房产案场经理月度工作计划范文

房产案场经理月度工作计划 第一篇

一、阻碍

(一)朝向差、背阴的单位较难消化;

(二)知名度推广欠缺，日看房人较少;

(三)销售渠道局限。

二、对策

(一)结合元旦促销，将部分朝向差、背阴的单位作出足够吸引力的让利，作为特价限时限量单位发售，引爆住宅销售热点，带旺其他单位，促进销售。

(二)制订针对性宣传，加强知名度，以广告炒作带动销售;

(三)利用公司优势，同时将放盘给中介公司，借此多一种宣传以及销售途径。

房产案场经理月度工作计划 第二篇

我九月中旬刚接触___电话销售业务，由于我在思想上急于求成，在行动上蛮干莽撞导致九月工作成绩毫无起色。但在领导和同事们的悉心帮助下，我很快认识到了我的症结所在。在下月的工作中注意求成不能自乱阵脚，要做到从容不迫;工作不能蛮干，要实干、精干、巧干;同时在销售方法和技巧上也一如既往的向领导、同事们学习。总结上月的得失，在下月应做好以下几方面的工作：

一、 客户关系的维系。

一、 对于老客户要保持联系、熟络关系、争做朋友、满足需求，最终达到销售签单的目的，最好能挖掘二次需求。

二、 对于新客户要使其理解产品、认同产品;相信公司、信任我。然后，推销产品，并不断开发新客户。

二、 工作细节的处理。

一、 下月要更加熟悉工作流程，熟悉业务内容。注意下月在客户拜访上多下功夫，提高说服力，多观察、多倾听、多尝试;对号段和各种增值业务的价位必须熟记。

二、 电话交流方式要灵活多样。针对客户的行业、年龄、语气等开展灵活多样的交流模式，提高电话约访率。

三、 不断学习，与团队共成长。学习业务知识的同时要广泛了解其他方面的知识，便于与客户多方位交流;与领导、同事之间要有良好的沟通，多交流多探讨促进共同进步，营造和谐向上的工作氛围。

三、 工作目标

争取下月工作成绩达到部门平均水平。

以上便是我十月的销售人员个人工作计划。计划与困难并存，请经理多多指导，我会好好努力克服困难，对自己负责、对工作负责、对公司负责!

房产案场经理月度工作计划 第三篇

一、优势

(一)房型全部为小户型，并带装修出售，即买即住即租;

(二)整体总价低，对一般工厂管理层有巨大吸引力;

(三)位于工业区内，人口密度大，投资价值明显;

(四)在工业区可属高档公寓，租赁市场前景良好，对投资者有足够吸引力。

二、劣势

(一)无法按揭，导致非常多年轻购房族客户流失;

(二)小产权房无证，一定程度上影响消费者购买信心;

(三)区域相对偏僻，生活、商业配套尚不完善;

(四)消费者传达率不高，缺乏知名度，应加强目标人群的针对性宣传。

三、机会

(一)周边工厂均为效益、福利待遇较良好的企业，使得工业人群收入逐步提高，

购买力得到有效的提高;

(二)当前区域内尚无可竞争楼盘，这就为本案提供了契机。

(三)无需缴纳相关税费，不计入房产数量，不受调控影响;

四、威胁

(一)项目所处环境相对偏远，客源局限性非常大;

(二)工业人群虽多，但对购房有能力者相对较少;

(三)虽无同类产品威胁，但项目本身缺乏个性，导致一定程度上的客户流失。

房产案场经理月度工作计划 第四篇

我物业公司自成立以来，管理理念经历了从“管理型”到“服务型”的深刻转变，抛弃了过去以管理者自居的姿态，倡导了“服务育人，业主至上”的全新服务理念。我物业公司在发展过程中即使遭遇到了内外环境的严重挑战，但为业主、使用人服务的理念也一直在沿伸，同时也得到了广泛的好评。但公司管理层并没有满足可喜成绩的取得，而是以积极的态度正视在服务过程中存在的服务专业性不强，服务内涵不深，员工待遇过低以及成本过高等问题。今年开始，公司便审时度势，着手狠抓安全防范、环境卫生和维修事宜，劲拼品牌建设，提高公司的运作效率和竞争力。

房产案场经理月度工作计划 第五篇

计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

一、市场情势

应提供所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。

二、产品情势

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。

三、竞争情势

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

四、宏观环境情势

应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

房产案场经理月度工作计划 第六篇

花园二期作为一个中高档楼盘，又在一期售价基础上增涨了二六零元/m二。因此，为了使整个销售工作顺利，而且完美执行。更好的与销售中心一道，并肩作战，完成二期销售任务，在此，我们策划公司作出以下工作计划，望监督执行：

一、开盘前鸟瞰在六月八日之前完成鸟瞰图的设计制作。

二、沙盘：在六月九日之前落实沙盘制作，公司在六月底完成制作（大小、户型模型等）

三、现场照片：六月二日之前完成花园现场拍摄工作，主要用于以后宣传中用的实景图片。

四、dm单：在六月五日之前完成设计制作，在六月一零日之前完成印刷工作（确定印刷数量规格等）

五、楼书：在落实了现场实景拍摄和鸟瞰图的制作后，在六月一五日之前完成设计工作在月底完成印刷工作。

六、现场广告牌：在六月二零日之前完成，确定在什么地方做多大？怎么做？

七、在六月一零日之前完成售楼部里面近一零平米的广告鸟瞰图的制作和门楣的灯箱制作。

八、在六月底要完成开盘活动策划报告，力争落实到执行工作中。

九、在六月二零日之前，把销售过程中客户管理系统表格和广告测评办法落实到销售中心。

一零、在六月二零日之前落实花园销售培训计划（与x落实到培训细节、过程、内容讲师、时间等）

一一、广告策划计划在六月一五日之前确定广告语。

一二、在六月一五日之前确定开盘广告内容，并设计出广告样稿。

一三、在六月二零日之前对开盘广告进行预测。

一四、在六月二零日之前对制定出广告媒体计划。

一五、在对开盘广告进行测评调整后，制定强销期广告内容，并设计制作广告样稿。

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