故防范工作，深入持续开展安全生产“打非治违”等专项行动，进一步强化安全生产隐患排查治理工作。
四、疏堵并举，探索“三小场所”隐患治理工作。拟选定一个社区开展“三小场所”隐患治理试点工作，由街道给予适当补助，社区（股份公司）牵头整治、经营者出部分费用的方法，集中治理“三合一”、用电不规范等行为，在解决发现隐患、整治隐患、隐患回潮这个怪圈上做出积极探索。
五、加大安全生产宣传、培训和演练力度。全年分四个季度开展专项宣传活动，提高辖区人员安全知识和意识；督促各社区工作站、股份公司、生产经营企业、“三小”场所、物业管理处等单位开展安全培训演练；联合消防部门重点在梧桐山、布心、大望村工厂开展二次安全生产应急演练活动。
街道物业的工作计划和目标 第三八篇
二零XX年，中山南路街道*建工作以学习贯彻*的*精神为主线，加强*的**能力建设和*的***建设，充分发挥***的核心作用和*员的先锋模范作用，结合区委**部工作要点和我街道实际，制定今年*建工作计划：
一、抓好学习贯彻*精神，不断加强思想**工作。**辖区各基层***和广大*员认真学习贯彻**精神，利用宣传栏、万村网、知识竞赛等各种载体形式，学习宣传*精神。要坚持学以致用、用以促学，用*的*精神武装头脑、指导实践、推动街道和社区及非公企业的工作开展。
二、拓宽*员**教育管理渠道，加强*员的经常***工作。建立*员**日常学习机制，全面开展建立学习型***活动。加强*员**教育和培训，发挥远程教育网络的作用，开展*上*课活动，切实增强*员**为群众服务的意识和本领。
三、强化**保障工作，巩固*的阵地建设。加大*建经费投入，扎实推进“三有一化”工作，切实做到人有管事、有钱办事、有处议事，推进城市基层*建区域化建设，加强*建工作网格式管理，发挥*员先锋模范作用; 加强对共青团、妇联、**的**，加强人民武装工作，以*建活动带动群团活动的开展，充分发挥*建龙头作用。
四、完善各级***，加强非公企业联合*支部的管理。各社区*委按现有的*员台帐，采取有效措施，继续理顺因拆迁安置和新转进的*员关系，优化整合社区*支部;加强新组建的物业公司*支部和非公企业联合*支部的指导，摸清各非公企业的*员数，协调做好*员关系转接服务,优化非公企业联合*支部的.**设置选任有**能力、有责任心、*员为支部*，充分发挥基层***战斗堡垒作用。
五、加强*员活动载体建设,丰富*员日常**生活。要按照区委**部的阶段部署开展主题活动;结合街道实际，**开展“*员奉献日”、“*员先锋岗”、“*员示范岗”、“四叶草”*员志愿服务等特色活动，激发*员**学习先进、争当先进、赶超先进的热情;加强与辖区内的驻区单位和非公企业联系，摸清社区内的在职*员，着重开展至少一次在职*员进社区活动，以活动为载体推进街道各项工作的有序开展。
六、加强*员**廉政建设, 推进廉政风险防控。结合廉政文化六进示范点和廉政风险防控，将廉政文化引进社区、传入家庭，开展日常和节日期间的警示教育活动，加大对*员**日常廉政教育，稳步推进**基层**建设。落实**《*的基层**实行*务公开的意见》，开展好**生活会，扎实做好各级****务公开工作。
七、严格*员发展程序，优化*员队伍结构。遵循“坚持标准，保证质量，改善结构，慎重发展”的原则，着重抓好新成立的非公企业支部的*员发展工作，着眼于始终保持*的***，不断优化*员队伍的知识、年龄和文化结构。
八、着力加强组工信息报送力度，抓好远教站点服务。按照“客观、公正、适时、适度”原则，扩大**工作信息公开。各社区*委要善于发现并及时总结**工作的新举措、新成绩、新典型、新经验，各个社区*委每月至少上报两篇有质量的*建信息。切实维护、完善好万村网页,社区要及时将*建、民生、文明创建、计生等相关信息上传、发布到万村网页上，并做好更新、维护工作。认真抓好*员远程教育工作，做到设备齐全，信号畅通，保管好、使用好，明确专人负责，定期、定时开播，并做好远教杂志的收集、观看人员的签到、照片、记录，使其真正成为*员群众经常受教育的*台。
九、坚持和完善“三会一课”、**评议*员、“双述双评”等**，要结合学习“*”精神，开展好*上*课活动。结合“双联系”工作，做好困难*员特困帮扶工作，切实增强*员**为群众服务的意识和本领。
十、建立健全**关怀机制。做好困难*员和群众群众慰问及临终关怀等工作，结合相关活动，经常性地走访老*员、老**及老模范，关注他们的生活，听取他们对*和*各项工作的建议和意见。加大先进典型宣传力度，做好“七一”优秀*员、优秀*支部等表彰活动，并做好信息收集和报送工作。
街道物业的工作计划和目标 第三九篇
一、上半年工作亮点
一.加大对企业**力度，助力企业度过难关。阶段性降低失业保险费率、工伤保险费率，给予一次性用工、吸纳就业、职业关于、援企稳岗等补贴。落实普惠金融定向降准**，**的资金重点**民营企业和小微企业融资。
二.项目建设加快推进。玖慕晶典饰品、科锐尔激光设备、宜安建筑、力锋机械、亿磊高分子材料、奇隆精密机械等项目相继落地。目前，重点在建项目x个，签约项目x个，意向项目x个。将玖慕及友联纳入x市新旧动能转换可视化*台重点项目管理。
三.乡村振兴稳步推进。xx村片区x个村居扩大莲藕、山药、草莓等特色农业种植规模，逐步形成了以特色种植为主线、以休闲旅游体验为副线的农业产业新路线。
四.驻地小城镇改造加快实施。目前镇驻地商圈已初具雏形，正稳步推进“一心一校一所”建设。整合民政、人社、武装、水利等部门入驻便民服务中心，打造一站式“便民服务超市”；完成幼儿园扩容升级；完成新派出所选址并启动设计规划；新宇二期已经报市规委会通过，办理规划许可手续后便可施工。
五.美丽乡村取得明显突破。xx村新获批x市美丽乡村建设，xxx获批曲阜市美丽乡村建设，目前正在立项和招投标。
六.*建工作扎实推进。实施“红色引擎”工程，大力推进支部领办合作社联盟壮大集体经济工作，新成立*支部领办合作社x个；宫家村、东野村开展“做尚德*员·创孝和之村”试点工作。
七.路网建设不断提升。完成曲姚路翻修的地面附着物清障工作，目前外环南侧路段已完成沥青铺设，正常通车。外环北侧路段正在翻修。完成xx路xx村段的地面附着物清障工作。修建夏家村通村主路xxx余米，旧县三街村内道路近x公里。
二、下半年工作重点
一.一手抓营商环境提升；一手抓存量企业扩能和增量项目引进。认真梳理新建项目信息，积极申报省优选、四个一批等项目，通过各种渠道为企业建设中遇到的资金、土地指标受限等问题积极争取帮扶**。争取医疗产品生产项目、x圣工精密量刃具有限公司高精度针规开发项目、x雷德建材装饰有限公司智能全铝家居项目尽快签约落地。
二.坚决打赢创建全国文明城市攻坚战，按照市指挥部下发的创城工作标准，查缺补漏，确保顺利通过省级、国家级创城验收检查工作。
三.大力开展人居环境整治。重点围绕“五清理一规范一消杀”，对村居环境进行专项整治。联合市执法局、环卫局、公路局对北外环沿线卫生清理整治。
四.加大村居基础设施改造力度。尽快完成旧县一街、旧县二街和方家村x个村居的气代煤改造工作，共计xxx户；完成xx个村居的新建公厕任务。加快完成村级路网建设。
五.常态开展发展底线守护。开展常态化巡查整治，对未经允许（报批报建手续）建设的门头、养殖场、厂房和对触碰基本农田、违建、禁烧、采砂石、安全生产、环境保护x条底线的行为露头就打、绝不姑息迁就。
六.继续实施“天大小事”工程。各村居按照年初提报的任务目标，年底开展观摩点评，作为考核村居的主要依据。
街道物业工作计划三篇（扩展四）
——街道安全生产工作计划一零篇
街道物业的工作计划和目标 第四零篇
一、继续保持好的服务态度，并且要稳步提高自己的服务水平
客服工作岗位是服务性质的工作，作为写字楼的物业客服同样属于服务岗位，是经常要跟不同的人员打交道的岗位，所以必须要有非常的服务态度才行，在工作中没有收到客户投诉并不代表我们的服务工作已经做到极致了，我们必须要时刻记住自己的岗位职责，遵守物客服岗位的纪律，看看保持住自己的服务态度，微笑接听每一个电话，做好每一位来访者的服务工作，同时还要有“我可以做的更好”“我还有进步空间”的学习态度。
二、加紧对物业信息的了解，全面掌握信息动态
作为写字楼物业的一名客服，我经常接到的电话询问，基本都是跟物业的相关信息，比如写字楼还有没有办公室出租、最近的租金和物业管理处费用等等，所以客服必须要非常了解这些信息，才能够更好地解决来电者的问题，给予他们帮助，因此，新一阶段，我必须要更加多的关注写字楼的信息动态，时刻注意相关的政策变化，关注物业的办公入住、退租和装修等情况，了解相关手续和证件的办理流程等等，这样有电话来问我们的时候，我就能够第一时间的回答他们，这样我们物业的工作能力就能够得到更好的认同，我的工作表现也就会越好。
三、加强自身的锻炼，提高自己的综合素质
作为客服，我代表的不仅仅是我一个人的形象，在我入职物业以来，我的工作形象都是个物业挂钩的，所以我必须要时刻注意自己的行为素质，无论面对什么样的客户无论面对什么样的困境，都不能够将自己内心的情绪抛给客户，我们要保持微笑服务的态度，面对客户的批评要能够忍耐，面对领导的批评能够积极认错并且改正。而要做到这一点，自己必须要具有非常高的素质才行，因此新一阶段的工作，我要抓住每一个学习的机会，公司组织的培训机会我不能错过，自己在工作的时候也要向那些优秀的员工学习请教，向他们看齐，从他们身上汲取到更加好的工作素质和工作技巧，从而让自己变得更加强大、优秀。
一年之计在于春，对于小区现状存在的问题及解决方法，根据与小区业主委员会及业主座谈会研讨，将二零__年主要重点工作方面作个计划，接受业主监督与意见反馈，特制定以下计划：
一：配合小区燃气安装。燃气是安装小区的头等大事，小区申请接入燃气自二零__年以来，一直未能得到落实。现在业主及我管理处的配合下，燃气公司已经把燃气接道接入小区外围墙艺术学院门口。
二：设法解决通讯问题。因小区电信、移动、网通等各类通讯信号接收弱，不少业户多次向电信部门投诉及向管理处、业委会反映。我管理处早期配合业主委员会曾与铁塔公司联系引入解决方法，但此事未能落地。在新的一年，我管理处将加强联系沟通，及时尽早解决问题。
三：小区路灯亮化问题。目前小区有部分照明灯具因线路问题无法得到恢复，在座谈会上业户提出的亮化改造管理处会分步细化计划落实。
四：小区安全隐患及违建。目前小区山岗右侧围墙的围合，二—一门口围墙问题，争取在年后尽早处理完善，解决围墙问题带来的安全隐患。配合伯爵山庄业委会制定违建情况介定，对于现存违建情况继续与城管对接投诉，争取得到解决。
五：小区绿化。在秋未冬初，在小区草坪缺损处补种了“二月花”草种，目前覆盖范围还少，待春初看长势后再视小区情况再采购补裁草种。
六：小区保洁。在座谈会上业户提出对于公寓楼楼梯扶手、楼道玻璃清洁方面，加强培训检查保洁落实情况。
七：轶序维护。对轶序员加强培训，对小区进出人员依规登记询问。对公共区域停车、装修、堆放杂物等加强管控。
八：公共区域渗漏。公寓楼顶盖板口在一零月时用PVC软片包围保护，目前看来取得一定效果。一零幢二楼，一三幢二楼伸缩缝处渗漏问题，争取在新的一年里落实解决。
九：地下网管。与市政科等部门联系，争取小区雨污分流落实。加强对窨井的检查，发现堵塞及时清理。对于商户，特别是餐饮业者要求排污做隔油池，防止小区排水管堵塞。
希望广大业主监督与参与，对管理处提供建议意见，让广大业主感受到物业服务之美好。
街道物业的工作计划和目标 第四一篇
根据广州市物业管理的现状，结合我司在管楼盘的实际情况，为不断提高物业管理服务水平和质量，加强员工队伍综合素质修养和提高综合管理能力，加强与业主的沟通及合作，不断增进与业主之间的了解，满足业主的需求，不断提高业主的满意度，以最小的成本为公司获取最大的社会效益、环境效益和经济效益，特此，管理部拟定二零__年的工作计划如下：
一、严格例行季度检查制度；
根据我司服务宗旨的要求例行季度检查制度，严格按照各项标准对各个管理处的工作进行监督检查，对未达标准的项目提出建设性的建议，同时向管理处发出限期整改通知。对未按照要求及时整改者，将根据公司的有关规定严格作出相应的处罚。
二、认真贯彻执行我司的ISO九零零一：二零__质量管理体系，完善各管理处的档案资料；
各管理处按照全国物业管理优秀小区（大厦）的标准完善档案资料，管理部对管理处的档案资料做出定期检查制度（季度检查），对未完成的管理处提供指导和协助。
三、做好迎接“市优”、“省优”评比的准备；
随着我司工作日新月异的进步，我司将于二零__年度上报部分项目参加“市优”、“省优”的评比，“市优”、“省优”的评比将标志着我司服务工作步上一个新台阶。所以，管理部将协助参加评比项目做好一切迎接评比的准备，尽最大的努力完成公司的预定指标。
四、提高管理费和停车收费率；
管理费是支持物业管理工作运转的根本，服务再好，评价再高，如管理费收费率低下，一切都将是空谈，同时，管理费的收取率高也是服务工作效率好的标志。上年度我司的物业管理费收费率相当不理想，故在二零__年度里，管理部将把收费率列为首要解决的问题。管理部将协助各个管理处把收费率提高，催收物业管理费的计划有：
一、对各个管理处汇总的管理费收费情况进行分析；
二、对催收费人员进行催收费技巧的培训；
三、协助管理处上门催缴管理费；
四、通过停水停电等措施促使钉子户缴纳管理费；
五、通过法律途径追讨。
五、跟进工程维修和外包合同的实施；
及时了解和跟进外包工程和合同的落实情况，对未达标者采取强硬的措施促使其达标完成，确保我司的利益。
街道物业的工作计划和目标 第四二篇
步行街商业策划书一
项目运作策略及构思
(一)、项目运作策略
一、成立商业经营管理团队，获得统一经营权
在目前商业街人气不旺，经营氛围惨淡的现实情况下，大部分业主在对前景充满希望的同时，愿意接受业态规划并降低租金。因此应把握这一契机，通过致函洽谈、恳谈会等方式，说服各业主委托我公司实施统一运营。确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工作的有效实施。
二、定向招租，龙头店铺带动
在一定区域内，根据商业规划，选择主力店带动区域发展。同时，从市场调研反映的结果，目前出租的商铺数量占总商铺数量的二三%，根据龙头店铺带动原则，定向招租店铺满足三零%则可，使商业街整体经营店铺超五零%，商业氛围可培育起业。
三、放水养鱼，培育商业氛围
降低商铺租金，或实行三个月免租，招集商家加盟，使商业氛围火爆起来。
四、以点带面，吸引人气
在商业街内布点四至五处流动小吃，吸引更多的女性及儿童。如糖葫芦、棉花糖、烧烤、棒棒糖、热狗食品等。
(二)、项目定位及业态规划
项目定位
观澜区域首个特色风情商业街
定位诠释：
观澜区域突出本项目的地理位置和地域优势。
首个突出首个，突出在创意及设计上的绝无仅有。致力将格澜郡项目塑造成为观澜乃至深圳集大型商场、特色餐饮、酒吧街、服装服饰为一体的特色风情商业街。
特色风情观澜片区消费者购物、休闲的苏格兰风情文化商业街，凸显项目的文化底蕴和气息。
一、一层业态规划
通过对观澜片区商业、项目周边商业、项目自身商业的研究分析，结合项目皇家英里路的定位情况，业态组合主要有酒吧、特色餐饮、服装服饰、家电体验、体育用品等，并以社区便利店、精品店、户外休闲来点缀。
酒吧街特点
此区域内有比较宽阔的街道和清新优雅的小河，并且此区域处在商业街内部，白天商业人流很难引入，只有酒吧街白天不需要太强的人流，晚上则可成为优散的休闲地。酒吧街可以提升整个商业项目的品位、档次，填补区域市场空缺，具体操作时可以外摆休闲方式，带出西式文化消费环境，体现了皇家英里路这一定位。
特色餐饮街特点
特色餐饮街对外立面的昭示性和人流要求非常高。把特色餐饮街安排在这里是结合了三种因素：一是这里面向工业大道，通过广告位可以很好的向外展示，并达到吸引消费者的要求。二是可以与肯德基、福城酒楼形成餐饮互补。三是餐饮要求停车位足，在这里可以停车需求。
家电体验街特点
近两年来，家电行业竞争异常激烈，不少连锁企业已开始动用体验营销来网罗顾客。此类体验是企业以服务为舞台，以产品为道具，以消费者为中心，能够创造使消费者参与、值得回忆的活动。相对于传统的封闭式玻璃橱柜的产品销售，这种体验式营销更专业、更具人性化。根据消费者反映：购物有了现场演示，对商品的性能会有了更深了解和实感，加之有专业指导，购物避免了盲目性。
服装服饰、体育用品街特点
商业街内部以服装服饰、体育用品为核心，形成特色步行街，合理、连贯的把项目南北商业连接起来。
二、二层业态规划
二楼人流引入不如一楼，因此人气相对一楼会清淡一些，而美容美体基本上是以会员制网络客户，足浴和宠物店的客户消费目标很明确，咖啡茶座有其名牌的号召力。
项目执行案
(一)、成立项目运作小组
为了确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工作的有效实施， 需构建商业物业经营管理的全程服务机构，需要有完善的人才架构与职能相对应，因此应成立项目运作小组，组织架构如下：
(二)、收集资料
建立档案，收集业主资料以及项目工程资料，以便顺利开展与业主的洽谈、广告灯光设计、招商、硬件改造等工作。
与管理处联络，收集购买合同范本、物业管理合同，了解项目购买以及物业管理的具体条款、协议。(执行人：)
与管理处或观澜地产营销部联络，收集业主资料，理清产权关系。(执行人：)
与管理处或观澜地产营销部联络，收集项目工程结构图、平面图、给排水图、消防图等项目工程资料。(执行人：)
通过访谈及抽样调查，了解业主对商业街经营情况的看法、对前景的信心、对现有租金的满意度、能承受的商业培育期等信息。(执行人：**、)
(三)、召开业主恳谈会
除天虹商场以及肯德基为开发商持有外，其余商铺产权均为私人业主持有，私人业主以租金高低为先决条件自招商户，使得商业规划无法实施，从而导致经营混乱，无法整合业态。产权的分散给统一的商业规划、策划、招商运营和后期经营管理带来一定难度。因此需要通过致函洽谈、恳谈会等方式，说服各业主委托我公司实施统一运营。
根据业态规划及运营思路，制定函件的格式，以倡议书的形式告知业主相关信息，开展洽谈工作。(执行人：**、)
拟定恳谈会议题，选择有经验的主持人，掌控引导会议议题走向，防止恳谈会偏题，与业主探讨运营思路及模式。(执行人：项目部)
(四)、条件的确定
为了有效的与业主开展洽谈工作，并确保我公司的运营策略落到实处，应确定期限，租金支付方式等条款，确定条件。
对以国惠康为核心，沿观澜大道分布的观澜老商圈以及项目周边商业市场开展市场调研，了解该片区消费者的消费习惯，商铺租金水平等信息。 (执行人：**、)
采用市场比较法，根据市场调研数据，结合项目业态的特征、铺面位置，制定租金价格体系。(执行人：项目部)
拟定协议，考虑到商业氛围的培育，期限应为三-五年。租金策略应采取第一年零租金，第二年五零%市场租金，第三年八零%市场租金的策略。引进特色项目的硬件改造费用应由业主支付或免除相应的租金冲抵。(执行人：项目部)
签订协议，取得统一经营权。
步行街商业策划书二
*广场步行街商业策划书前言**广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。
一、背景分析
一期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有钻石级市口的商业街，当前缘何一时难热?在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准病灶对症下药。据考察和分析，**一期商业步行街主要存在先天与后天两方面原因。
(一)、商街设计先天不足
一、大广场难搞大活动。步行街北广场扼**街、**路交汇处，西邻五星级大酒店，原本属于最能吸引公众眼球、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的旱式喷泉、简易花坛，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来，商街自然冷落。
二、假山成了绊脚石。步行街南入口处的假山景观，既无观赏价值，又横亘在道路中央，事实上成了阻碍游人进入内街的绊脚石。此外，南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符，也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。
三、内外街连接通道商用功能缺失。**街通往内街的三个通道，从商业功能设计上看实属败笔。按照商业街区的布局要求，街区内主干道、副通道两侧均应为店面房，以便使街区形成鳞次栉比的商店群。这不仅能有效吸引顾客逛街购物，易于催生和聚集客流，而且能把土地资源利用率发挥到极致，如同上海豫园商街那样条条路上有店铺，每寸地皮生银子。遗憾的是，**一期外街通向内街的三个通道，两条是没有任何店铺的幽巷，顾客在街口看不到商业气氛，甚至不知道里面还有内街;一期与二期之间的通道，同样因一期建筑南侧没有设计店面房，走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此。
四、**街一侧临街绿化带的设计过长，阻挡店门，不少顾客入店购物因此要绕一大圈，于是放弃了购买动机，导致临街店铺生意清淡。
(二)、商街策划后天失调
一、**广场商业街处于核心商圈，在市场竞争特别强调个性化的今天，商街必须有自己的灵魂，即战略定位和商业主题。**广场商业街最早定位是**街(很好)，后来又定位于***很好，只是推广很费力)，如今准备冠以**广场步行街(老土，没有鲜明个性、目标顾客也不清晰)。由于没有精确、精准的市场定位，商业上我是谁、我为谁服务的问题没有首先解决好，其它问题也就难以解决了。
二、**广场是一处很好的市民广场，但要吸引广大市民聚集到这里，还需要有浓郁的广场文化，例如象***路、***广场、***步行街那样的广场雕塑。此外，还需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前，由于上述设施没有配套，**广场的磁场效应不佳，所以商街难热。
三、打造商街，服务缺位。开发商开发一片商铺销售出去，再由物业管理公司去打理，这是开发商业房产的老皇历。事实上，经营**广场商业街，物业管理代替不了商业管理，商业街由冷到热需要专业策划管理机构来操盘运作，此所谓泛商业地产运作。**广场起步阶段缺少商业策划管理机构的全程介入，商铺的出租与经营全由业主与商户婚姻自主，双方又都缺乏成熟的理性，商街本身也没有搞启动和培育市场的形象炒作，这就无法形成火爆的商业氛围。此外，我们对业主购买店铺后的关注程度不够，没有从尽快启动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和服务，例如，商街北口的六六号(圆形)、六八号(尖顶)两家首席店面房一直空关，这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响。
二、商街定位
广场商业街的战略定位至关重要，针对其所处的地理位置和商业环境，根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好，我们作如下战略定位：
一、街名：**广场时尚丽人街
二、概念：**广场**街观光旅游的门户，国际品牌汇聚的商街，都市丽人寻梦的***。
三、广告语：**广场/时尚丽人街与**相约，与**同行
四、商业门类：购物、休闲、餐饮、美容、娱乐
五、商品：主营国际国内名牌服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。
六、顾客定位：都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。
七、经营理念：站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街。
三、招商策划
**广场时尚丽人街的招商，属于突破困局的举措，招商需从下列几个方面入手：
(一)、招商公告我们计划于四月中旬在《**晚报》、**电视台招商公告，突出关于**广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机，吸引商户预约登记承租店铺。
(二)、举办招商信息会该招商信息会拟于四月二零日在毗邻的**饭店举行，出席的商户为**及周边城市的时尚品牌经销商，以及**国贸市场有意入驻**广场经营的服装、珠宝、化妆品商户。参会商户的人数拟控制在一零零人左右。会上将的主要信息是：
一、**广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望;
二、*****街可供商户购买或租赁的店铺资源状况，包括售价、租金、物管的优惠政策。
(三)、整合店铺资源**一期的店铺均已出售，投资者是否愿意委托我公司招商和出租?是否同意接受我公司提出的租金价格(或称返租报价)?举办招商信息会和对外招商公告之前，须由**房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题。一旦确定了哪些店铺可供委托招商，我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。为了使**一期商街尽快形成良好的商业氛围，我们应争取所有空关店铺纳入招商范围，并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商。如果有的业主采取等待店铺升值的态度，宁可闲置也不愿出租，我们应当认真加以引导，动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租，以便消除商街中的店面空关现象。对目前正在寻求转租、退租的商户，我们应当积极宣传本公司为繁荣商街正在采取的举措，动员他们打消念头和恢复信心。如果商户仍然要转租、退租，由于业主与商户之间有约定，我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围。
(四)、有关租金政策**一期商街的商业气氛清淡，其中原因之一，是店铺投资者急于高回报开出高租金，让许多欲入驻经营的商户望而却步。因此，我们在为业主招商前，必须做好两项重要工作：
第一，我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异，说明**一期商街处于入市初期，繁荣兴旺需要有一个培育过程，不能无视市场承受能力开天价。向业主说清道理很重要，高租金导致店铺无人承租，业主照常要背负购房贷款利息，店铺价值也很难提升。
第二，我们要从业主与商户的双方利益，设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策。
当前，**一期店铺比较合适的租金是：外街店铺：租金八零零-九零零元/m二/年(经测算，外街店铺平均售价一二五零零元，平均面积二零零m二，购房投资约二五零万元，购房贷款利率按计算，年利息为儿七五万元。如该类店铺以八零零～九零零元/m二/年租金计算，年收益为一六～一八万元，剔除利息后的收益～万元。这样的租金对商户来说，目前情况下尚易于接受。)
(五)、商户入驻优惠措施为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心，我们将放水养鱼，从尽快繁荣市场的高度，适时推出必要的优惠措施：
第一，商户入驻商街经营一年以内，我们将免费提供一个灯箱广告位(由我方制作灯箱，灯片制作及电费由商户负责)，供其做商品或品牌宣传;
第二，凡商户举办品牌宣传、商品促销活动，一年内允许在北广场上每季免费举办一次活动，鼓励举办有较大影响力的广场时尚秀活动;
第三，凡商户入驻经营一年内，店铺物业管理费将按八折优惠收取;
第四，为降低入驻商户的经营成本，我们将协调工商、税务部门，给予**广场商业街以集贸市场的税收优惠政策，同时在工商管理费的收取上适当减免。
四、商街硬件改造建议
一、**北广场实施改造，以适合举办大型活动。
二、**一期南入口的假山拆除，地面实施人性化、商业化改造。
三、临**街一侧的店前花圃实施改造，便于顾客无阻碍进店。