腾退_文物院落启动腾退保护工作 住在"国宝"里别有滋味在心头

2017年1月12日讯，北京有很多四合院，其中一部分，已经被定为市级、区级等文物保护单位。但由于历史原因，这些文物院子一直未被妥善保护，而是作为大杂院，居住着普通百姓。院子里原有的空地，挤满了各个时期盖起的小房。今年，西城区将对这些文物院子启动腾退保护工作。住在文物院子里的百姓，将在得到补偿后离开。对于其他人来说，这些院子是文物、是国宝，但对于住在里面的百姓来说，这里就是家。住在文物院子这些年，他们既享受着荣耀，也承受着不便。在即将搬迁的时刻，住在文物院子里的普通百姓们，心中有着一些纠结。

浏阳会馆

“修路到此拐了弯儿”

“西城区北半截胡同41号，1986年定为宣武区文保单位，2011年定为北京市文保单位，也称谭嗣同故居。建于1870年，坐西朝东，占地1000多平方米。为三进院落，现为大杂院，住着近30户居民。”

64岁的南房大叔，已经在这个院子住了30多年了。他眼看着院里的居民搬进搬出，眼看着从搬进来时还算规矩的四合院，成了如今的大杂院。

大叔住在南房，但西房才是正房，也就是维新志士谭嗣同曾经住过的地方。对南房大叔来说，虽然拥有着住在文物院子里的自豪，但现实却是，自己只有一间10平方米的房子。

就像南房大叔一样，原本住在这个三进院的东西南北房的住户们，陆续在院子里盖了小房。有的直接盖新的，有的从房里接出一间。东房大婶就是这样，住在东房靠南的一间，又往外接出个小厨房。

住在文物院子里，东房大婶觉得挺珍惜。经常有学建筑、学美术的学生来参观、拍照、写生，还会问问他们院子的历史。住在北房的奶奶都被问烦了，见了来人只能摆摆手，她是现在院里最老的住户。东房大婶说，住在这种老院子里，取暖是个问题。“煤改电”之后，院里不让生炉子了。家里老人会觉得冷，还是想生炉子。

浏阳会馆并不方正，东边的第一进院子稍有些偏。修菜市口南大街的时候，为了保护院子的完整，就在这里拐了个弯。

谭鑫培故居

“谭家后人还住这儿”

“西城区大外廊营胡同1号。2009年定为区级文保单位。建于清代，东半部分为两进院落，西半部分为南北房及二层小楼。曾为清末京剧名家谭鑫培私宅。现为大杂院。”

谭门梨园世家。院子是谭鑫培在世时购置的，如今，谭富英的女儿、女婿仍然住在这里。

72岁的谭女士，几乎在这个院里住了一辈子。她和丈夫牛先生，现在还住在东院的两间北房里。屋里正中，高挂着“谭”字和祖辈的京剧脸谱像，这是前些年哥哥送给她的。墙上，随处可见京剧元素和谭家的照片。谭女士希望能尽快腾退，把院子恢复，建成京剧博物馆。

与谭女士家门对门的，是住在南房的一家三口，夫妻俩原来住在白塔寺。“那也是一处王府。”夫妻俩说，他们从小到大，一直住在文物院子里。四梁八柱不能换，这是文物部门的规定。除此之外，屋里可以装修。只不过，屋顶还是时常漏雨。前几年，男主人会爬上房去修修补补。但后来，文物部门说不能破坏房子结构，只能往上一层一层地铺油毡。今年雨季，屋里没再漏雨，但雨水还是顺着梁柱往外渗。

住在文物院子里的自豪感，是外人体会不到的。说起来，不仅是“我家的房子上百年了”，更是“我家的房子国家保护着”。平时，他们甚至几乎不会往墙上钉钉子，更别提破坏了。只是平房门一开一关的，不如楼房暖和。

宜兴会馆

“我家墙里镶着文物”

“西城区校尉营胡同44号。2009年定为宣武区文保单位。曾是清代顺天府府尹周家楣故居，后由顺天府下属24个州县集资扩建成为宜兴会馆新馆，用以接待宜兴进京赶考的举子同乡。”

70岁的张大爷，从十几岁开始就住在这里，那是上世纪六十年代。那时，一进院门还有个门廊。夏天时，他和小伙伴们在门廊的阴凉下打牌、下棋。后来，门廊被拆了。

再后来，院里东一间、西一间地盖起了小房。挡住阳光，原本和气的街坊们就会大吵一架。占着过道，也得嚷嚷几句。张大爷说，住在文物院子里面，外人觉得好，可真住进来，就觉得特憋屈。

张大爷房子的北墙上，有一处文物。“现在看不出来了，”张大爷指着白墙上一块凹进去的地方说，以前是一块碑刻，就是当年门廊上的。张大爷住了好多年都不太在意。直到被定为文保单位后，文物部门先用木板把墙挡上，再重新刷了白墙算是把碑刻保护起来了。

在张大爷的记忆里，院子里还有很多处这样的文物遗迹，但都已经被糊上、被保护起来了。他说，他其实更喜欢记忆中的那个规整的四合院，有门廊、有树，没有这么多人。

张大爷想搬走，也知道今年即将腾退的消息。他也舍不得这个住了几乎一辈子的院子，但也想住得更舒服一点。

梁诗正旧居

“好多街坊都搬走了”

“西城区杨梅竹斜街25号，西城区不可移动文物。梁诗正是清代雍正年间进士，乾隆三年，皇帝赐梁诗正南城宅邸一座，经考应为此处。院子坐北朝南，两路两进，院落以及部分房屋仍保持明末清初的地平基准，是记录北京城市发展的重要实证之一，现为大杂院。”

走在大栅栏杨梅竹斜街上，当看到路北侧有一处比路面矮一截儿的院子，那就是梁诗正旧居。与其他文物院子类似，这里也早成了大杂院。只不过，五年前曾经进行过一次腾退。在那之前，这个两进带跨院的规整四合院，共有47间房，住着43户人家。现在，只剩下不到30户了。院子矮路面一截儿，雨季就成了问题，好在排水系统还不错。

第二进院北房住着一对中年夫妻。住在这里几十年，他们最大的感受就是房子高，住着痛快。家里曾经装修过，虽然没动四梁八柱，但已经把屋里改成了两层。就像是个复式屋子一样，屋里带楼梯。二层是卧室，人站在床上，脑袋还挨不到房顶。当年装修时，他们不敢在墙上打洞，只能沿着墙搭架子，然后从架子上支起楼板，隔出二层。

由于年代久远，住户都说不出关于梁诗正的故事，所有的了解仅限于院门口的那块介绍牌。

五年前的腾退，让院子三分之一的房子贴上了封条。中年夫妻说，早些年觉得住户多，太吵。现在街坊们都搬走了，又觉得冷清了。

专家看法

政府不必大包大揽

北京民俗学会秘书长高巍认为，加强对这些文物院子的保护很有必要。这些院子有的具有建筑价值，比如梁诗正故居；有的具有历史价值，比如浏阳会馆。但对于具体的保护方式，不必把院里的全部居民都腾退，也不必由政府大包大揽兴建博物馆。不但花费巨大，而且也不一定能达到最好的效果。

以谭鑫培故居为例，他认为，在整修之后，可以仍然请谭家后人居住，并作为公益讲解员，政府给予一定补助。此外，还可以由京剧院团承担，将故居院作为练功房，在排练的同时向游客传播京剧艺术。甚至可以由当地居委会牵头，调动附近熟悉故居的居民参与。总之，高巍认为，应该根据各处文物院子的不同特点、价值，探索不同的保护方式。

来源：北京晚报 北晚新视觉网 撰文/记者 李嘉瑞 摄影/实习生 张林

本文为头条号作者发布，不代表今日头条立场。