[拆迁补偿标准分三类宅基地房拆迁补偿方式公布] 宅基地动迁补偿标准

拆迁补偿标准分三类 宅基地房拆迁补偿方式公布 时间：2012/04/12

推荐拆迁安置律师：时报12月29日讯(记者李永明)今天上午，小清河综合治理历城段一期工程所涉及的7.5公里征地拆迁项目正式启动，工程征地拆迁补偿涉及国有土地收购、城市居民房屋拆迁和集体土地征用三个方面。 小清河综合治理历城段一期工程治理范围西起华山镇前进桥下游400米，

时报12月29日讯(记者李永明)今天上午，小清河综合治理历城段一期工程所涉及的7.5公里征地拆迁项目正式启动，工程征地拆迁补偿涉及国有土地收购、城市居民房屋拆迁和集体土地征用三个方面。

小清河综合治理历城段一期工程治理范围西起华山镇前进桥下游400米，东至济青高速孟家立交桥，总长7.5公里，涉及全福街道办事处、华山镇(9个村)及王舍人镇(4个村)。

六线范围内历城区征地拆迁今天正式启动，一期工程 需 征 用 集 体 土 地 约1455.67亩，拆除房屋约144143.05平方米，国有土地14宗，需征用土地约158.2亩，拆迁房屋20198.06平方米，该项工作预计于2008年1月31日前完成。同时，拆迁将涉及城市居民118户，面积为7771.09平方米，计划于2008年4月30日前完成。

工程征地拆迁补偿涉及国有土地收购、城市居民房屋拆迁和集体土地征用三个方面。

国有土地收购补偿根据市政府205号令实施货币补偿。其中，国有出让土地按评估额的100%给予补偿;国有划拨土地按评估额的50%给予补偿;地上建筑物及附属物按重置成新价给予补偿;对未取得国有土地使用权证和房产登记手续的，按济河指字[2007]6号文件进行补偿 宅基地房拆迁补偿方式公布

时间：2012/04/12

本报讯 (记者薛岩)从明天起，本市开始执行宅基地房屋拆迁补偿规则。补偿规则将按拆迁补偿价计算公式实施，即：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。规则要求宅基地拆迁户均补偿面积控制在100-150平方米。 北京市国土资源和房屋

本报讯 (记者薛岩)从明天起，本市开始执行宅基地房屋拆迁补偿规则。补偿规则将按拆迁补偿价计算公式实施，即：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。规则要求宅基地拆迁户均补偿面积控制在100-150平方米。

北京市国土资源和房屋管理局拆迁处负责人洪生刚介绍说，宅基地区位补偿价按当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定;房屋重置成新均价指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，主要包括房屋建筑材料和装修投入等花费，具体标准由区县人民政府按照相应区域内农村房屋建设情况确定，额度大约为每平方米400到700元。

户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩，即200平方米计算。以经济适用住房或其他房屋定向安置被拆迁人的，计算拆迁补偿时，当地普通住宅指导价分别为经济适用住房价或定向安置房屋价。